Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 17:00-18:00

Responsible real estate agent

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Sollebrunn

Havregatan 16

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 17:00-18:00

Responsible real estate agent

Johan Andersson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 103 m²
Plot area: 1 244 m²
Year of construction: 1989
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Havregatan 16, en mycket trevlig enplansvilla belägen på en fantastisk hörntomt i centrala Sollebrunn!

Denna väldisponerade bostad på 103 kvadratmeter erbjuder en bekväm livsstil med tre sovrum, ett välplanerat kök, tvättstuga, ett stilrent helkaklat badrum från 2014 och ett omsorgsfullt utformat vardagsrum som rymmer både en avkopplande matdel och en mysig tv-del. Den öppna spisen gör vardagsrummet till bostadens hjärta och en perfekt social yta där familj och vänner kan samlas.

Som ägare av denna fastighet får du en fantastisk tomt som passar perfekt för lek och avkoppling. Framsidan har gott om plats för parkering på uppfart samt i garaget. På baksidan finns en charmig uteplats med stor altan där du kan avnjuta solens strålar tills de smyger ner över horisonten. Här kan du verkligen ta vara på varje stund och skapa minnen för livet. Trädgården och den stora altanen är en dröm för alla åldrar och erbjuder en fantastisk plats för lek och avkoppling där man verkligen kan njuta!

Denna bostad är en perfekt match för alla, oavsett om du är en barnfamilj som behöver gott om utrymme eller en äldre individ som önskar bekvämligheten av ett plan och en underbar trädgård. Fastigheten är belägen på en lugn villagata med ett fantastiskt läge på en hörntomt som gränsar till ett öppet grönområde, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet på Havregatan 16, där harmoni och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplansvilla

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 103 m²

Plot area: 1 244 m²

Year of construction: 1989

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Tillträde april/maj 2025.

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärme med återvinning, braskamin med insats samt ett direktverkande elelement. Elgolvvärme i badrum.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund med markyta av sand som är beklädd med en plastfolié.

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3-glasfönster isoler

Foundation wall: Uppmurade grundmurar av betonghålsten och lättbetongblock som står på en gjuten sula.

Roof covering: Sadeltak, med betongpannor ovan ett underlagstak träfiberskivor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation.

Renovations

2018 - Nytt räcke till altan
2019 - Marksten 30kvm vid entré
2020 - Förbättringar av ytskikt i alla sovrum, hall, vardagsrum samt groventré. Lagt parkettgolv i ett sovrum.
2021 - Utökat och uppgrustat gårdsplan
2022 - Bytt altandörr till helglas
2022 - Nya golv köket
2023 - Målat om köksluckor
2023 - Ny ugn
2024 - Bytt innerdörrshandtag
2024 - Ny spishäll

Other buildings

Garage: Garage med stående träpanel som ligger fristående från boningshuset.

Grundkonstruktion: Betongplatta på mark med ett halvt murskifts förhöjning till väggsyll.
Fönster: Isolerglas
Taktyp, takbeläggning: Sadeltak, med betongpannor ovan ett underlagstak träfiberskivor

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland

Municipality: Alingsås

Property designation: ALINGSÅS SOLLEBRUNN 19:81

Plan regulations

Sollebrunn,område vid tosseberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-11-07, Senast ändrad: 2024-09-13)

Other rights and responsibilities

Community facility: Alingsås Sollebrunn Ga:3

Rights load: Ledningsrätt: Avlopp

Documents

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 9756 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 21 977 SEK

Water and drain: 9 288 SEK

Road: 900 SEK

Insurance: 5 300 SEK

Cleaning: 3 483 SEK

Chimney sweeping: 400 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 344 000 SEK

Land: 481 000 SEK

Total: 1 825 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1989

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 400 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Helkaklat badrum med duschhörna, wc kommod och förvaring i badrumsskåp

Sovrum 1 - Största sovrummet med fönster ut mot baksida i privat läge. Här finns gott om förvaring.

+ 24 Show all 30 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Havregatan 16, Sollebrunn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.