Starting price:

1 375 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Brastad

Brastads-Öna 236

View on map

Starting price:

1 375 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Jenny Labecker

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1 plan med sovloft
Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
Living area: 49 m²
Plot area: 1 456 m²
Year of construction: 2013
Operating cost: 23 018 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Vem längtar inte efter att få styra ut på landet och vara nära naturen, solen och de svalkande baden?
Brastads-Öna 236 ligger just här, i mitten av allt det vackra! Vi finner lugnet och stressen släpper, man hänger tillsammans. Någon föreslår ett parti med kubb, eller kanske blir det en runda med krocket. För den som vill ta det lite lugnare så är den härliga altanen nära, och man sjunker skönt ner i en av solstolarna och funderar på om man ska lyssna på en bra bok. Vidbyggt till gästrum och förråd har man det mysiga uterummet som delvis är inglasat, här sitter man gärna och äter sommarens luncher och middagar. Midsommarafton firas självklart här med sill, potatis och kransar på allas huvuden.
När det närmar sig kväll och kylan kryper fram finns den värmande braskaminen nära till hands, värmen flödar skönt ut i det stora uterummet och skymningen gör sig påmind.
Invändigt finner man tre sovplatser kök och badrum och i sidobyggnaden finner man gästrum samt förråd.

Brastads-Öna har närhet till hamn och bad via Sämstad eller Barkedal. Det finns sköna naturområden att vandra i, med chans att plocka både bär och svamp.

Detta är en Aktiv Matchning, en kommande försäljning som är skarp våren 2025. Är du intresserad redan nu? Lämna en intresseanmälan så återkommer vi till dig när det är dags med säljstart!

About the property

Description

Varmt välkommen ini denna trevlig fritidsbostad på Brastads-Öna 236!
När ytterdörren öppnas kliver in i ett större härligt uterum. Det är här familjen samlas! Man äter god mat tillsammans, myser vid braskaminen, spelar spel och läser böcker. Allt som gör det härligt att vistas och njuta av ledigheten finns här.
Kliver man vidare möts man at ett större rum som i dag är bostadens kök och bakom ett smart hyllsystem är ett av sovrummen. Härlig rymd med öppet upp till nock. Till höger i köket sitter en stege till sov loftet, vidare badrum med dusch samt ytterligare ett sovrum där det idag står en våningssäng.

Summary

Type: Villa, 1 plan med sovloft

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 49 m²

Plot area: 1 456 m²

Starting price: 1 375 000 SEK

Year of construction: 2013

Operating cost: 23 018 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el samt braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Skorsten av plåt

Plot/balcony/patio

Stor härlig altan som sträcker sig till gästrum och förråd,
Underbart mysigt uterum under tak med vy mot trädgården.

Other buildings

Gäststuga med förråd

Parking

Parkering för bilar

General

County: Västra Götaland

Municipality: Lysekil

Property designation: LYSEKIL BRASTADS-ÖNA 1:31

Plan regulations

Delar Av Sämstad 1:6 Och Öna 1:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740213)

Other rights and responsibilities

Community facility: Lysekil Brastads-Öna Ga:1

Rights benefit: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Documents

Economy

Starting price

1 375 000 SEK

Operating costs

23 018 SEK/year

Annual electricity consumption: 4697 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 9 971 SEK

Insurance: 2 256 SEK

Cleaning: 8 291 SEK

Sommarro Samfällighetsförening: (Vägunderhåll, gemensam brunn/vattenpump): 2 500 SEK

Description: Renhållning inkluderar både sophantering samt tömning avloppstank: 8291:- per år

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 547 000 SEK

Land: 372 000 SEK

Total: 919 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2013

Standard score: 20

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 888 800 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 21 Show all 27 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Brastads-Öna 236, Brastad

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.