Anisgatan 4

Varmt välkomna till Anisgatan 4 och denna väl omhändertagna familjevilla som renoverats omsorgsfullt genom åren. Här bor ni i ett bekymmersfritt boende på en lugn återvändsgata med både närhet till natur, förskola, skola och Kinna centrum.

Huset är väl tilltaget och erbjuder 155 kvm + 44 kvm fördelat på två plan. Vi välkomnas in i en rymlig hall med skjutdörrsgarderober till vänster för gott om förvaring. Vidare in nås husets vardagsrum som ges i öppen planlösning tillsammans med köket. Här återfinns stora fönsterpartier som skapar härligt ljus och vacker utsikt som vetter ut över trädgården. I vardagsrummet ryms både soffa och matsalsmöbel, likaså erbjuds en köksö i mitten som skapar härlig stämning kring matlagningen. Köket, som är från Marbodal sattes in 2022 och innehar gott om förvaring i form av lådor och skåp. Likaså ges goda bänkytor för avlastning.

Vidare bort i huset nås en separat sovrumsdel med tre sovrum. Samtliga i bra storlek och alla med gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober. I denna del ges även ett helkaklat badrum från 2017 med, wc, handfat med kommod, tillhörande spegelskåp, högskåp, handukstork samt ett väl tilltaget bubbelbadkar.

En trappa ner på sutterängplanet återfinns en större hall som pryds av en vacker tegelstensvägg, vidare ges ett tv-rum som med fördel även kan användas till sovrum. Tvättstugan är väl tilltagen och innehar pannrum, separat badrum med dusch samt en separat bastu. I övrigt finns ytterligare ett sovrum, ett kontor med utgång till husets altan samt ett stort garage med elektrisk port.

Trädgården är lättskött med plana gräsytor på baksidan. Vidare ges en väl tilltagen altan med plats loungemöbel, matsalsgrupp, solsängar och grill. Här erbjuds många soltimmar från lunchtid till sent på kvällen. Till huset hör även stensatta uteplatser med både morgonsol och kvällssol, allt omringat av en vacker mur som skapar privat känsla. Gott om parkeringsplatser finns i form av garage, uppfart, separat uppgrusad parkering alternativt på plattläggningen intill huset. Likaså finns elbilsladdare att tillgå.

Området är lugnt och tryggt med såväl barnfamiljer som medelålders och äldre par. Här ges närhet till natur och badsjö, fina promenadområden och en skog fylld av bär och svamp. Likaså ges gångavstånd till Backagårdsbadet, fotbollsplan och en ny fin lekplats i området. Även närhet till busshållplats som ger bra förbindelser både in till Kinna och Borås.

Sammantaget är detta ett bekymmersfritt boende med många bra renoveringar gjorda - Här kommer nästa familj att trivas!

Välkomna på visning!