Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olofstorp

Småkulla äng 1A

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angela Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Angela Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus i hjärtat av Olofstorp!

  • Type: Villa
  • Rooms: 4, of which 2 bedrooms
  • Living area: 62 m2
  • Additional area: 5 m2
  • Plot area: 641 m2
  • Year of construction: 1924
  • Operating cost: 28 361 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med en central adress mitt i Olofstorp finner vi detta charmiga hus från 1924. Huset är i behov av viss kärlek och renovering men har stor potential att bli ett riktigt kanonboende. Bostaden har idag två sovrum med möjlighet till ytterligare ett på entréplan. Beläget på en plan hörntomt ges optimalt solläge och gott om plats för lek, plantering och avkoppling.

Här bor ni i ett naturskönt bostadsområde med närhet till motionsspår, golf, och den populära Älsjön. Det är gångavstånd till både skola, gym och livsmedelsbutik. Busshållplats finns endast ett par minuter bort och härifrån tar ni er enkelt med buss X3 till centrala Göteborg på endast 30 minuter.

Varmt välkomna på visning!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 4, of which 2 bedrooms
Living area: 62 m2
Additional area: 5 m2
Plot area: 641 m2
Year of construction: 1924
Operating cost: 28 361 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdrag är BOA 62 kvm och BIA 5 kvm. Enligt mätning vid energideklarationsupprättande uppmättes 70 kvm uppvärmd golvyta.

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, elradiatorer samt braskamin.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund och källare med grundmurar av betong/betongsten
Frame: Trä/Plank/Timmer
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Mansardtak, betongpannnor på ett underlag av läkt, papp och råspont/plank. Bandtäckt plåt över entré
Ventilation: Självdrag

Renovations

Renoveringar från tidigare ägare:

Luft/luftvärmepump -2015
Badrum -2013
Kommunalt VA -1996

Sannolikt utfördes en större renovering av tidigare fastighetsägare då taket lades om, flertal fönster byttes ut samt fasad kläddes om och tilläggsisolerades i slutet på 70-talet

General

County: Västra Götaland
Municipality: Göteborg
Property designation: GÖTEBORG OLOFSTORP 4:180

Plan regulations

Olofstorp,avstyckningsplan för delar av olofstorp hallen 4:3..., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1937-09-04, Senast ändrad: 1995-01-10)

Other rights and responsibilities

Community facility: GÖTEBORG OLOFSTORP GA:26
Rights load: Avtalsservitut: UTFART - SE BESKRIVNING

Economy

Operating costs

28 361 SEK/year

Distributed as follows

Heating: 18 399 SEK
Water and drain: 4 364 SEK
Road: 400 SEK
Insurance: 3 198 SEK
Cleaning: 2 000 SEK
Description: Kostnaderna är baserat på tidigare ägares kostnader från 2022.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 562 000 SEK
Land: 1 294 000 SEK
Total: 1 856 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 24
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 575 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 169 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 99 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-02-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 6 Show all 12 images
 

Floor plan

Map and area

Småkulla äng 1A, Olofstorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Göteborg
Småkulla äng 1A
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan