Hoppa till innehåll
Search property / Ale / Villa / 6,0 room / Gällsås 370
Varudeklarerat
All images (31)
 
Starting price: 
3 395 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Choose viewing time
06
Nov
Anmälan krävs
Wed 16:30-17:15
Register to exhibition
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Gällsås 370

  View on map
Starting price: 
3 395 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Choose viewing time
06
Nov
Anmälan krävs
Wed 16:30-17:15
Register to exhibition
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära boende med dubbelgarage och goda kommunikationer till Göteborg.

  • Type: Villa
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 140 m2
  • Plot area: 2 021 m2
  • Year of construction: 1969
  • Operating cost: 46 300 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med lantligt läge hittar ni denna mysiga villa, där ni bor bekvämt på ett plan. Insynsskyddat, men ändå med närhet till både grannar och busshållsplats - där bussen på 24 minuter tar er till Älvängens centrum, eller till Skepplanda på 5 minuter. Från Älvängen går pendeltåg som tar er in till centrala Göteborg eller till Trollhättan på endast 19 minuter.
På Gällsås 370 bor ni naturnära och sjöar och härliga stigar att promenera på finns det gott om i närområdet. Stort dubbelgarage med separata garageportar och grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Ett väl tilltaget enplanshus på ca. 140kvm, fördelat på 6rok varav 4 sovrum, rymligt och ljust kök, en wc, separat tvättstuga samt ett renoverat badrum. Underbar altan som fångar solens bästa timmar med fågelkvitter och omgiven av naturens lugn tar du med fördel en kopp kaffe här efter en lång arbetsdag. Stor tomt med generös yta för både elk och umgänge gör livet enkelt och rofyllt här.

Varmt välkomna hem till Gällsås 370.

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 140 m2
Plot area: 2 021 m2
Starting price: 3 395 000 SEK
Year of construction: 1969
Operating cost: 46 300 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Minireningsverk delas med grannen nedanför (2022)
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2001
Nuvarande ägare:
2022:
Minireningsverk installeras (delas med grannen nedan)
Ny fog runt fönsterbleck
Lagt plast på mark i krypgrund
Förbättrat ventilation på vind och i garage
Behandlat påväxt innertak vind och i krypgrund

Tidigare ägare:
1995:
Tak
Tilläggsisolering fasad
Kök
1998:
Garage byggs om till boyta
2000:
Badrum
2012:
Luft/vattenvärmepump installeras
2019:
Omdragning av el
2020:
Fasad målas om
2021:
Badrum
Tilläggsisolering av vind

Other buildings

Dubbelgarage

Parking

Dubbelgarage samt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Ale
Property designation: ALE RAPENSKÅR 1:15

Other rights and responsibilities

Community facility: ALE RAPENSKÅR GA:4
Rights benefit: Avtalsservitut: TREKAMMARBRUNN MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: MARKBÄDD MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENBRUNN MM - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

3 395 000 SEK

Operating costs

46 300 SEK/year
Annual electricity consumption: 16275 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 35 000 SEK
Water and drain: 6 000 SEK
Road: 1 000 SEK
Cleaning: 4 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 638 000 SEK
Land: 451 000 SEK
Total: 2 089 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1977
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 3 188 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy class: DD
Energy declaration completed: 2024-10-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gällsås 370, Skepplanda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
6
Nov
Anmälan krävs
Wed 16:30-17:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Add to my calendar

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Andréa Gustafsson

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-332 97 11
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Ale
Lediga tider: tis 5/11 och ons 6/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Ale
Gällsås 370
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen