Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 15:00-15:30

Responsible real estate agent

Anton Nilsson

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Specialist jord- och skogsbruk Cert. nyproduktion

Contact me

Sollebrunn

Erskavägen 53

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 15:00-15:30

Responsible real estate agent

Anton Nilsson

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Specialist jord- och skogsbruk Cert. nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Villa, 1 & 1/2-plan med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 105 m²
Additional area: 60 m²
Plot area: 10 700 m²
Year of construction: 1945
Tenure form: Äganderätt

Försäljning förbereds! Snart kan vi hälsa er välkomna till denna charmiga oas mitt i levande lantbruksområdet Erska med en tomt på 1 hektar.
Tomten består av stor och relativt plan gräsmatta som kantas av eget skogsparti för äventyr och lek, i skogen finns en liten damm där koifiskar en gång huserade!
Bostaden, som är fördelad på två våningar samt källare, har en mysig atmosfär med rymliga sällskapsytor och är lätt att tillpassa för just ert behov.
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt en tvättstuga. Taket byttes 2017 och dränering har tidigare utförts!
Skolskjutsen stannar precis utanför grindarna. Avståndet till Sollebrunn är 2,5 km och till Alingsås är det 25 km.

Här ges lugn och ro, med gott om vandring/träningsleder och milvis med skog för sensommarens kantarelljakt.
På tomten finns flera välproducerande äppleträd.

About the property

Description

Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Används som huvudentré. Mellan källarplanet och första våningen finns även en vardagsentré. 5,5 m²

Kök
Stort, charmigt kök med lantlig prägel och härliga färgval. Gott om plats för matbord. Köket är utrustat med ny spis och spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. 13,3 m²

Toalett
Fräsch toalett i anslutning till finentrén, utrustad med toalett och handfat. 1,8 m²

Matsal
Belägen mellan köket och allrummet, perfekt för trevliga middagar. Väggarna pryds av vackra tapeter. 13 m²

Allrum
I anslutning till matsalen ligger det ljusa allrummet med utsikt över ängarna. Härifrån nås sovrummet på entréplanet. 20 m²

Sovrum
Plats för säng och skrivbord, idealiskt som barnrum eller för långväga gäster. 10 m²

Hall 2
Groventré och trapphus som leder till källaren, entréplan och ovanvåningen. 8,8 m²

Allrum/Sovrum – Ovanvåning
Ett flexibelt utrymme som idag används som ett andra allrum. Kan med fördel omvandlas till barnrum eller gästrum. 9,7 m²

Sovrum – Ovanvåning
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. 11,7 m²

Badrum – Ovanvåning
Ljust och trevligt badrum utrustat med badkar, handfat och toalett. Plastmatta på både väggar och golv. 5,7 m²

Tvättstuga – Källare
Delvis kaklad tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

Summary

Type: Villa, Villa, 1 & 1/2-plan med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 105 m²

Additional area: 60 m²

Plot area: 10 700 m²

Year of construction: 1945

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lekmannamässig uppmätning enl. boverkets standard. Riktighet i mätning garanteras ej.
Boarea uppmätt av mäklaren 105 m². Källarplan ca 60 m².
Taxerad area är 72 kvm BOA och 65 kvm BIA.
Riktighet i uppmätning av total area samt area per rum garanteras ej. Är detta av vikt vid köpet så rekommenderas att fackman tas in för areamätning.

Heating

Jordvärme

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Källare med betongplatta. Varierande ytskikt av klinker/kakel och målade/omålade ytor.

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: Kopplade fönster, vissa isoler.

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Målad plåt

Ventilation: Självdrag, mekansiskt i badrum & kök

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Electrical cables: Ledningar delvis bytta

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Skorsten ok från kamin i Allrum (2019). Läckage från vedpannan i köket, går att åtgärda enligt tidigare utlåtande från sotare.

Flaws: Vid besiktningen 2019 uppdagades brist i det då 2 åriga taket, företaget som utfärdat takbytet kontaktades och skall då ha åtgärdat problemet inom deras garanti.

Renovations

Remodeling/extension year: 1994

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Dränering utförd 1994
Badrum 1994
Utbyggt 1994
All el bytt 94-98
Fönster takkupa 2017
Tak bytt 2017

Plot/balcony/patio

Stor trädgård med många mysiga platser att parkera utemöblerna.

Other buildings

Hönshus i äldre skick.

Parking

Grusad parkering på gårdsplan, dränerad.

General

County: Västra Götaland

Municipality: Alingsås

Property designation: ALINGSÅS OXHAGEN 2:1

Other rights and responsibilities

Community facility: ALINGSÅS ERSKA GA:3

Documents

Economy

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Map and area

Erskavägen 53, Sollebrunn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 656 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Anton Nilsson

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Specialist jord- och skogsbruk Cert. nyproduktion

070-995 09 02

anton.alingsas@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Erskavägen 53

Stora ytor och lugn miljö

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

General

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Map and area

Erskavägen 53, Sollebrunn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Anton Nilsson

Franchisetagare Reg. Fastighetsmäklare Specialist jord- och skogsbruk Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan