Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

Contact me

Trollhättan

Utby 185

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marcus Marcelius Samnegård

Fastighetsmäklare, franchisetagare & certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1-plan villa med källare
Rooms: 3, of which 1 bedrooms
Living area: 83 m²
Additional area: 83 m²
Plot area: 1 621 m²
Year of construction: 1960
Operating cost: 22 270 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om ett eget ställe på landet med stor tomt och stora möjligheter?
Då ha Ni hamnat helt rätt.

Välkommen till denna idylliska 1-plans villa på landet, där din dröm om lugn och ro blir verklighet. Med en stor och härligt trädgårdstomt och det vidsträckta öppna landskapet som din närmaste granne, kommer du att uppleva en livsstil som är fylld av naturen och frisk luft.

Med närheten till städer och samhällen har du också tillgång till alla bekvämligheter och tjänster du behöver. Det är en plats där du kan skapa minnen, finna inspiration och verkligen känna dig hemma.

Stig ut på den rymliga trädgårdstomten och låt din fantasi flöda. Här finns gott om plats för trädgårdsfester, grillkvällar med vänner och familj eller bara en avkopplande stund under en skuggig trädkrona. Med en blomstrande trädgård och grönskande gräsytor kommer du att kunna njuta av utomhuslivet i all sin prakt.

Så om du längtar efter att fly staden och söker efter ett fridfullt liv i harmoni med naturen, är denna charmiga villa det perfekta valet för dig.

Kom och upptäck den här idylliska pärlan som kan bli ditt nya hem på landet!

VARMT VÄLKOMNA ATT ANMÄLA ER TILL VISNING!

About the property

Description

Entréplan
Hall
Badrum
Kök
Sovrum
Vardagsrum
Kontor/Allrum/Sovrum

Källare
Garage
Tvättstuga
Pannrum
Gillestuga

Summary

Type: Villa, 1-plan villa med källare

Rooms: 3, of which 1 bedrooms

Living area: 83 m²

Additional area: 83 m²

Plot area: 1 621 m²

Year of construction: 1960

Operating cost: 22 270 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Kombipanna med Pelletsbrännare - vattenburen värme samt öppenspis med kassett

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare- Betong

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning 2011 utan anmärkning.

Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Brick block comment: Regelbundet sotad

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum samt flertalet uteplatser runt om på tomten.

Other buildings

Gäststuga, Carport och vedförråd.

Parking

Grusad uppfart samt carport

Tv/Internet connection

Mobilt bredband

General

County: Västra Götaland

Municipality: Lilla Edet

Property designation: LILLA EDET UTBY 15:2

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-06-14)

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Operating costs

22 270 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 5 070 SEK

Heating: 12 500 SEK

Insurance: 4 400 SEK

Chimney sweeping: 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 243 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 742 000 SEK

Land: 357 000 SEK

Total: 1 099 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1960

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 800 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Härlig trädgårdstomt med blomstrande grönska.

Inglasat uterum med öppningsbara fönsterpartier.

+ 33 Show all 39 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Utby 185, Trollhättan

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.