Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungshamn

Kilgatan 2

Starting price: 
4 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steinar Lund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa med separat lägenhet i centrala Kungshamn!

  • Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 103 m2
  • Additional area: 60 m2
  • Plot area: 845 m2
  • Year of construction: 1950
  • Operating cost: 60 661 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Kilgatan 2 i Kungshamn – en välplanerad villa med hela tre våningsplan, omsorgsfullt renoverad med en enhetlig och genomtänkt stil. På entréplan möts du av en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där en elegant braskamin blir hemmets hjärta och skapar en mysig atmosfär året runt. Här finns även ett fräscht badrum med dusch. Vid entrén finns en trevlig uteplats där måltider kan avnjutas när vädret tillåter.

Övre plan är husets privata oas med tre rymliga sovrum, ett praktiskt förråd och en toalett. Från detta plan kan du också njuta av en mindre balkong – perfekt för morgonkaffet eller för att vädra sängkläder.

På nedre plan finns en separat lägenhet, idealisk för gäster eller som generationsboende. Här erbjuds kök, vardagsrum, ett sovrum och ett stilrent badrum med dusch. Den privata delen av detta våningsplan rymmer dessutom praktiska förrådsutrymmen samt en funktionell tvättstuga.

Den stora trädgården med uteplatser ger gott om utrymme för avkoppling, lek och sociala stunder. Utöver generös parkeringsyta på tomten finns även ett garage på tomten.

Husets attraktiva läge endast 200 meter från Springets hamn ger dig möjlighet att njuta av genuin västkustmiljö på nära håll. Goda parkeringsmöjligheter, närheten till servicebutiker och kommunikationer gör vardagen bekväm och enkel. Detta är ett hem där både livskvalitet och bekvämlighet står i centrum – varmt välkommen att boka en visning och uppleva denna pärla på plats!

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 103 m2
Additional area: 60 m2
Plot area: 845 m2
Starting price: 4 500 000 SEK
Year of construction: 1950
Operating cost: 60 661 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Bergvärmepump/braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Foundation wall: Granit
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Fasad 2018
Fönster 2018
Tak 2019
Altan 2020
Kamin 2021
Toalett uppe. 2022
Ytterdörr 2022
Garage 2024

Other buildings

Garage finns på tomten

General

County: Västra Götaland
Municipality: Sotenäs
Property designation: SOTENÄS VÄGGA 2:32

Plan regulations

Stormyrsområdet,ändring och utvidgning, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-10, Senast ändrad: 1996-10-16)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Officialservitut: Vattenledning

Economy

Starting price

4 500 000 SEK

Operating costs

60 661 SEK/year
Annual electricity consumption: 18293 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 35 693 SEK
Water and drain: 12 871 SEK
Insurance: 7 124 SEK
Cleaning: 4 294 SEK
Chimney sweeping: 679 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 732 000 SEK
Land: 1 520 000 SEK
Total: 3 252 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1950
Standard score: 37
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 2 460 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 36 Show all 42 images
 

Floor plan

Map and area

Kilgatan 2, Kungshamn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 17:00-17:30
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sotenäs
Kilgatan 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan