Pilgatan 2

Type: Villa, Villa, 1½-plan med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 87 m²

Additional area: 65 m²

Plot area: 1 645 m²

Starting price: 1 950 000 SEK

Year of construction: 1947

Operating cost: 59 028 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Betong/trä

Facade: Puts

Windows: 2-glas kopplade fönster

Roof covering: Betongpannor & tegel

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning har utförts i byggnaden 2007 och var under gränsvärdet. Protokoll från mätningen finns att tillgå.

Electrical: Gruppförteckning finns monterad.
Jordfelsbrytare finns monterad.

Brick block comment: Skorstenen är sotad och brandskyddskontrollerad regelbundet.

Föregående ägare har utfört följande förbättringar:
2002 - Bergvärme installerades.
2006 - Kamin monterades samt provtryckt.
2011 - Taket lades om i samband med detta utfördes åtgärder på vinden.
2014 - Kompressor byttes i värmepumpen.
2017 - Målning och renovering av fasad.

Nuvarande ägare har utfört följande förbättringar:
2021 - Fönster på entréplan samt övre plan byttes ut.
2022 - Byggnaden dränerades runt hela huset.
2022 - Ny spis, ugn, köksfläkt och mikrovågsugn.
2023 - Installerade fiber.
2022 - Ny kyl och frys.
2023 - Nya fönster monterades i källaren 2023.
2023 - Ny altan byggdes 2023

Fristående garage.

Fiber.

County: Västra Götaland

Municipality: Alingsås

Property designation: ALINGSÅS SOLLEBRUNN 7:1

Sollebrunn stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-30, Senast ändrad: 2024-03-07)

Community facility: ALINGSÅS SOLLEBRUNN GA:3

Rights load: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Säljarens egna ord om:

Bostaden
Det är ett härligt, mysigt hus att bo i, med ett fantastiskt läge. Man har nära till allt man kan behöva då torget bara ligger en minuts promenad bort. Där finns mataffär, järnaffär, post, apotek, vårdcentral, flera trevliga restauranger och ett välkänt och otroligt bra café.
Förutom det fina huset har man en stor, lättskött, barnvänlig tomt som är lätt att plantera och odla på och där bara fantasin sätter gränser för vad man kan göra.

Området
Det är en varm och trygg plats att bo på med supertrevliga grannar. Sollebrunn är också ett väldigt trevligt samhälle överlag. Man får den lantliga by-känslan samtidigt som man har nära till Alingsås, Trollhättan, Vårgårda och Nossebro. Dessutom finns bärskogar och badplatser (gräfsnäs och hawaiihöla) på rimligt cykel-avstånd eller ett par minuter med bil. Sollebrunn skola ligger nedför gatan och under vintern finns en riktigt rolig pulkabacke några minuters promenad bort genom samhället.

Årstider
Vi har njutit av de vackra blommorna i trädgården under sommaren och haft mycket glädje av att odla grönsaker, frukt och bär och göra egen saft och sylt på somrarna. Att mysa framför den sprakande brasan under snöiga vinterdagar har också varit underbart. Vi har även haft vår bubbelpool uppvärmd året runt för att kunna springa ut och hoppa i den och njuta även i bistraste vintern.

1 950 000 SEK

59 028 SEK/year

Annual electricity consumption: 21854 kWh/year

Number in the household: 3

Electrical: 36 627 SEK

Water and drain: 9 376 SEK

Road: 1 050 SEK

Insurance: 5 332 SEK

Cleaning: 6 340 SEK

Chimney sweeping: 303 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 020 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 585 000 SEK

Land: 351 000 SEK

Total: 936 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1947

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 5 mortgages with a total of 1 113 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy class: C

Energy declaration completed: 2018-11-23

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.