Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stillingsön

Husgärdet 412

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enastående arkitektur med högt läge och vacker utsikt

  • Type: Villa, 1-plan med delvis loftvåning
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 120 m2
  • Plot area: 999 m2
  • Year of construction: 2014
  • Tenure form: Äganderätt

Spektakulärt, påkostat och naturnära - välkomna till denna spännande villa på Husegärdet 412. Med sin kombination av unik arkitektur samt ett högt och solrikt läge med 90 meter över havet som man också har utsikt över, är detta något som sällan skådas här på ön.

Den moderna arkitekturen smälter harmoniskt samman med den omgivande naturen och husets stilrena och genomtänkta design, med stora fönsterpartier, som låter ljuset flöda in och bjuder in naturen i varje rum.

De två sammanförda huskropparna bjuder på vinklar och vrår, högt i tak, fönstersättningar och smakfulla materialval. Så snart man klivit innanför ytterdörren dras blicken genom huset och mot de stora fönsterpartierna som vetter ut mot den spektakulära utsikten. På entréplanet ryms ett stort vardagsrum med integrerad eldstad och utgång till altanen där du kan njuta av lugnet, ett stilrent, svart kök med moderna vitvaror, utrymme för matgrupp och ett inbyggt skafferi, två sovrum samt två kaklade badrum med dusch och automatiska vattenkranar, det ena badrummet har även en infra-röd bastu. I ena huskroppen finns en övervåning som lämpar sig utmärkt som sovloft - och inte minst en ljuvlig plats att slå sig ner i fåtöljen och avnjuta utsikten på.

Omgivningarna bjuder på vacker natur med vandringsleder i skog och mark, där man på vägen också har möjlighet att finna både bär och svamp. Varje årstid har sin charm, vår och sommar ägnar man största tiden åt att njuta av sol och salta bad vid Husegärdets badplats med både bryggor och sandstrand. Höst och vinter innebär härliga promenader som avslutas med att man kryper upp i soffan framför brasan med en varm kopp i handen.

Även om man bor så direkt havsnära och idylliskt så behöver skåpen i köket emellanåt fyllas på och bilen tankas. Det gör ni närmst vid Stillingsöns Handel, som nås på ungefär 5 min med bilen. Resterande bekvämligheter finner ni förstås i Svanesund - som nås inom 5 km, där även färjan frekvent skjutsar er över till fastlandet.

Här presenteras en perfekt kombination av modern komfort och naturnära läge – en plats och ett boende som bra måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att ta del av mer information beträffande försäljningen!

About the property

Summary

Type: Villa, 1-plan med delvis loftvåning
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 120 m2
Plot area: 999 m2
Year of construction: 2014
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump (golvvärme)
Age: 2020

Construction method

Water: Djupborrad brunn genom G:A
Drain: 3-kammarbrunn med markbädd genom G:A
Foundation: Betongplatta med underliggande isolering på uppmurad grundmur som är fylld med bädd av makadam.
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Lecablock
Roof covering: Två pulpettak och ett låglutande tak/Plåt
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Comment: Angivet byggnadsår är enligt taxeringsuppgifter. Enligt uppgifter så är huset uppfört 2014 men inte fullt färdigställt förrän 2020.

Renovations

Nytt kök - 2019 (tidigare ägare)
Ny frånluftsvärmepump - 2020 (tidigare ägare)

Terrass mot havet - 2021
Trappa till entré - 2021
Utvändig målning - 2021/2022
Terrass mot uppfart - 2023
Installation av IR-bastu (med panel, tak, fönster, dör och IR panel) - 2023
Loft, färdigställt med golv och glasräcke
Målat grund med silikat färg
Färdigställt skafferi

Tv/Internet connection

Mobilt bredband. Fiber finns i området.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Orust
Property designation: ORUST LÅNGELANDA-RÖRA 1:46

Plan regulations

Långelanda-röra 1:11, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-17, Registreringsdatum: 2005-05-12, Senast ändrad: 2005-07-04)

Other rights and responsibilities

Community facility: ORUST LÅNGELANDA-RÖRA GA:5 - VÄG
ORUST LÅNGELANDA-RÖRA GA:4 - VATTEN-OCH AVLOPP

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 8185 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 19 667 SEK
Water and drain: 1 503 SEK
Road: 2 000 SEK
Insurance: 5 996 SEK
Cleaning: 2 490 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 502 000 SEK
Land: 739 000 SEK
Total: 3 241 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2020
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 4 100 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 42 Show all 48 images
 

Floor plan

Map and area

Husgärdet 412, Stillingsön

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Orust
Husgärdet 412
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan