Price (Starting price):

3 145 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Ödsmål

Skälhagen 110

View on map

Price (Starting price):

3 145 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Villa, 1-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 105 m²
Additional area: 3 m²
Plot area: 1 643 m²
Year of construction: 1958
Tenure form: Äganderätt

I natursköna Ödsmål norr om Stenungsund ligger vackra Skälhagen. Ett lugnt och lantligt beläget fritidhusområde där många valt att bosätta sig permanent. En kort promenad bort ligger sjön Hällungen med fina badplatser och en kort tur med bil eller cykel nås havet med flera badplatser att välja på. I Ödsmål finns skola, förskola och bra bussförbindelser mot Stenungsund.

På Skälhagen 110 finner man ett mysigt hus som under de senaste åren blivit väl omhändertaget i form av renovering och tillbyggnad, detta har lett till ett fint familjehem med moderna och fräscha ytskikt. Huset omfamnas av en stor och härlig tomt om 1643kvm, på den solrika tomten finns gott om plats för diverse utomhusaktivitet eller dylikt. Fastigheten ligger utanför detaljplan så här gäller inga planer eller bestämmelser, för den kreativa så finns här alltså möjlighet till eventuellt garage, eller varför inte utbyggnad av boningshuset?

Vänligen anmäl ditt intresse redan idag för att få direkt information om kommande visningar.

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 105 m²

Additional area: 3 m²

Plot area: 1 643 m²

Price (Starting price): 3 145 000 SEK

Year of construction: 1958

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme

Construction method

Water: Djupborrad brunn 2023

Drain: Trekammarbrunn med infiltrationsbädd

Foundation: Krypgrund med plast

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3- glas isolerfönster och 2-glas isolerfönster

Roof covering: Sadeltak, med betongpannor, plåt på utbyggnad

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag med våtrumsfläkt

Grounded/ungrounded: Jordat

Main fuse: 20 A

Brick block: Skorsten av plåt

Brick block test printed: 2023-03-07

Comment: Grundkonstruktion:
Krypgrund med uppmurade grundmurar av lecasten ovan en gjuten betongklack. Utvändigt är grundmuren putsad samt målad. Marken består av singel och jord som är täckt med
plast. Det mineralullsisolerade träbjälklaget har en blindbotten av träfiberskivor som hålls uppe med rötskyddsbehandlade brädor. Mindre del av krypgrunden har en blindbotten av
brädor

Renovations

Remodeling/extension year: 2017

2023- Nytt Kök och nytt golv i både kök och vardagsrum. Sotning och brandskyddskontroll är utförd.
2022 - Ett fönster byttes i vardagsrum.
2020 - Huset målades om.
2019 - Dusch/Wc i lägre del byggdes av föregående fastighetsägare.
2017 - Lägre del byggdes ut på huset.
2013 - Dusch/Wc renoverades.
- All el drogs om i huset.
- Dränering runt hela huset och dränering av gräsmattan.

Plot/balcony/patio

Altandäck i två vädersträck.

Other buildings

Ett kallförråd intill huset.

Parking

Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland

Municipality: Stenungsund

Property designation: STENUNGSUND ÅREGREN 2:18

Documents

Economy

Price (Starting price)

3 145 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 9000 kWh/year

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 178 000 SEK

Land: 531 000 SEK

Total: 1 709 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1979

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 2 570 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 70 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 40 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-08-21

Inspector: Anders Bergendahl, Fukt och byggkonsult i fyrbodal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Skälhagen 110, Ödsmål

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 774 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-077 44 76

anne.kylemark@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Skälhagen 110

Mysig villa i naturskönt område!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Documents

Links

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Skälhagen 110, Ödsmål

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Anne Kylemark

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan