Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 890 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sjömarken

Paradisvägen 4

Starting price: 
4 890 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostat och rymligt hus i natursköna Sjömarken

  • Type: Villa, Två-plans med källare och garage
  • Rooms: 10, of which 5 bedrooms
  • Living area: 192 m2
  • Additional area: 100 m2
  • Plot area: 1 280 m2
  • Year of construction: 1936
  • Operating cost: 46 997 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska bostad på Paradisvägen 4 i natursköna Sjömarken. Här finner du en storslagen och välplanerad villa som andas lyx och komfort. Med sina imponerande 192 kvadratmeter erbjuder detta nyrenoverade hem gott om utrymme för hela familjen att trivas i.

Det första som slår dig när du kliver in i bostaden är det ljusa och luftiga intrycket. Stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus och ger en underbar kontakt med den vackra omgivningen. Här kan du njuta av naturen från första parkett.

Detta påkostade hem har verkligen tänkt på allt. Garaget är rymligt med plats för en bil och förvaring. Uteplatsen är en riktig pärla för solälskaren, med generösa soltimmar och gott om utrymme för trädgårdsmöbler och grillkvällar.

Med sina tio rum finns det gott om möjligheter att skapa din drömbostad. Oavsett om du vill ha arbetsrum, lekrum eller kanske en egen gymdel, så finns det plats för allt. På den stora tomten på 1280 kvadratmeter har du också nyskapad grön oas.

Denna bostad är verkligen något utöver det vanliga. Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hus i Sjömarken. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt som detta hem har att erbjuda. Välkommen till ditt nya paradis!

About the property

Summary

Type: Villa, Två-plans med källare och garage
Rooms: 10, of which 5 bedrooms
Living area: 192 m2
Additional area: 100 m2
Plot area: 1 280 m2
Starting price: 4 890 000 SEK
Year of construction: 1936
Operating cost: 46 997 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källaregrund
Frame: Plankvägg/ trästomme.
Floor joists: Trä
Facade: Puts
Windows: 2-3 glasfönster
Foundation wall: Betongsten
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Morän/berg
Exterior sheet metal work: Plåt

Renovations

Remodeling/extension year: 1961
-Dränering 2019
-Ny altan 2021
-Ommålning 2021
_Ommålning fasad 2021
-Ny el, nytt golv i hela huset 2022
- Fiber 2023
-2 st nya badrum 2023
-Ny frånluft 2023

Plot/balcony/patio

Villan har en stor träaltan i sydvästläge om ca 60 kvm samt en ytterligare stenlagd uteplats med pergola i söderläge.

Other buildings

Större förrådsbyggnad om ca 35 kvm som från begynnelsen varit ett garage.

Parking

Plats för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns inkopplat.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Borås
Property designation: BORÅS RÄVESKALLA 1:257

Plan regulations

Sjömarkens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-05, Senast ändrad: 2021-03-01)

Other rights and responsibilities

Community facility: BORÅS RÄVESKALLA GA:3

Economy

Starting price

4 890 000 SEK

Operating costs

46 997 SEK/year
Annual electricity consumption: 19094 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 28 641 SEK
Water and drain: 8 656 SEK
Road: 650 SEK
Insurance: 6 000 SEK
Cleaning: 3 050 SEK
Description: elkostnaden är shabloniserad med 1;50:- per kwh ink nätkostnad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 591 000 SEK
Land: 782 000 SEK
Total: 2 373 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1941
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 3 472 250 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 41 Show all 47 images
 

Map and area

Paradisvägen 4, Sjömarken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borås
Paradisvägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan