Starting price:

1 750 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Wed 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Svaneholm

Vinkelvägen 2

View on map

Starting price:

1 750 000 SEK

Choose viewing time

30
Oct

Anmälan krävs

Wed 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, En och halvplans hus med källare och fristående garage
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 97 m²
Additional area: 47 m²
Plot area: 1 120 m²
Year of construction: 1938
Operating cost: 45 146 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa i nationalromantisk stil, naturnära och barnvänligt belägen på Vinkelvägen 2 i Svaneholm. Med en yta på ca 100 kvadratmeter samt gott om biyta erbjuder denna bostad generöst med utrymme för hela familjen. Här presenteras en unik möjlighet att skapa ert drömhem.

Detta hus är beläget på en tomt om 1120 kvadratmeter, vilket ger er gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Dessutom finns det två utomhusförråd samt garage, perfekt för att förvara verktyg, cyklar och annan utrustning.

Läget är också mycket fördelaktigt med närhet till kommunikationer, idrottsanläggning samt sjön för ett kvällsdopp. Villan ligger med ca 15 min bilväg från Borås vilket underlättar vardagen för er som pendlar eller behöver ta er runt i staden. Här kan ni njuta av lugnet och samtidigt vara nära allt ni behöver.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa på Vinkelvägen 2 i Svaneholm en fantastisk möjlighet att bosätta er i ert drömhem i en naturnära och barnvänlig miljö.

Välkomna att boka visning.

Anmäl er till ansvarig mäklare :Jonas Elmgren

About the property

Description

Ytan fördelas på tre plan med allrum, tre sovrum, badrum på entrèplan.
På övre plan finns kökmed plats för matbord och utgång till balkong samt 2 sovrum.
I källarplanet ligger tvättstugan med grovèntre, badrum och ett förrådsrum samt allrum.

Summary

Type: Villa, En och halvplans hus med källare och fristående garage

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 97 m²

Additional area: 47 m²

Plot area: 1 120 m²

Starting price: 1 750 000 SEK

Year of construction: 1938

Operating cost: 45 146 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets samt elradiator och luft-luftvärmepump.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källargrund

Frame: Plankvägg/ trästomme.

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Foundation wall: Betongsten

Roof covering: Betongpannor

Land acquisition: Morän, berg

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Remodeling/extension year: 1977

Kök
Badrum

Plot/balcony/patio

Balkong på våniong 2 samt en trältan i markplan

Stor tomt varav en del indelad i trädgårdstomt samt en del av tomt som ligger utanför häckar och buskage

Other buildings

Fristående garage samt förråd och hundhus.

Parking

Plats för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns inkopplat

General

County: Västra Götaland

Municipality: Borås

Property designation: BORÅS BOGRYD 1:44

Other rights and responsibilities

Community facility: BORÅS RYDBOHOLM GA:3

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

1 750 000 SEK

Operating costs

45 146 SEK/year

Annual electricity consumption: 22868 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 29 676 SEK

Water and drain: 7 550 SEK

Insurance: 4 890 SEK

Cleaning: 3 030 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 155 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 672 000 SEK

Land: 282 000 SEK

Total: 954 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1942

Standard score: 36

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 416 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 38 Show all 44 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vinkelvägen 2, Svaneholm

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 596 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Vinkelvägen 2

Naturnära villa i Nationalromantisk stil.

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Vinkelvägen 2, Svaneholm

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan