Granhällvägen 17

Entréplan:
Hall med stavparkett
WC
Allrum/kontor med stavparkett
Sovrum med garderober
Sovrum med stavparkett och garderober
Tvättstuga med dusch
Förråd

Övre plan:
Matsal med stavparkett
Kök med spis, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys
Vardagsrum med utgång till altanen på baksidan
Nytt badrum med dusch med våtrumsmatta och tapet

Type: Villa, 1 plan med souterängvåning

Rooms: 5, of which 2 bedrooms

Living area: 99 m²

Additional area: 35 m²

Plot area: 1 526 m²

Price (Starting price): 2 490 000 SEK

Year of construction: 1962

Operating cost: 33 450 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Enligt taxeringsinformationen är huset 69+65 men då huset är av souterängtyp blir även en del av första plan boyta.

Värmepump luft-luft, el

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare med platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3-glasfönster

Foundation wall: Betonghålsten

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Målad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Mätning finns med godkända värden (130 bq/m3)

Remodeling/extension year: 1977

Stor altan med soligt läge

Dubbelgarage med förråd på baksidan.

Fiber

County: Västra Götaland

Municipality: Mark

Property designation: MARK KLATEBERG 4:4

Hyssna är en tätort i kommunens norra delar. Här finns ett varierande naturskönt landskap med allt från större skogar och berg till vackra åkrar och betesmarker. På orten finns ett mångfald av gårdar, allt ifrån hästgårdar till lantbruk, men även villaområden och ett antal lägenheter.
Orten är välbesökt tack vare bland annat Kvarnen i Hyssna som välkomnar bland annat konferenser och festliga arrangemang, Forsbergs fritidscenter med sin husbilsförsäljning och Albin i Hyssna som är en av landets ledande leverantörer av möbler, kanske har du hört talas om någon av deras populära stolar? Detta för att nämna endast några stora aktörer på orten. Hyssna har även lyckats bevara sin gamla kyrka med anor från 1100-talet.
Här finns en förskola samt en grundskola för åldrarna F-6. I anslutning till skolan finns även en nybyggd idrottshall som lockar idrottsintresserade i området. På orten finns bland annat Härsjön och Lilla Hålsjön med badplatser att nyttja under sommarhalvåret. För den friluftsintresserade finns den fyra mil långa Hyssnaleden att vandra längs.

Klateberg kockagården 1:10 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-18, Senast ändrad: 2024-08-02)

Community facility: MARK HYSSNABACKA GA:1

Rights load: Ledningsrätt: En huvudkanalisation för elektronisk kommunikation (diameter < 50 mm) för bibehållande av optokablar med tillhörande brunnar och anordningar. Med kanalisationen följer rätt till utrymme för nyttjande, tillsyn, underhåll och förnyelse av ledningen med tillhörande anordningar. Ledningen förläggs under jord undantaget de tillhörande anordningar som av teknisk natur ska ligga ovan jord. Ledningens sträckning redovisas i förrättningskarta, se aktbilaga KA1-KA13. För att underhålla ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen i mitten. - Elektronisk kommunikation

2 490 000 SEK

33 450 SEK/year

Annual electricity consumption: 10637 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 20 000 SEK

Water and drain: 6 502 SEK

Insurance: 4 315 SEK

Cleaning: 2 633 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 249 000 SEK

Land: 908 000 SEK

Total: 2 157 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1962

Standard score: 37

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 14 mortgages with a total of 1 020 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 117 kWh/kvm/år

Energy class: D

Specific energy use: 65 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-10-18

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.