Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Stora Kronogårdsgatan 65

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Kedjehus, 1 1/2 plans villa
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 122 m2
  • Plot area: 174 m2
  • Year of construction: 1974
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Stora Kronogårdsgatan 65 – ett fantastiskt kedjehus med gavelläge beläget i hjärtat av det populära och hemtrevliga Hisings Backa!
Här erbjuds 122 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan med en social och ljus öppen planlösning som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär.

På entréplan möts du av en rymlig välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker vy mot den insynsskyddade trädgården.
Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en naturlig mötesplats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Köket håller en bra standard och har en direkt utgång till den stora altanen på baksidan perfekt för grillkvällar och lek för barnen. Här finns även ett praktiskt förråd.
På entréplan finns dessutom en gästtoalett och en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.

På övre plan hittar du ett allrum som kan användas som tv-hörna eller kontor samt fyra rymliga sovrum. Det största sovrummet har egen klädkammare och utgång till en balkong, som har renoverats av nuvarande ägare.
Härifrån kan du njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Badrummet på övre plan renoverades 2024 och håller mycket hög standard med moderna materialval och stilren design.

Här bor du i ett populärt område med närhet till det nyutvecklade Selma Lagerlöfs torg, där du hittar ett brett serviceutbud, och med goda kommunikationer till centrum. I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter med ännu fler butiker och service. Hisings Backa erbjuder flera förskolor och skolor, vilket gör området perfekt för barnfamiljer.

Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för med information!

About the property

Summary

Type: Kedjehus, 1 1/2 plans villa
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 122 m2
Plot area: 174 m2
Year of construction: 1974
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/Luftvärmepump, Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad (Bytt fasad 2015) & kalksandsten
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Betong
Roof covering: Papp (Omlagt 2015)
Ventilation: Självdrag

Renovations

1998- Bytt ytterdörr
1999- Nytt kök
2000- Nytt parkettgolv i kök och hall
2015- Ny träpanel
2015- Omlaggt tak (Engman Tak AB)
2024- Renovering av badrum på övre plan
2024- Renoverat balkongen utfört av firma
2024- Ny el samt elcentral

Other buildings

Förråd på 10 kvm med ingång från innergården.

Parking

Parkering med plats för en bil i parkeringshuset.
Parkering på parkeringsdäcket i området.

Tv/Internet connection

Bredband via ComHem (ingår i samfällighetsförening)

General

County: Västra Götaland
Municipality: Göteborg
Property designation: GÖTEBORG BACKA 131:117

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-09, Senast ändrad: 2016-01-18)

Other rights and responsibilities

Community facility: GÖTEBORG BACKA GA:2

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 10000 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Community: 17 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 464 000 SEK
Land: 1 163 000 SEK
Total: 3 627 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 3 263 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 106 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 55 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2021-01-14
Inspector: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 1 Show all 7 images
 

Floor plan

Map and area

Stora Kronogårdsgatan 65, Hisings Backa

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Göteborg
Stora Kronogårdsgatan 65
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan