Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Källby

Ringvägen 17

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Söderlind, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victor Söderlind
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin och insynsskyddad tegelvilla på en gemytlig tomt

  • Type: Villa, 1-plan med källare
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 103 m2
  • Additional area: 146 m2
  • Plot area: 1 763 m2
  • Year of construction: 1968
  • Operating cost: 36 854 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till bostaden för alla årstider!

Denna enplansvilla med källare vill du inte missa! En tilltagen och välplanerad planlösning ger dig en komfortabel livsstil i en kombination med avskildhet. Bostadens samtliga sovrum ligger på samma plan som vardagsrum, kök och badrum, vilket gör det smidigt för dig att ta dig igenom livets alla små dagliga moment före och efter jobbet och skolan. Även om du behöver gå genom hallen för att ta dig till köket så gör det dig inget, den är så öppen och trevlig att du gärna går en gång extra. I vardagsrummet trivs du. Samtidigt som de stora fönsterna som släpper in härligt dagsljus, är det insynsskyddat tack vare takkonstruktionen och häcken som du trimmar i perfekt höjd. Det är skönt att kunna slappna av och bara vara.

På vintern kliver du och barnen innanför dörren, rödmosiga om kinderna efter några härliga timmar i pulkabacken utanför, redo för en god kopp varm choklad eller te. Ni kosar ned er i soffan framför TVn i det varma och inbjudande vardagsrummet, eller väljer idag att tända braskaminen i gillestugan i källaren. Räcker det inte med en kopp för att bli varm kan du vara lugn, bostadens planlösning gör det enkelt för er att snabbt ta några få steg till köket för en påfyllning, köket är bostadens kärna och hemmets hjärta.
Här lagar ni mat och bakar pepparkakor inför jul - väldigt enkelt att kavla ut degen på den stora och välplacerade köksön.

På sommaren är det här dina vänner och familj vill spendera all sin tid, din altan och trädgård är trots allt bäst. Tomtens storlek, natur och grönska ger er avskildhet för er att grilla och umgås tills solen går ned. Barnen spelar kubb och kör springtävling uppför backen och mellan träden tills de blir alldeles matta, så att ni vuxna till slut får lite lugn och ro när ni sitter där och tar in sommarkvällens sista ljus.

Denna villa, denna tomt, är platsen där ni skapar minnen för livet, varma som kalla. Byn och området är lugnt och skönt, en fantastisk plats att växa upp i, och heller inte långt från Lidköping, Kinnekulle eller vackra Vänern. Missa inte chansen att få göra detta hus till ditt hem - boka din visning idag!

About the property

Description

Entréplan

Hall:
Här beträder du en ljus, luftig och trevlig hall. Du hänger av dig jackan och tar av dig skorna direkt till vänster. Golvet är kaklat vid entrén följt av ett parkett som enhetligt flödar ut i resterande delar av entréplan. Här är fötterna varma tack vare elburen golvvärme och på väggarna finner du en ödmjukt målad pärlspont bröstpanel under de färgglada tapeterna. Hallen är utrustad med platsbyggda garderober för din förvaring. Från hallen når du köket, vardagsrummet, bostaden samtliga sovrum, badrum och trappan ner till källaren.

Kök:
In till vänster från hallen kommer du till köket där du ser de två fönsterna som släpper in rikligt med dagsljus. Här finner du en centralt placerad köksö som ett händigt komplement till arbetsbänken. Köket är utrustat med en spis, fläkt, diskmaskin, diskho samt kyl och frys.

Vardagsrum:
Hit kommer du både genom den stora ingången från hallen och från köket. Rummet är tilltaget i storlek och rymmer gott och väl en stor soff- och matgrupp. Här får du många stora fönster som under dagen förgyller rummet med ljus.

Sovrum 1:
Det här rummet är beläget vägg i vägg med vardagsrummet. Det finns stora garderober för förvaring och finns bra med plats för en säng och skrivbord eller liknande. Samtliga sovrum har vitmålad spont i taket vilket skapar en charmig och mysig känsla.

Sovrum 2:
Störst av de tre sovrummet. Här har du gott plats med en dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida. Rummets djup ger även möjlighet för några byråar som förvaring till kläder osv.

Sovrum 3:
Ungefär lika stort som sovrum 1 och rymmer gott en säng, garderob och kanske ett skrivbord.

Badrum 1:
Modernt och trevligt helkaklat badrum som renoverades 2007. Här får du ett spa-badkar, toalett och stort handfat med en kommod under.

Källare:
Via trappan i hallen nås en rymlig gillestuga med öppen spis (godkänd att elda i).
Ett perfekt rum för ungdomar och barn att umgås med sina kompisar i.
Golv: trägolv

Badrum:
Här finns wc, handfat, dusch och bastu.
Golv: klinkers, väggar: kakel

Förråd/ hobbyrum/sovrum
Rummet har flera möjliga användningsområden. Ditt behov styr. Via rummet nås en matkällare samt garaget.

Tvättstuga/ pannrum:
I tvättstugan finns tvättmaskin och tvättho.
Innanför tvättstugan ligger pannrummet. Där står jordvärmepumpen.

Summary

Type: Villa, 1-plan med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 103 m2
Additional area: 146 m2
Plot area: 1 763 m2
Year of construction: 1968
Operating cost: 36 854 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Jordvärme, Braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegelstensfasad, Kalksandsten
Windows: Kopplade 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag (S) delvis förstärkt med knappstyrd våtrumsfläkt i ett badrum.
Grounded/ungrounded: Delvis jordat
Brick block: Murad skorsten

Renovations

ca 2000: Omdränering
2007: Renovering av badrum
ca 2008: Installation av jordvärme
2013: Nytt yttertak
2022: Samtliga plåthuvar på yttertaket byts ut. Några takpannor byts samtidigt.
2023: Nybyggt altandäck
2024: Fönster kittas och målas

Plot/balcony/patio

Insynsskyddad uteplats på baksidan i sydväst, delvis under tak.

Parking

Vidbyggt garage med plats för en bil samt garageuppfart med plats för två bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Götene
Property designation: GÖTENE KÄLLBYTORP 7:81

Plan regulations

Källby samhälle,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-16, Senast ändrad: 2022-04-19)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Källby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1977-12-22, Senast ändrad: 2023-12-13)
Rights load: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Economy

Operating costs

36 854 SEK/year
Annual electricity consumption: 18655 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 21 550 SEK
Water and drain: 6 588 SEK
Insurance: 6 391 SEK
Cleaning: 2 112 SEK
Chimney sweeping: 213 SEK
Description: Elkostnaden är beräknad på dagens elpris om 20 öre/kWh 2024-10-18.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 420 000 SEK
Land: 253 000 SEK
Total: 1 673 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1968
Standard score: 37
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 2 316 250 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 126 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 74 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-01-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 13 Show all 19 images
 

Floor plan

Map and area

Ringvägen 17, Källby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Götene
Ringvägen 17
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan