Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Salinas, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Projektledare Nyproduktion, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sandjordsvägen 8

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Anna Salinas, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anna Salinas
Projektledare Nyproduktion, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansparhus i absoluta toppskick

  • Type: Parhus, Enplans parhus
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 115 m2
  • Plot area: 489 m2
  • Year of construction: 1959
  • Tenure form: Äganderätt

På liten återvändsgata ligger detta mycket smakfullt renoverade parhus om 115 kvm. Parhuset är beläget i en västersluttning varifrån man kan njuta av sol hela dagen ända till kvällens sista strålar

Här har renoveringen utförts på detaljnivå såväl på insidan som på utsidan. Färgsättning och materialval är väl genomtänkta att harmonisera med husets 60-tals arkitektur och huset har med varsam hand återfått sin fulla glans under det senaste året.
Uppfarten till huset är vackert grusad med fina inslag av rabatter och växtligheter. Tack vare att parhusen har infart från olika gator upplevs uppfarten och huset som mycket privat och en känsla av fristående hus. Dessutom ligger parhusen förskjutna vilket ger ett naturligt insynsskydd vid altanen.
Huset är på insidan helt ombyggt med ny planlösning. Det tidigare garaget har till stor del inkluderats i boarean vilket medfört ytterligare två sovrum och ett vardagsrum. Ett av sovrummen kan även användas som förråd om så önskas.
Vid entrén och det gamla kapprummet har ett extra badrum byggts. Här finns även plats för att hänga av sig ytterkläder.
Köket har öppnats upp mot vardagsrummet till en ljus och social samlingsplats för både vardag och kalas. Det vackra fönsterpartiet mot altanen har bevarats och målats om. Tillsammans med den platsbyggda väggkonstruktionen i teak bidrar detta till husets karaktär och stil. Det stora badrummet är kombinerat med tvättstuga och via hallen/vardagsrummet nås tre sovrum. I den ombyggda delen vid garaget finns matkällare och förråd. Via den lilla hallen finns även utgång till den stora altanen.

Den stora träaltanen ligger naturligt insynsskyddad mellan grannhuset och det gamla garaget. Det bidrar även till en uteplats i lä. På altanen finns olika rum att visats i. Under pergolan kan skuggan svalka en varm sommardag. Trädgården går i etage och på den nedre delen av tomten finns gräsmatta för lek, spel och/eller odling. På tomten finns även fruktträd och bärbuskar.

I Skogome bor man med absoluta närheten till stan men samtidigt ett stenkast ifrån naturen. Från huset nås buss 42 och 43 på bara fem minuters promenad. På fem minuters promenad i motsatt riktning nås Hökällans naturområde.
Naturområdet Hökälla sträcker sig längs Kvillebäcken mellan Backa och Tuve. Det cirka 65 hektar stora området bjuder på våtmark, betesmark, ängar och sumpskog samt stor artrikedom med både växter, fåglar och groddjur. Från fågeltornet kan du se många häckande fåglar, i närheten av fågeltornet finns också en grill- och rastplats. Hökälla säteri var en av Hisingens största och viktigaste gårdar. Idag finns två kulturhistoriskt intressanta byggnader kvar.
Bara 100 meter från huset ligger dom ombyggda Skogomeskolan från 2019. Här finns åk F-6. I nybyggda Lillhagsparken finns förskolan Terapislingan från år 2022.

För den golfintresserade så ligger Skogome mitt emellan Sankt Jörgens och Albatross Golfbana. Vid Sankt Jörgen finns förutom golf även högklassiga Sankt Jörgens SPA med stort utbud. Deras Poolside lounge erbjuder varma pooler och utomlandskänsla. Det finns även flera bra restauranger att tillgå.
Ett givet utflyktsmål är Stora Holms säteri. Här kan man njuta av en helglunch eller fika i lantlig miljö. Butiken på säteriet har säsongsutbud av produkter till köket, badrummet och trädgården. Säteriet nås knappt 10 med bil.

About the property

Summary

Type: Parhus, Enplans parhus
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 115 m2
Plot area: 489 m2
Year of construction: 1959
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning

Heating

Värmepump luft-vatten
Age: 2024

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2- & 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Electrical: Ny omdragen el i hela huset.
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta

Renovations

Renoverat 2024
Utsida:
Ny träfasad söder
Alla fasader nymålade
Alla dörrar och fönster nymålade
Ny dörr ”extra ingång”
Taket tvättat och målat
Plåtdetaljer målade
Nya fönsterbleck
Fönster öster- och södersida bytta 2022
Ny altan
Ny pergola
Ny stenbeläggning

Inne
Nytt kök
Nya vitvaror
Nya ytskikt
Nya golv
Befintlig parkett nyslipad
Nytt badrum med tvättstuga
Ny gästtoalett
Vattenburen golvvärme med ny värmepanna
El nyomdragen i hela huset
Nya brunnar i badrum/tvättstuga, nya vattenrör

Plot/balcony/patio

Underbar träaltan i västerläge med pergola. Här njuter man av solen tills den går ner i väster. Den rejäla altanen ger möjlighet att varva sol med svalka tack vare pergolan och den uppstammade rhododendron som vackert finns nedsänkt i altanen. Då parhusen ligger förskjutna ger grannens fasad ett naturligt insynsskydd och lä på altanen.

Parking

Grusad uppfart med plats för tre bilar.
Förberett för elbilsladdare.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Göteborg
Property designation: GÖTEBORG SKOGOME 2:41

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-09, Senast ändrad: 2024-03-27)

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: ANNAT SERVITUT
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: ANNAT SERVITUT

Economy

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 921 000 SEK
Land: 1 392 000 SEK
Total: 2 313 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1959
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 49 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 4 Show all 10 images
 

Floor plan

Map and area

Sandjordsvägen 8, Hisings Backa

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Göteborg
Sandjordsvägen 8
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan