Starting price:

2 850 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anna Haraldsson Wallin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Källby

Ringvägen 18

View on map

Starting price:

2 850 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Anna Haraldsson Wallin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa
Rooms: 5, of which 4-7 bedrooms
Living area: 128 m²
Additional area: 184 m²
Plot area: 958 m²
Year of construction: 1970
Tenure form: Äganderätt

Med ett riktigt bra läge i området ligger denna välskötta och rejäla villa i centrala Källby. Många av de stora renoveringarna är utförda så som installation av bergvärme, takbyte, fönsterbyte och byggnation av ett vidbyggt dubbelgarage. Fiber finns indraget och man har byggt ett uterum i väster samt renoverat toalett och dusch på övre plan. Ett riktigt bra hus med generösa ytor och med ostörd baksida i norr. Här bor man nära förskola/skola, lekplats och med bra bussförbindelser till både Lidköping och Götene.

Välkommen på visning!

About the property

Description

Hall:
Du kommer in i en möblerbar hall och du har trappen till övre plan och källaren till höger. Vardagsrummet ligger till vänster från hallen sett.
Golv: plastmatta, väggar: tapeter.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är lättmöblerat och har fönster i söder, väster och i norr mot husets baksida. Vardagsrummet var från början mindre då det fanns ett sovrum här men väggen till rummet har tagits bort och ingången från hallen satts igen för att skapa ett större vardagsrum. Via rummet når du det inglasade uterummet i väster.
Golv: parkett, väggar: tapeter

Badrum:
Badrum med badkar, handfat, toalett och bidé.
Golv: våtrumsmatta, väggar: vinylskivor

Sovrum 1:
Sovrummet har fönster i norr mot husets baksida.
Golv: laminat, väggar: målade

Sovrum 2:
Detta rum har fungerat som det största i huset. Här finns fyra garderober och fönster ligger i norr mot husets baksida.
Golv: laminat, väggar: målade

Kök:
Kök med plats för matbord vid fönstret som vetter mot husets framsida i söder mot gatan. Klassisk planlösning där över- och underskåp delar av köket från sin matplats och spis. I köket finns idag separat kyl och frys (fullhöjd), fläkt, diskmaskin och spis med ugn.
Golv: plastmatta, väggar: tapet

Övre plan

Hall:
Du kommer upp i en hall på övre plan. Badrummet har du rakt fram och ett sovrum åt vardera håll.
Golv: textilmatta, väggar: målade tapeter. Golv och väggar renoverades 2022.

Sovrum 3
Sovrummet har fönster i gaveln mot väster.
Golv: laminat, väggar: målade

Toalett/dusch:
Här renoverades ytskikt och möblemang 2016 av firma. Här finns toalett, duschväggar i glas och tvättställ. Här finns också en "specialbyggd" dörr till en bastu som man inredde för att göra något bra av den yta som blev över.

Sovrum 4:
Rummet har fönster i öster och har en egen klädkammare.
Golv: laminat, väggar: målade

Klädkammare i hallen.

Källare:

Det som tidigare var en gillestuga har byggts om för att skapa två sovrum, dvs sovrum 5 och sovrum 6:
Golv: textilmatta

Pannrum/förråd
Golv: målat betonggolv

Stort förråd eller ytterligare sovrum om man önskar.
Golv: Betong

Tvättstuga:
Golv och vägar är målade och här finns även gott om plats för att hänga tvätt. Det finns en tvättmaskin och torktumlare.

Toalett med tvättställ och toalett.
Plastmatta på golvet och tapeter på väggar.

Matkällare.

Summary

Type: Villa

Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 7 bedrooms

Living area: 128 m²

Additional area: 184 m²

Plot area: 958 m²

Starting price: 2 850 000 SEK

Year of construction: 1970

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huset innehåller i bottenplan och övre plan totalt 5 rum, varav 4 sovrum. Ytterligare 2-3 sovrum finns numera (Två belägna i källaren samt ett rum i garaget med eget element och isolerade väggar).

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Floor joists: Trä

Facade: Mexisten

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Renovations

Övervåningen inreddes 1980-1981
Uterum byggdes 1997
Gillestuga renoverades 2008-2009
Det tidigare garaget revs och man byggde ett nytt dubbelgarage 2009
Bergvärme 2010
Fönsterbyte 2013
Takbyte 2015
Toalett/dusch på övre planet renoverades 2016
Fiber 2017
Fasadmålning av gavlar, garage samt altan 2021
Installerat elbilsladdare för två bilar 2022
Källare renoverades och 3 sovrum alt 2 sovrum och ett förråd skapades 2022
Trappa till övervåning och hall samt båda sovrum renoverades 2022
Altandäck baksida 2023

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum i väster som byggdes 1997. Husets framsida vetter mot söder och baksidan är insynsskyddad och vetter mot äng-/åker mark i utkanten av området. På baksidan har man byggt ett altandäck under 2023.

Parking

Dubbelgarage byggt 2009 samt plats för två bilar på uppfarten och flertalet parkeringsmöjligheter på gatan. Vid garaget finns elbilsladdare installerad för två bilar.

Tv/Internet connection

Fiber är installerat.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Götene

Property designation: GÖTENE KÄLLBYTORP 7:71

Plan regulations

Källby samhälle,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-16, Senast ändrad: 2022-04-19)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Källby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1977-12-22, Senast ändrad: 2023-12-13)

Economy

Starting price

2 850 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 21909 kWh/year

Number in the household: 10

Distributed as follows

Electrical: 44 000 SEK

Water and drain: 6 050 SEK

Insurance: 5 616 SEK

Cleaning: 3 116 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 118 000 SEK

Land: 345 000 SEK

Total: 1 463 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1970

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 2 219 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 56 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 31 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-10-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 45 Show all 51 images

Map and area

Ringvägen 18, Källby

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Anna Haraldsson Wallin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-815 18 18

anna.haraldsson-wallin@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ringvägen 18

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Ringvägen 18, Källby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Anna Haraldsson Wallin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Floor plan