Price (Starting price):

4 000 000 SEK

Choose viewing time

Fri 13:00-14:00

Responsible real estate agent

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Contact me

Skene

Olsa Marjas väg 5B

View on map

Price (Starting price):

4 000 000 SEK

Choose viewing time

01
Nov

Fri 13:00-14:00

Responsible real estate agent

Pär Brundin

Fastighetsmäklare, Franschisetagare

Contact me

Type: Villa, 2 plan
Rooms: 7, of which 3 bedrooms
Living area: 208 m²
Additional area: 96 m²
Plot area: 9 666 m²
Year of construction: 1710
Operating cost: 82 542 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Olsagården och denna herrgårdsliknande mangårdsbyggnad från tidigt 1700-tal, belägen på en vacker parkliknande tomt i Skene. Denna kulturhistoriska pärla, som är ett registrerat byggnadsminne, har varsamt bevarats och erbjuder en unik möjlighet att bo i en historisk miljö.

På 208 kvadratmeter sträcker sig detta tvåplanshus ut med sina vackra rum i fil, prydda av motivtapeter från 1700-talet. Här finner du även flertalet kakelugnar som både ger en mysig känsla och värme under kallare dagar.

Förutom huvudbyggnaden finns även ett sammanbyggt gårdshus med en uthyrd lägenhet. Lägenheten är väl inredd och erbjuder både kök, vardagsrum, två sovrum och ett badrum med dusch. Gästhuset på toppen av kullen bakom mangårdsbyggnaden är också ett perfekt tillskott för den som önskar en extra boendeyta eller möjlighet till uthyrning.

Den grusade gårdsplanen och allén ger en imponerande entré till denna unika fastighet. Här finns även fjärrvärme som värmer både huvudbyggnaden och gästhuset.

Med sin storlek på 9666 kvadratmeter erbjuder tomten gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och planteringar.

Missa inte chansen att äga en bit historia och uppleva den charm och karaktär som denna byggnad har att erbjuda. Kontakta oss idag för att boka visning!

About the property

Description

Mangårdsbyggnad:
Stor hall med trägolv, spegeldörrar och trappa till övre plan. Väggarna är beklädda med målad panel. På sidorna av tamburen finns utrymme för avhängning av ytterkläder.
Badrum med klinker. Här finns duschkabin, wc, bidé, tvättställ och tvättho.
Matsal med trägolv i anslutning till köket med genomgång till hallen.
Kök med trägolv och rostfria vitvaror som hel kyl och frys, ugn, micro samt diskmaskin. Här finns en altandörr till trädgården.
Vardagsrum med trägolv och kakelugn med genomgång till ett mindre sovrum.
Sovrum.

Övervåningen har vackra representativa utrymmen med tre rum i fil.
Den stora matsalen är husets mest magnifika rum med handgjorda tapeter från mitten av 1800-talet. Vilka föreställer scener ur Napoleons liv. Här finns även en vacker kakelugn och fiskbensparkett.
Den andra salen kan användas för mingel och gemenskap. Väggarna är tapetserade med en vacker blå tapet. Här finns också en kakelugn samt fiskbensparkett.
Genom två nästintill dolda dörrar når man två garderober som använts för förvaring av porslin m.m.
Mellan salen och matsalen finns ett bibliotek/vardagsrum. Även här finns en kakelugn och fiskbensparkett som binder samman de tre rummen.
Hall.
Sovrum med trägolv och fyra garderober.
Passage till sovrum 2. Från detta rummet finns en hopbyggnad till källarvinden.

I sammanbyggnanden mellan mangårdsbyggnaden och källarvinden finns en mindre toalett med tvättställ.

Hus 2/ Källarvinden:
Ca 96 kvm
Entré med övre hall.
Tvättmaskin och torktumlare i garderob.
WC med klinkergolv.
Sovrum.
Förråd.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt öppet till nock med fina träbjälkar. Kamin i hörnet för mys och värme. I köket finns köksö, spis, hel kyl.
Rum med dusch och bastu.
Sovrum.

I byggnadens undre del finns speciella källarvalv som tidigare använts för förråd. I en del finns idag anläggningen för inkommande fjärrvärme.

Summary

Type: Villa, 2 plan

Rooms: 7, of which 3 bedrooms

Living area: 208 m²

Additional area: 96 m²

Plot area: 9 666 m²

Price (Starting price): 4 000 000 SEK

Year of construction: 1710

Operating cost: 82 542 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Fjärrvärme

Age: 1999

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Torpargrund

Frame: Timmer

Floor joists: Trä

Facade: Locklistpanel nymålad med linoljefärg under 2022-23

Windows: Englasfönster med lösa innerfönster, några kopplade två-glasfönster.

Foundation wall: Natursten

Roof covering: Nytt tegeltak ink nya rännor och rör

Exterior sheet metal work: Målad plåt

Brick block: Murad skorsten

General informationn: Byggnadsminne:
Mangårdsbyggnaden och källarvinden på Olsagården är sedan 1976-02-20 förklarade som kulturhistoriskt byggnadsminne. I Marks kommun finns nio byggnadsminnen varav Förläggaregården Olsagården är en av dessa. Det finns skyddsbestämmelser att ta hänsyn till som ägare av fastigheten. Vid underhåll av fastigheten kan man ansöka om byggnadsvårdsbidrag för kostnaderna hos länsstyrelsen.

Comment: Mangårdsbyggnaden på Olsagården är uppförd år 1710 och har sedan renoverats år 1840 och år 1968. Byggnaden har i äldre skrifter beskrivits som en "herrgårdsliknande manbyggnad från 1700-talets början." Byggnaden är uppförd i två våningar med en stomme av timmer. torpargrund med en fot av natursten. Fasaden är klädd med en vit locklistpanel av trä. Fönstren består till största del av englasfönster med lösa innerfönster. Det finns några kopplade två-glasfönster. Taket har högt kraftigt avvalmat sadeltak som är belagt med enkupigt tegel som är helt nytt. Det finns fyra kakelugnar i byggnaden, dessa är dock inte använda på lång tid vilket medför att de behöver besiktigas och eventuellt repareras innan de tas i bruk. Mangårdsbyggnaden är hopbyggd med med den intilliggande källarvinden. Källarvinden är samtida med huvudbyggnaden och uppförd i natursten och timmer. Tak med enkupigt tegel och rödmålad träfasad.

Renovations

Ombyggd och renoverad år 1840 samt 1968

Other buildings

Gästhuset (Källarvinden) som ligger på toppen av kullen bakom mangårdsbyggnaden och är en röd stuga som använts till uthyrning och är inredd och i mycket fint skick invändigt. Byggnaden är uppförd med stomme av trä på torpargrund/källare. Taket är belagt med tegelpannor. Lägenheten är om 3 ROK och inrymmer kök och vardagsrum i öppen plan öppet till nock, två sovrum, toalett med dusch samt både förråd och tvättavdelning. Även denna värms med fjärrvärme.
Nuvarande hyresgäst betalar 9.600 kr/mån ink värme och el.

Äldre förrådsbyggnad som är byggd med en stomme av trä.

Parking

Carport finns med plats för en bil.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Mark

Property designation: MARK ASSBERG 4:21

Plan regulations

Detaljplan för bostäder, assberg 4:17 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2022-01-27, Registreringsdatum: 2022-03-07, Senast ändrad: 2024-03-19)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Förläggargården assberg olsagården, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1978-02-20, Registreringsdatum: 2012-06-28, Senast ändrad: 2023-12-01)

Rights load: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR MM - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Price (Starting price)

4 000 000 SEK

Operating costs

82 542 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 18 558 SEK

Heating: 36 653 SEK

Water and drain: 13 291 SEK

Insurance: 8 616 SEK

Cleaning: 4 956 SEK

Chimney sweeping: 468 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 077 000 SEK

Land: 731 000 SEK

Total: 2 808 000 SEK

Taxation year: 2023

The assessed value is: Ej fastställt

Value year: 1929

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 3 470 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Översikt gården med stor parkliknande tomt.

Hall med spegeldörrar och trappa till övre plan.

+ 31 Show all 37 images

Map and area

Olsa Marjas väg 5B, Skene

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.