Price (Starting price):

950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Dalskog

Hagtornsvägen 5

View on map

Price (Starting price):

950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Elisabeth Jansson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1½-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 171 m²
Plot area: 830 m²
Year of construction: 1978
Operating cost: 49 900 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Hagtornsvägen 5 i Dalskog!

Här erbjuds en familjevänlig 1 1/2 - plansvilla om 171 kvadratmeter fördelat på 5 rum och kök.

På entréplan möts vi av en hall med gott om förvaring. Rymligt vardagsrum med kamin och utgång till det trevliga altandäcket med många soltimmar samt utsikt mot grönområde. Därefter ett luftigt och funktionellt köket med gott om plats för matgrupp, även här finns utgång till altandäcket. Ljust badrum som är utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare och bra avlastningsyta. På övre plan finner vi ett ljust allrum, 2 sovrum varav det ena har utgång till balkong och ett badrum med badkar samt takfönster som ger gott om ljusinsläpp. Vidbyggt garage med förrådsutrymme.

Villan är belägen på en insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt med altandäck.

Fastigheten är belägen med närhet till vacker natur, badmöjligheter och till Melleruds samhälle med affärscentrum, skolor, vårdcentral och bra tågförbindelser till Göteborg samt till Bäckefors samhälle med mataffär. I närheten finns bussförbindelser till Ed och Mellerud.

Välkommen på visning!

About the property

Description

Entréhall: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel, tapet. Frysbox och garderober med spegeldörrar.

Vardgasrum: Entréplan. Laminat, tapet. Öppen spis med insats (Keddy) och utgång till altandäck/trädgård.

Kök: Entréplan. Laminat, tapet. Utrustning: Kakel, Spis, fläkt, kyl i fullhöjd, diskmaskin. Plats för matgrupp och utgång till altandäck.

Sovrum 1: Entréplan. Plastmatta, bröstpanel/tapet. Garaget finns i anslutning.

Hall/Groventré: Entréplan. Plastmatta, tapet. El-central.

Badrum/WC: Entréplan. Våtrumsmatta, kakel och panel. Utrustning: Toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Inkommande vatten.

Övre hall/Allrum: Ovanvåning. Laminat, panel. Takkupa.

Sovrum 2: Ovanvåning. Laminat, tapet. Spotlights, utgång till balkong och garderob.

Sovrum 3: Ovanvåning. Plastmatta, tapet.

Badrum/WC: Entréplan. Våtrumsmatta, kakel, takfönster. Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ.

Summary

Type: Villa, 1½-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 171 m²

Plot area: 830 m²

Price (Starting price): 950 000 SEK

Year of construction: 1978

Operating cost: 49 900 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Oljefyllda element, luftvärmepump och kamin (OK)

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Trä

Windows: 3-glasfönster (Original)

Roof covering: Betongpannor (Original)

Exterior sheet metal work: Plåt

Electrical: Jordat

Brick block comment: Sotning ok.

Renovations

Nedan renoveringar har utförts -

Tidigare målat fasad
Renoverat ytskikt övre plan.
Badrum renoverat av tidigare ägare.
Renoverat tvättstuga i gamla bastun.
Byggt Altan + insynsskydd.

Plot/balcony/patio

Altandäck med många soltimmar.

Friköpt trädgårdstomt, insyndsskyddat läge med staket.

Other buildings

Vedskjul

Parking

Vidbyggt garage/carport - plåttak/papptak (taket är i sämre skick)

Tv/Internet connection

Fiber finns ej.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Mellerud

Property designation: MELLERUD DALSKOGS PRÄSTBOL 1:82

Plan regulations

Dalskogs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-06, Senast ändrad: 2024-03-05)

Documents

Economy

Price (Starting price)

950 000 SEK

Operating costs

49 900 SEK/year

Annual electricity consumption: 9000 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 15 200 SEK

Water and drain: 13 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Insurance comment: Folksam

Cleaning: 4 600 SEK

Chimney sweeping: 2 100 SEK

Ved (10 m3): 10 000 SEK

Description: Vedåtgång cirka 20-30 kubik/år.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 718 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 853 000 SEK

Land: 176 000 SEK

Total: 1 029 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1978

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 700 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Här finns ett trevligt altandäck och balkong

Välkommen till Hagtornsvägen 5 i omtyckta Dalskog!

+ 19 Show all 25 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Hagtornsvägen 5, Dalskog

Show distance as list:

Public transport

Elementary school

Store

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.