Starting price:

3 200 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Contact me

Sätila

Ryda Ekhaga 1

View on map

Starting price:

3 200 000 SEK

Active match

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Nora Andersson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 129 m²
Additional area: 98 m²
Plot area: 1 167 m²
Year of construction: 1964
Operating cost: 15 643 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen till Ryda Ekhaga 1 och denna välplanerade familjevilla med mysig trädgård. Här bor ni på landet med vackra vyer och härlig natur runt omkring.

Huset är i gott skick och har genom åren genomgått flertalet större renoveringar. Vi välkomnas in i en väl tilltagen hall som sin tur leder vidare till sovrumsdel till höger. Här ges tre sovrum i bra storlek tillsammans med ett nyare badrum. Köket återfinns i husets mitt och erbjuder gott om förvaring i form av skåp och lådor tillsammans med goda bänkytor. Från köket nås husets altan på baksidan som i sin tur övergår till ett inglasat uterum. På denna altan finns det plats för flertalet utegrupper, såväl med och utan tak.

Vidare in i huset återfinns ett tv-rum som sedan övergår till en större matsal. Här ges olika möblerings alternativ kring braskaminen som står i husets mitt. Stora fönster vetter ut mot öppna vyer och vacker utsikt.
En trappa ner ges källaren som erbjuder gott om förvaring i form av olika rum. Blandannat ges ett gästrum, separat tvättstuga, matkällare, wc och ytterligare förråd. Vidbyggt i källaren återfinns även ett garage med plats för en bil.

Här bor ni med bussförbindelser in till Sätila som sedan erbjuder bra förbindelser mot Göteborg och Kinna. Sätila Centrum erbjuder bra förskolor samt skola F-Åk 9 och likaså gott serviceutbud i form av mataffär, apotek, vårdcentral mm.

Vad gäller avloppsanläggningen har säljaren nyligen gjort en beställning på ny anläggning vad avser trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Arbetet förväntas utföras under hösten 2024. För mer info förs en dialog med ansvarig mäklare.

Här bor ni ett välplanerat och energisnålt hus för hela familjen - Men naturen som närmsta granne. Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

Hall
Gott om plats för jackhängning samt nedgång till källare

Kök
Välplanerat med två ingångar samt utgång till altan

Sovrum 1
Gott om förvaring

Sovrum 2
Rymligt med gott om förvaring

Sovrum 3

Tv-rum
Härligt ljusinsläpp, härligt värmande kamin

Vardagsrum
Gott om plats för matplats samt utgång till uterum

Källare
Tvättstuga, bergvärerum, sovrum 4, matkällare, wc samt utgång till garage.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 129 m²

Additional area: 98 m²

Plot area: 1 167 m²

Starting price: 3 200 000 SEK

Year of construction: 1964

Operating cost: 15 643 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Age: 2017

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Trekammarbrunn med infiltration

Foundation: Källare med krypgrund

Frame: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: Kopplade fönster 2-glas

Roof covering: Glaserat tegel 2013

Exterior sheet metal work: Koppar

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1970

2022 Gavel och vindskivor målas
2021-2022 Altan
2016 Tegelfasad på södergaveln renoveras
2013 Nytt tak
2012 Badrum
2012 Nya vattenledningar
2008 Renovering gästrum utförd av byggnadsfirma
2007 Dränering och isolering av källaren
2006 Ny infiltrationsbädd
2005 Krypgrundsavfuktare installeras
2001 Köket renoverades

Plot/balcony/patio

Stor fin altan på baksidan med uterum.

Parking

Gott om plats för fem bilar

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland

Municipality: Mark

Property designation: MARK RYDA 3:14

Economy

Starting price

3 200 000 SEK

Operating costs

15 643 SEK/year

Annual electricity consumption: 12000 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Water and drain: 2 600 SEK

Insurance: 5 543 SEK

Cleaning: 2 400 SEK

Sotning: 300 SEK

Fiber: 4 800 SEK

Description: Vid beräkning av elkostnad har man utgått ifrån en ungefärlig kostnad om 2 kr / kWh

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 569 000 SEK

Land: 483 000 SEK

Total: 2 052 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1965

Standard score: 39

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 200 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Rymlig altan med sol stora delar av dagen

Uterum med utsikt åt två håll med ingång från vardagsrum och altan.

+ 12 Show all 18 images

Floor plan

Planskiss.,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ryda Ekhaga 1, Sätila

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.