Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
11 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Käringön

Myren 242

Starting price: 
11 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stephanie Wehage, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bekymmersfritt boende på Käringön med goda uthyrningsmöjligheter, alternativt samägande!

  • Type: Villa, 1,5 plansvilla med suterrängvåning
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 177 m2
  • Additional area: 7 m2
  • Plot area: 172 m2
  • Year of construction: 2010
  • Operating cost: 51 244 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

På toppen av vår vackra ö Käringön finner ni nu en möjlighet att förvärva ett läckert, modernt hus där alla måsten läggs åt sidan. I detta välplanerade skärgårdshus kan barnen få en egen våning, hela släkten kan göra er sällskap, och ni kan också välja att minimera era egna boendekostnader genom att hyra ut separata lägenheter i huset. En oerhört intressant kalkyl för de som ser möjligheterna! Ni kanske väljer att slå er samman i familjen eller i vänskapskretsen och för att skapa möjligheter att förvärva detta fantastiska hus tillsammans?

Ritningen för villan som stod färdig 2010, är ursprungligen samma som originalbyggnaden till Petersons Krog, och den är minst sagt genomtänkt. Ifrån husets fönster och uteplatser njuter du av havsutsikt och det finns gott om plats på husets alla plan för familj och vänner. Därtill en ynnest att faktiskt få njuta i sommarhuset och inte behöva renovera i detta moderna, påkostade och robusta hus. Ett driftsvänligt boende på en ljuvlig ö där ni mår lika gott under alla årstider.

Uppe på Myren är det luftigt mellan husen och omgivningarna runt huset är fridfulla med den vackra kyrkan och den stora lekplatsen där det spelas fotboll, firas midsommar och leds morgongympa. Varför inte avrunda dagen med att strosa ned till en egen klippa blickandes ut över den obrutna horisonten. Måhända att ett sälhuvud tittar upp, men annars är det bara hav ända till Shetlandsöarna och Skottland. Anordnade badplatser finns många att välja bland - där det har spelats in reklamfilm för Pripps Blå, där man kan kasta badkläderna helt, där barnen har det grunt och säkert, och där bastu går att boka.

Alla årstider är lika härliga på Käringön. Sommaren med båtturer och salta bad, ljumma kvällar utomhus på altanen och en ö som fullkomligt sprudlar av liv. Högsäsongen är dock långt ifrån den enda årstiden ni kommer att älska på ön. Hösten med hummerfisket och promenader i den krispigt höga luften är en annan sida att avnjuta, liksom vinter med yrsnö eller horisontellt regn som slår mot rutorna. Då sitter du och myser i vardagsrummet med ett korsord och en kopp te framför braskaminen.

Varmt välkomna att lämna en visningsanmälan eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Vi ses ute på öa!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5 plansvilla med suterrängvåning
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 177 m2
Additional area: 7 m2
Plot area: 172 m2
Starting price: 11 900 000 SEK
Year of construction: 2010
Operating cost: 51 244 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Enligt taxeringen är huset 118+39 kvm.

Vi mäter det till 177 kvm boarea;
34 kvm boarea + 7 kvm biarea i suterrängplan
77 kvm boarea i övre plan
66 kvm boarea (+ loft) i vindsvåning

Heating

Luft/vattenvärmepanna, genomgående golvvärme samt braskaminer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om via gemensamhetsanläggning
Drain: Kommunalt avlopp via gemensamhetsanläggning
Foundation: Platta på mark / grovkällare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster isoler
Foundation wall: Betong
Roof covering: Tegel
Land acquisition: Sten
Exterior sheet metal work: Zinkplåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Renovations

2023:
Ny köksö
Ny avloppspump
Översyn el, service värmepanna

Plot/balcony/patio

Varje våning har separata uteplatser; uteplats intill entrén i sutterängplan, altan i anslutning till kök på mellanplan samt balkong på övre plan

Parking

Köpt parkering i Tuvesvik följer med fastigheten.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Orust
Property designation: ORUST KÄRINGÖN 1:235

Plan regulations

Käringön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-05-27, Senast ändrad: 2022-05-03)

Other rights and responsibilities

Community facility: ORUST LAVÖN GA:5
ORUST LAVÖN GA:3
ORUST KÄRINGÖN GA:2
ORUST KÄRINGÖN GA:3
ORUST KÄRINGÖN GA:1

Economy

Starting price

11 900 000 SEK

Operating costs

51 244 SEK/year
Annual electricity consumption: 12118 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 30 300 SEK
Water and drain: 3 600 SEK
Insurance: 9 420 SEK
Cleaning: 5 896 SEK
Community: 2 028 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 393 000 SEK
Land: 3 261 000 SEK
Total: 6 654 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2010
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 3 600 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 89 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 48 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-05-12
Inspector: Mikael Lindgren, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 68 Show all 74 images
 

Floor plan

Map and area

Myren 242, Käringön

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Orust
Myren 242
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan