Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
5 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marstrand

Parkgatan 19

Price (Starting price): 
5 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marie Engström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marie Engström
Reg. Fastighetsmäklare, Butikschef, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med havsutsikt och utsikt över vackra Marstrand!

  • Type: Villa, Enplanshus.
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 93 m2
  • Plot area: 598 m2
  • Year of construction: 1967
  • Operating cost: 33 900 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Parkera bilen på tomten och promenera upp för stentrappan, för att sedan blicka ut över det glittrande klarblå havet, och vackra och ståtliga Marstrands fästning. Det här enplanshuset har ett högt läge, vilket skapar ett insynsskydd samtidigt som du har en slående vacker utsikt över det levande havet med båtar och havsliv. Huset är i stort behov av renovering, vilket ger alla förutsättningar att sätta din helt egna prägel på huset. I dagsläget ryms 3 sovrum, ett stort vardagsrum med utgång till altan med trädäck, kök, tvättstuga, hall, badrum och gästtoalett. Här finns också ett stort förråd vilket skapar goda förvaringsmöjligheter. Det klarblå havet kan ses från flera rum i huset, ett minst sagt rogivande läge.
Fastigheten ligger på berget, men på tomten finns även möjligheter för lite planteringar för dig med gröna fingrar. Från huset promenerar du ner till hamnen på ca 3 minuter.

Planritning kommer inom kort.

Marstrand ligger på två öar med färja emellan. Bebyggelsen på Marstrandsön har beskrivits som en av världens vackraste städer, med Carlstens fästning tronande på berget och den gamla trästadens kvarter nedanför. Under sommaren samsas seglare och semesterfirare på kajen. I kvarteren på land finns små butiker, caféer och restauranger.
Promenadstigarna och vandringslederna på Marstrandsön och Koön har en fantastisk utsikt. I väster ligger Heidenstamsfyren Pater Noster och på andra sidan horisonten ligger Skagen. I norr öarna Åstol och Dyrön, och bakom dem Tjörn. Sommaren är givetvis vackrast. Men härute i kustbandet är även vintern mäktig när isen lägger sig i vikarna. På våren drar fågelsträcken förbi och du kan både se och höra när ejdrarna simmar runt i stora flockar inför parningen och strandskatan kommer och letar mat i strandkanten. Har du tur kan du även få se sälar på Matskären i Lökebergs kile.

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus.
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 93 m2
Plot area: 598 m2
Price (Starting price): 5 995 000 SEK
Year of construction: 1967
Operating cost: 33 900 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elpanna, vattenburen värme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel samt mindre del eternit
Windows: 2-glasfönster kopplade samt vissa 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Flaws: Se besiktningsprotokoll.

Renovations

Nuvarande fastighetsägare (DB) har bott i huset sedan det byggdes.

- I början på 80 talet byttes vissa fönster ut.
- Sannolikt byttes elpanna ut i slutet på 90 talet.
- Duschrum/tvättstuga är renoverat, dock saknas dokumentation.

För övrigt har det löpande underhållet blivit eftersatt på senare år.
Uppgifter togs på plats vid besiktningstillfället.

Plot/balcony/patio

Altan med trädäck.

Other buildings

Förråd.
Garage (ej för bil men perfekt för förvaring).

Parking

Plats för en bil nedanför huset (på tomten).

General

County: Västra Götaland
Municipality: Kungälv
Property designation: KUNGÄLV MARSTRAND 56:17

Plan regulations

Ändr och utvidgn av koön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-05, Senast ändrad: 1990-11-20)
Åldermannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-06-19)

Economy

Price (Starting price)

5 995 000 SEK

Operating costs

33 900 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 25 600 SEK
Water and drain: 6 000 SEK
Cleaning: 2 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 397 000 SEK
Land: 3 132 000 SEK
Total: 4 529 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1967
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 109 900 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 292 kWh/kvm/år
Energy class: GG
Specific energy use: 148 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-15
Inspector: Charlie Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 26 Show all 32 images
 

Floor plan

Map and area

Parkgatan 19, Marstrand

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
3
Nov
Anmälan krävs
Sun 13:00-14:00
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungälv
Parkgatan 19
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan