Price (Starting price):

6 995 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Choose viewing time

10
Nov

Anmälan krävs

Sun 10:30-11:30

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Ytterby

Åttingsgatan 6

View on map

Price (Starting price):

6 995 000 SEK

Active match

Choose viewing time

10
Nov

Anmälan krävs

Sun 10:30-11:30

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Enplanshus
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 250 m²
Additional area: 4 m²
Plot area: 1 056 m²
Year of construction: 1972
Operating cost: 39 687 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Inomhusbilder samt visning inom kort! Välkommen till denna enplansvilla i bra skick, belägen på lugna och barnvänliga Åttingsgatan 6. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en trivsam planlösning som passar perfekt för den större familjen. Välskött hus där de stora renoveringarna är gjorda, här har du bland annat ett rum inrett för musikstudio. Sommarkvällarna tillbringar man på den insynsskyddade uteplatsen där det finns både uppvärmt bubbelbadkar samt ett stort utekök med tak.

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus

Rooms: 6, of which 5 bedrooms

Living area: 250 m²

Additional area: 4 m²

Plot area: 1 056 m²

Price (Starting price): 6 995 000 SEK

Year of construction: 1972

Operating cost: 39 687 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Bergvärmepump, braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund samt platta på mark

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 3-glasfönster några 2-glas

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Parking

Plats för flertalet parkeringar på uppfarten

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland

Municipality: Kungälv

Area: Ytterby

Property designation: KUNGÄLV SÅGEN 3

Plan regulations

Tega östergården 3:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-02, Senast ändrad: 2024-04-29)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Price (Starting price)

6 995 000 SEK

Operating costs

39 687 SEK/year

Annual electricity consumption: 14568 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 6 531 SEK

Heating: 19 595 SEK

Water and drain: 7 000 SEK

Cleaning: 6 000 SEK

Chimney sweeping: 561 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 763 000 SEK

Land: 1 570 000 SEK

Total: 5 333 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1972

Standard score: 38

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 18 mortgages with a total of 5 688 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 76 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2017-08-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 5 Show all 11 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Åttingsgatan 6, Ytterby

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkbäcksgatan

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50

peter.eriksson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Åttingsgatan 6

Sällan möjlighet till enplanshus på ca 250 kvm i attraktivt område, bergvärme=låga driftkostnader

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Åttingsgatan 6, Ytterby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan