Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håverud

Korndalsvägen 16

Price (Starting price): 
595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam 1-plansvilla belägen ett stenkast från Håveruds Akvedukt!

  • Type: Villa, 1 plansvilla med källare
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 68 m2
  • Additional area: 68 m2
  • Plot area: 960 m2
  • Year of construction: 1956
  • Operating cost: 28 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Korndalsvägen 16!

Bostaden består av 3 ROK med om 68 kvm med 68kvm i bi-area med praktisk planlösning.
På entréplan erbjuder bland annat ett ombonat vardagsrum med utgång till ett trevligt uterum, två rymliga sovrum, funktionellt kök och badrum med WC och badkar. I källaren finns pannrum, tvätt- och duschrum samt gott om förrådsutrymmen.. Garageutrymme finns även i källaren.

Här bor man omgiven av en lättskött och lummig trädgårdstomt om 960 kvm med staket och fruktträd. Tomten angränsar till naturområde. På tomten finns även en gäststuga med möjlighet till extra sovplatser.

Uppvärmning sker via luftvärmepump/El-patron.

I närheten finns den kommunala badplatsen Sundserud. En omtyckt badplats med bryggor, grillplats och omklädningsrum. Bostaden är även belägen en kort promenad från Håveruds Akvedukt - Dalslands kanal, en av Dalslands mest besökta sevärdheter.

Precis mellan Göteborg och Karlstad ligger Mellerud i ett varierande och vackert landskap. I öster gränsar Mellerud till Vänerskärgården och i söder breder Dalboslätten ut sig med bördiga åkrar. I väster och norr är det mycket skog och sjöar samt Dalslands kanal som dominerar. Orten ligger invid E45. I Mellerud finns fina vandringsleder och ett rikt kulturutbud. I centrala Mellerud finns skolor, gymnasium, butiker och restauranger. Strax utanför ligger Vita Sannar som brukar kallas Vänerns riviera med sin långa vita sandstrand. Mellerud har även en golfklubb samt en trevlig småbåtshamn som går under smeknamnet ´Trollingen mecka´. Från Mellerud kan man ta tåget till Göteborg, Karlstad och det finns även bra bussförbindelser till andra orter.

About the property

Description

Entréhall: Entréplan.
Vardagsrum: Entréplan.
Uterum: Entréplan.
Sovrum 1: Entréplan.
Sovrum 2: Entréplan.
Badrum: Entréplan.
Kök: Entréplan.
Hall: Källare.
Matkällare: Källare.
Tvättrum: Källare.
Pannrum: Källare.
Garage: Källare.
Förråd: Källare.

Summary

Type: Villa, 1 plansvilla med källare
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 68 m2
Additional area: 68 m2
Plot area: 960 m2
Price (Starting price): 595 000 SEK
Year of construction: 1956
Operating cost: 28 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump/El-patron

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä/Betong
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt

Renovations

- Målat fasad
- Tvättat & målat taket
- Ny luftvärmepump 2023
- Renoverad tak till uterummet
- Delvis isolerat vinden
- Målat friggeboden
- Rensat/spolat avloppet
- Ny varmvattensberedare 2023

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum
Altan
Staket runt tomten
Trädgårdstomt med staket och fruktträd.

Other buildings

Gäststuga

Parking

Parkeringsmöjlighet finns vid uppfart och garage i källaren .

Tv/Internet connection

Fiber finns ej

General

County: Västra Götaland
Municipality: Mellerud
Property designation: MELLERUD KRÖKERSRUD 1:158

Plan regulations

Håveruds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-30, Senast ändrad: 2024-02-26)

Miscellaneous

Möjlighet att möbler/inventarier enligt överenskommelse med säljaren.

Economy

Price (Starting price)

595 000 SEK

Operating costs

28 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 5000 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 12 000 SEK
Insurance: 5 500 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar Älvsborg
Vatten/avlopp och renhållning: 11 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 200 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 218 000 SEK
Land: 114 000 SEK
Total: 332 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1956
Standard score: 24
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 64 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej
Description: Bostaden har nyttjat som fritidsboende.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 21 Show all 27 images
 

Map and area

Korndalsvägen 16, Håverud

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 183 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mellerud
Korndalsvägen 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan