Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henån

Blåklintsvägen 9

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med allt samlat i ett och samma plan

  • Type: Villa, 1-planshus
  • Rooms: 6, of which 5 bedrooms
  • Living area: 160 m2
  • Additional area: 13 m2
  • Plot area: 722 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 76 904 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till Blåklintsvägen 9 - en familjevilla på det trivsamma bostadsområdet Äng i centrala Henån. Adressen vittnar inte enbart om ett centralt och praktiskt läge utan även vy över Henåns hamn och badrocksavstånd till dopp i havet.

Fastigheten erbjuder ett bostadshus om 134 kvm med vidbyggt förråd (tidigare garage), tvättstuga samt gästrum/generationsboende, stor gräsmatta och asfalterad parkering för två bilar. Bostadshuset har de senaste åren blivit väl omhändertaget med bland annat renovering av tak, ett antal nya fönster och målning av fasad.

Innanför ytterdörren nås hall, kök med utrymme för matplats samt utgång till altan, ett stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och en värmande kakelugn, fyra sovrum i olika storlekar, badrum samt WC. I den vidbyggda huskroppen finns det tidigare garaget som efter ändring av planlösning nyttjas som förråd, tvättstuga samt ett ytterligare inrett rum med sovrum, trinettkök, badrum med dusch och utgång till egen uteplats som har agerat generationsboende och som under somrarna även hyrts ut till sommargäster. Intill ena husväggen finns även ett vidbyggt uteförråd - perfekt för trädgårdsredskap etc.

Som boende på Blåklintsvägen har man nära till det mesta man kan behöva i vardagen, såväl mataffärer, vårdcentral, apotek, restuaranger, bank och bussterminal nås på gångavstånd. Härifrån kan barnen på ett tryggt och smidigt sätt ta sig på egen hand till skolan där de går från förskola upp till nionde klass. Det salta badet finns alltid nära, korsar man vägen utanför når man Ängs brygga på ett par minuter till fots. Dessutom ligger Henåns populära badplats Småholmarna med sandstrand, bryggor och hopptorn på en kilometers avstånd.

Kort summerat är detta en plats som gör livet lätt att leva. Kontakta ansvarig mäklare för att hållas uppdaterad kring försäljningen.

About the property

Summary

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 160 m2
Additional area: 13 m2
Plot area: 722 m2
Year of construction: 1974
Operating cost: 76 904 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning i samband med besiktning

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump & kakelugn

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2- och 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag, mekanisk undertrycksventilation i vardagsrum och sovrum, elektrisk golvvärme i ett sovrum
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Sot- och brandskyddskontroll utfört löpande.

Renovations

2017
Renovering av tvättstuga samt ändring av planlösning mellan tvättstuga, garage och gästrum

2018
Byte av fönster i badrum samt i tre sovrum
Byte av balkongdörrar

2019
Ny varmvattenberedare
Målat huset utvändigt samt bytt några fasadbrädor
Ny tvättmaskin, kyl, frys och diskmaskin

2020
Installation av elbilsladdare
Ny spis (bytt i december månad)

2021
Installation av ytterligare tvättmaskin
Byggnation av ny veranda
Förstärkning av uppfart

2022
Omläggning av tak (papp, läkt & pannor)
Tätat skarvar på papptaket på garaget
Installation av luftvärmepump i vardagsrum

2023
Renovering av sovrum

2024
Renovering av sovrum
Renovering av groventré
Nya innedörrar

Parking

Asfalterad uppfart

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Orust
Property designation: ORUST RÖRA-ÄNG 1:137

Plan regulations

Henån ängområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-28, Senast ändrad: 2024-05-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: ORUST HENÅN GA:1 - VÄGAR OCH ALLMÄNNA PLATSER; Henåns Vägförening, 2050kr/mån

Economy

Operating costs

76 904 SEK/year
Annual electricity consumption: 25299 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 49 462 SEK
Water and drain: 16 442 SEK
Road: 2 050 SEK
Insurance: 7 188 SEK
Chimney sweeping: 1 762 SEK
Description: Driftskostnader avser senaste året.
Angiven uppgift om förbrukning avser även laddning av två elbilar.

Posten ' Vatten och avlopp' avser även sophämtning.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 237 000 SEK
Land: 689 000 SEK
Total: 1 926 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 2 040 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 89 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Energy declaration completed: 2016-04-14
Inspector: Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 4 Show all 10 images
 

Floor plan

Map and area

Blåklintsvägen 9, Henån

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Orust
Blåklintsvägen 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan