Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 570 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Otterbäcken

Trossvägen 7

Starting price: 
3 570 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggnation vid Vänern - Ditt drömhus väntar!

  • Type: Villa, 1 plansvilla
  • Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 129 m2
  • Plot area: 1 193 m2
  • Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern? Nu har du chansen att förverkliga din vision! Här på Sjögläntan, Otterbäckens nya bostadsområde, har du möjligheten att uppföra ett vackert Linneahus från Älvsbyhus, ett rymligt enplanshus med 129 kvadratmeter. Bättre än så blir det inte!

Linneàhuset är ett luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. Sovrummen är strategiskt placerade i ena änden av huset, vilket skapar en privat sfär för vuxna och en separat yta för barnen. Du har möjlighet att addera ytterligare ett sovrum i anslutning till de befintliga sovrummen. En rymlig tvättstuga med smidigt groventré gör vardagen mer bekväm.

För de som älskar att umgås och laga mat, är det öppna köket och vardagsrummet husets hjärta. Här kan du bjuda in vänner och familj till trevliga stunder. Om du älskar sommarkvällar kommer du att älska den helglasade balkongdörren och de låga fönstren som förenar vardagsrummet och altanen. Utsikten över Vänern och solnedgångarna är oslagbara.

För att göra ditt Linneahus ännu mer personligt, har du möjlighet att välja bland flera exteriöra tillval. Ett tidlöst tak i 19 graders lutning med bandtäckningsmönstrad plåt är ett av de tillval du kan överväga.

Sjögläntan ligger precis vid Vänerns strand och erbjuder badstrand och båthamn inom räckhåll. Ta båten ut och upplev den fantastiska skärgården samt bra fiskemöjligheter. Detta är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv.

Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en perfekt plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem!

Gå in i ett Linneá hus virtuellt via vår länk!

About the property

Description

Linnéa är ett stort och luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är det här ett givet val. Här är sovrummen strategiskt placerade i ena änden av huset, liksom de två toaletterna. Se det som en social och en privat yta, en yta för vuxna och en för barn. Valet är ditt!

Önskar du ytterligare ett sovrum placeras det i anslutning till övriga sovrum.

Drömmer du om att flytta ut middagarna på sommaren smälter vardagsrum och altan ihop extra fint med helglasad balkongdörr och låga fönster som tillval. Tänk sommarkalas med uppsikt över barnen från soffan.

Extra livsnjutarpoäng får du med tillvalet dusch även i den mindre toaletten. Och hur bra är inte groventré smidigt placerad i den rymliga tvättstugan.

Till Linnéa, liksom alla våra enplanshus, finns flera exteriöra tillval. Som vårt takpaket som består av ett tak i 19 graders lutning i en tidlös bandtäckningsmönstrad plåt.

Summary

Type: Villa, 1 plansvilla
Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 129 m2
Plot area: 1 193 m2
Starting price: 3 570 000 SEK
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Heating

Frånluftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Benders betongpannor
General informationn: I det här exemplet bygger Älvsbyhus husmodellen Linneá på 129 kvm. Här finns också möjlighet att göra olika tillval som ex garage och inredningsval.

Tv/Internet connection

Fiber finns i gatan för möjlighet till anslutning. Kostnad för anslutning är 20 000:-

General

County: Västra Götaland
Municipality: Gullspång
Property designation: GULLSPÅNG FREGATTEN 4

Plan regulations

Detaljplan för gallernäset 1:19, otterbäckens tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-23, Registreringsdatum: 2021-01-18, Senast ändrad: 2022-09-26)

Economy

Starting price

3 570 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 320 SEK.

Taxation

Land: 32 000 SEK
Total: 32 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 11 Show all 17 images
 

3D

Start watching

Map and area

Trossvägen 7, Otterbäcken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 27 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gullspång
Trossvägen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan