Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Prässebo

Sjöboda 123

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lugnt och sjönära läge!

  • Type: Villa, 1-plans fritidshus med loft
  • Rooms: 3, of which 1 bedrooms
  • Living area: ca 69 m2
  • Plot area: 2 555 m2
  • Year of construction: 2018
  • Operating cost: 21 711 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck ditt drömhus vid den idylliska Bodasjön och närheten till Prässebo badplats, byggt 2018 och noggrant planerat för att erbjuda en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Huset bjuder på en välkomnande och rymlig entréhall som leder vidare till ett ljust allrum med två utgångar till trädgården, perfekt för sommarkvällar och middagar under bar himmel. Här finns också ett mysigt sovrum, ett praktiskt kök, ett charmigt loft och ett badrum med dusch.

Prässebo badplats är en inbjudande plats för hela familjen, med stora gräsytor för lek och spel, en lekplats med sandlåda, fotbollsplan, beachvolleyplan. Här kan ni njuta av grillstugan, flytbryggorna, omklädningsrummen och toaletter. Här finns även gatukök där du kan få en god bit mat. Bodasjön är också ett eldorado för fiskare, med möjlighet att fånga gädda, abborre och gös året runt.

För den golfintresserade ligger Kobergs golfklubb endast 15 km bort. Banan är en park- och skogsbana med utmanande, ondulerade greener, perfekt för både nybörjare och erfarna spelare.

Prässebo omges av en vacker, kuperad natur med ängar, skogar och berg. Här finns också historiska sevärdheter som domarringar och hällkistor samt en förtrollande skogstjärn med röda näckrosor. För den som gillar att cykla passerar den populära cykelleden Västgötaleden genom området.

Detta fritidshus erbjuder en oas av lugn och ro, med närhet till ett brett utbud av aktiviteter för hela familjen. Här kan du njuta av allt från avkopplande dagar vid sjön och aktiva stunder i naturen, till golf och historiska utflykter.

Välkommen till ditt nya fritidsparadis i Prässebo!.

About the property

Description

ENTRÉHALL
Golv: parkett. Väggar: målade. Funktionell och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: målade. Utrustning: ugn, spishäll, fläkt och kombinerad kyl/frys samt bänkskiva i ek.

ALLRUM
Golv: parkett. Väggar: målade. Öppen och social umgängesyta med braskamin, generös takhöjd, anslutning till köket och två utgångar till trädgården.

LOFT
Golv: parkett. Väggar: målade. Rymligt loft med plats för tex bäddsoffa eller gästsängar. Fönstret erbjuder utsikt mot sjön.

SOVRUM
Golv: parkett. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

Summary

Type: Villa, 1-plans fritidshus med loft
Rooms: 3, of which 1 bedrooms
Living area: ca 69 m2
Plot area: 2 555 m2
Year of construction: 2018
Operating cost: 21 711 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Våren 2025

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt lantmäteriet är boarean 54 kvm och biarean 15 kvm.

Heating

Braskamin och direktverkande el

Construction method

Water: Enskilt vatten, vattenprov 2023 - tjänligt
Drain: Enskilt avlopp - Biovac minireningsverk
Foundation: Plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä
Windows: 2-glasfönster isoler
Roof covering: Papp
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Skorsten av plåt

Other buildings

Friggebod

Parking

På uppfarten

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Lilla Edet
Property designation: LILLA EDET BODA 1:25

Other rights and responsibilities

Community facility: LILLA EDET BODA GA:3

Economy

Operating costs

21 711 SEK/year
Annual electricity consumption: 4130 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 11 800 SEK
Water and drain: 3 275 SEK
Road: 500 SEK
Insurance: 3 474 SEK
Cleaning: 2 512 SEK
Chimney sweeping: 150 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 470 000 SEK
Land: 293 000 SEK
Total: 763 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2018
Standard score: 17
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 190 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej
Description: Ett fritidshus behöver inte energideklareras om det uppfyller något av dessa alternativ: det används mindre än fyra månader per år eller energianvändningen är max 25 % av helårsförbrukningen. Ingen får heller ha varit skriven på fastigheten under någon tid under det senaste året före försäljningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 23 Show all 29 images
 

Floor plan

Map and area

Sjöboda 123, Prässebo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Lilla Edet
Sjöboda 123
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan