Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 460 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Otterbäcken

Trossvägen 5

Starting price: 
3 460 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Åkerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Pär Åkerström
Fastighetsmäklare, Franschisetagare, Cert nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggnation med fantastiskt läge

  • Type: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rooms: 3, of which 2-4 bedrooms
  • Living area: 107 m2
  • Plot area: 1 189 m2
  • Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern? Nu har du chansen att förverkliga din vision! Här är din möjlighet att förverkliga drömmen om ett nytt hem med enastående utsikt över Vänern. Beläget i det vackra bostadsområdet Sjögläntan i Otterbäcken erbjuder vi möjligheten att uppföra en rymlig 1 1/2 plansvilla av modellen Astridhus från Älvsbyhus. Denna charmiga villa ger dig även chansen att inreda övervåningen helt enligt dina egna önskemål och behov.

Närhet till Naturen och Vänern
Sjögläntan har en drömplacering vid Vänerns strand och erbjuder tillgång till en underbar badstrand samt en båthamn inom räckhåll. Ta båten ut och utforska den fantastiska skärgården eller njut av utmärkta fiskemöjligheter. Här är platsen för dig som älskar naturen och friluftsliv.

Familjens Drömhem
Astridhus är utformat för att tillgodose behoven hos en växande familj. Bottenvåningen erbjuder två rymliga sovrum, ett stort badrum, tvättstuga och ett luftigt kök/vardagsrum som sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter. Många uppskattar särskilt placeringen av sovrummen i ena änden av huset. För de som önskar finns möjligheten att lägga till ett extra sovrum, så att barnen kan vara nära även under natten.

Oinredd övervåning - Ditt Drömutrymme
Övervåningen är oinredd, och du har möjligheten att anpassa den precis som du önskar. Varför inte skapa ett stort sovrum och ett allrum, perfekt för föräldrarna att ha sin egen oas? Alternativt kan du inkludera ett extra badrum för ökad komfort eller en klädkammare för att organisera dina kläder och föremål. Om du föredrar det, kan övervåningen även bli ett stort lekrum där barnens leksaker kan spridas ut utan att skapa oreda i resten av huset.

Tillval för Din Personliga Touch
För att göra ditt Astridhus ännu mer personligt, kan du överväga flera tillval, inklusive en 34 graders taklutning med förhöjt väggliv som ger övervåningen extra rymd. En takkupa är också ett populärt tillval, vilket ökar ljus och luftighet på övervåningen och ger ditt hem en extra touch av elegans.

Perfekt Pendlingsavstånd
Sjögläntan har ett utmärkt pendlingsavstånd till både Mariestad och Kristinehamn, vilket gör det till en idealisk plats för dem som arbetar i städerna men längtar efter lugn och ro vid Vänerns strand.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att börja planera ditt drömhem vid Vänern. Här har du chansen att skapa en plats där du kan njuta av fantastiska solnedgångar och en livsstil vid vattnet som många drömmer om. Välkommen till ditt nya hem!

Se huset i vår 3D animeringslänk

Det här är ett förslag på husmodell på denna tomt, det går att välja fritt från Älvsbyhus.

About the property

Description

Välkommen till ditt nya hem, en charmig 1 1/2 plansvilla som har allt den växande familjen behöver. Här erbjuds generösa ytor och en smart planlösning som kommer att göra vardagen bekväm och harmonisk.

På bottenvåningen finner du ett luftigt kök/vardagsrum som sträcker sig över nästan 50 kvadratmeter. Denna öppna och ljusa yta är hjärtat i hemmet, där familj och vänner kan samlas för gemensamma stunder. Köket är välutrustat och har gott om plats för matlagning och måltider.Tvättstugan, en praktisk plats för tvätt och organisering, samt ett rymligt badrum finns också på denna våning, vilket ger extra bekvämlighet. Många uppskattar särskilt placeringen av sovrummen på bottenvåningen i ena änden av huset. Det finns två stora sovrum, som ger varje familjemedlem utrymme och komfort. Här har du möjligheten att välja att skapa ett extra sovrum, vilket är smidigt placerat i samma område, vilket gör det enkelt att ha barnen nära även under natten.

Den oinredda övervåningen ger dig möjlighet att anpassa ditt hem efter dina specifika behov och önskemål. Tänk dig att skapa ett stort sovrum och ett allrum, perfekt för föräldrarna att ha sin egen oas. Här finns också möjligheten att inkludera ett extra badrum för att öka komforten och bekvämligheten i hemmet. En klädkammare på övervåningen kan vara ett praktiskt komplement för att hålla dina kläder och föremål organiserade och undanlagda. Alternativt kan övervåningen användas som ett lekrum där barnens leksaker kan få plats och sprida glädje utan att skapa oreda i resten av huset.

Vi inkluderar alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för VVS, el och data på övervåningen, vilket ger dig friheten att skapa din drömutrymme precis som du vill ha det.

För de som önskar finns flera tillval att överväga, inklusive en 34 graders taklutning med förhöjt väggliv som ger ännu mer rymd på övervåningen. Du kan även välja att inkludera en takkupa som ökar ljus och luftighet på övervåningen och ger ditt hem en extra touch av elegans.

Älvsbyhus Astrid Husmodell erbjuder möjligheten att skapa ditt drömhem med en planlösning som passar dig och din familjs livsstil. Välkommen till en bekväm och flexibel boendemiljö där möjligheterna är oändliga.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 107 m2
Plot area: 1 189 m2
Starting price: 3 460 000 SEK
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
107-163 kvm boyta beroende på om man inreder övervåningen.

Heating

Frånluftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Benders betongpannor
General informationn: 1 1/2 plansvilla med oinredd övervåning. Bottenplan är på 107 kvm och inreds övervåningen får man en total boyta på 163 kvm.

Tv/Internet connection

Fiber finns i gatan för möjlighet till anslutning. Kostnad för anslutning är 20 000:-

General

County: Västra Götaland
Municipality: Gullspång
Property designation: GULLSPÅNG FREGATTEN 3

Plan regulations

Detaljplan för gallernäset 1:19, otterbäckens tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-23, Registreringsdatum: 2021-01-18, Senast ändrad: 2022-09-26)

Economy

Starting price

3 460 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 320 SEK.

Taxation

Land: 32 000 SEK
Total: 32 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 10 Show all 16 images
 

Map and area

Trossvägen 5, Otterbäcken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 27 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gullspång
Trossvägen 5
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan