Price (Starting price):

5 500 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Kärna

Vråkärrsvägen 7

View on map

Price (Starting price):

5 500 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Enplanshus
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: ca 90 m²
Plot area: 822 m²
Year of construction: 2024
Operating cost: 8 250 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Vråkärrsvägen 7 – och detta nybyggda enplanshus som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Här möts du av ett stilrent boende där varje detalj är noga genomtänkt. Det öppna vardagsrummet med stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och fest. Det moderna köket är fullt utrustat med senaste tekniken och har gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade. Genomtänkt med skjutdörrar invändigt, praktiskt och snyggt.

Det tillhörande garaget ger dig både trygg parkering och extra förvaringsutrymme, medan det mysiga attefallshuset öppnar upp för många möjligheter – oavsett om du vill ha en gäststuga, hemmakontor eller kanske hyra ut för extra inkomst.

Huset har en riktigt rymlig vind med fönster, bygga ett loft är en idé nuvarande ägare haft.

Med närhet till både natur och havet erbjuder Vråkärrsvägen 7 ett fantastiskt läge med möjlighet till båtplats.

Välkommen hem!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: ca 90 m²

Plot area: 822 m²

Price (Starting price): 5 500 000 SEK

Year of construction: 2024

Operating cost: 8 250 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt säljaren

Heating

Vattenburen Luftvärmepump

Construction method

Water: Borrad brunn

Drain: Gemensamt avlopp i förening

Foundation: Betong

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Plot/balcony/patio

Uteplats på både fram och baksida, välj efter väder och vind

Other buildings

Attefallshus som är förberett för både kök, badrum.

Parking

Plats för flertalet bilar på uppfarten

General

County: Västra Götaland

Municipality: Kungälv

Property designation: KUNGÄLV HÖGA 1:37

Plan regulations

Vråkärr,höga, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-21, Registreringsdatum: 2006-03-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: KUNGÄLV HÖGA GA:1

Economy

Price (Starting price)

5 500 000 SEK

Operating costs

8 250 SEK/year

Distributed as follows

Water and drain: 3 000 SEK

Road: 1 250 SEK

Cleaning: 4 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 660 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 88 000 SEK

Land: 964 000 SEK

Total: 1 052 000 SEK

Taxation year: 2023

The assessed value is: Ej fastställt

Standard score: 0

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 16 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 19 Show all 25 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vråkärrsvägen 7, Kärna

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 55 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

070-874 94 50

peter.eriksson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Vråkärrsvägen 7

Nybyggt påkostat nära havet, Bekymmersfritt boende fritt från underhåll i många år!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Vråkärrsvägen 7, Kärna

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Peter Eriksson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan