Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göta

Ryrsjön 111

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennie Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jennie Karlsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Ryrsjön 111!

  • Type: Villa, 1 ½-plans villa
  • Rooms: 6, of which 5 bedrooms
  • Living area: 133 m2
  • Plot area: 611 m2
  • Year of construction: 2011
  • Tenure form: Äganderätt

I det charmiga området vid Ryrsjön finner vi denna tilltalande villa. Här erbjuds fem rum och kök, som ger en mängd möjligheter för både den växande barnfamiljen och paret som letar efter ett hem där de kan trivas under lång tid. Boendet sträcker sig över 133 kvadratmeter ren livskvalitet.

Denna villa är i 1½ plan, med entréplanet som erbjuder tre rum, badrum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning. På det övre planet finner man ett allrum med en takkupa och två sovrum med charmiga snedtak. Detta hem har verkligen något för alla som söker ett bekvämt och trivsamt boende.

För de som uppskattar lugn och närhet till grönområden är Ryrsjön den perfekta platsen. Här kan man avnjuta naturens skönhet, med sjön, skogen och underbara promenadstråk alldeles i närheten. Ta med er en kaffekorg och slå er ner vid sjön för att njuta av den vackra soluppgången, eller varför inte bege er på en skogspromenad runt sjön?

About the property

Description

Hall: Välkommen in! Här möts du av en ljus och rymlig hall som är öppen mot kök och vardagsrum vilket ger en luftig och inbjudande känsla.
Sovrum: Ett mindre, ljust sovrum som är perfekt som barnrum eller varför inte en walk-in-closet. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ekparkett.
Sovrum: Sovrum passande tonårsbarnet eller som kontor, även här är det vitmålade väggar och enhetlig ekparkett.
Sovrum: Sovrummet har vita väggar som skapar en ren och lugn atmosfär. Enkelt och stilrent.
Badrum: Badrummet är praktiskt och modernt inrett med kakel på väggarna och en våtrumsmatta på golvet för att säkerställa enkel rengöring och vattentålighet. Här finns en dusch, toalett, handfat samt förvaring i ett spegelskåp. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och VVB.
Kök: Köket har släta vita köksluckor som ger en modern känsla. En rostfri kyl och frys "side by side" är centralt placerad och ger gott om förvaringsutrymme för matvaror. I köket finns även plats för ett matbord, vilket gör det till en funktionell plats för måltider och socialt umgänge.

Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en öppen och luftig atmosfär och underlättar kommunikation och samvaro mellan de två rummen. Utgång som leder till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av middagen utomhus.
Vardagsrum: Vardagsrummet som ligger öppet med kök och hall erbjuder plats för soffa och TV-bänk och du kan smidigt ha det sociala umgänget samtidigt som du befinner dig i köket.
Allrum: Stort allrum med trevligt ljusinsläpp tack vare takkupan. Rummet kan även delas av för extra förvaring eller ett mindre sovrum om behovet finns.
Sovrum: Enkelt sovrum med plats för säng och skrivbord, snedtak.
Sovrum: Sovrum med plats för säng och skrivbord, snedtak.

Summary

Type: Villa, 1 ½-plans villa
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 133 m2
Plot area: 611 m2
Year of construction: 2011
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt

Plot/balcony/patio

Stor altan.

Parking

Vid huset finns plats för parkering.

Tv/Internet connection

Via fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Lilla Edet
Property designation: LILLA EDET FUXERNA 6:238

Plan regulations

Friluftsområde Och Bostäder Vid Ryrsjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090225, Registreringsdatum: 20090429)

Other rights and responsibilities

Community facility: Lilla Edet Fuxerna Ga:3
Lilla Edet Fuxerna Ga:4
Lilla Edet Fuxerna Ga:5
Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)
Community: LILLA EDET FUXERNA S:4

Economy

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Taxation

Building: 1 642 000 SEK
Land: 399 000 SEK
Total: 2 041 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2011
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 900 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 5 Show all 11 images
 

Floor plan

Map and area

Ryrsjön 111, Göta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Lilla Edet
Ryrsjön 111
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan