Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Konvaljvägen 46

Starting price: 
3 195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus med totalt 160 kvm och 4 sovrum i barnvänligt område i populära Älvängen.

  • Type: Villa, Souterrängvilla i 2 plan om totalt 160 kvm
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 120 m2
  • Additional area: 40 m2
  • Plot area: 211 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 52 245 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Här finner ni ett välskött radhus för den större familjen. Här bor ni lugnt och bekvämt i ett barnvänligt område, med närhet till både skolor, förskolor, natur och elljusspår. En kort promenad bort ligger busshållplatsen där elbussen tar er ner till pendelstationen - på 20 minuter är ni sedan inne i centrala Göteborg. Perfekt för er som vill pendla eller som vill klara er utan bil. Parkeringsplats finns strax utanför dörren om ni har bil, skönt när ni har storhandlat eller barnen är trötta efter en lång dag. Garage i länga ingår i samfälligheten. I Älvängen finns också alla förutsättningar för ett aktivt liv, både för vuxna och barn. Innebandy, fotboll, dans, parkour, handboll, gympa, gym eller härliga skogspromenader. Här finns något för alla.
Med flera matbutiker, caféer, vårdcentraler, frisörer, pizzerior och andra butiker hittar du det mesta du kan behöva på hemmaplan. Skulle ni mot förmodan inte göra det så har ni 10 minuters bilfärd till Ale Torg alternativt 15 minuter till Kongahälla köpcenter i Kungälv.
Det här är ett yteffektivt hus i bästa solläge, beläget i ett mycket omtyckt område utan biltrafik där barnen springer fritt och en lekplats alltid är nära till hands.
Innanför den välkomnande entrén möts ni av en rejäl hall, 2 stora sovrum, allrum samt toalett och badrum/tvättstuga med bastu. Går ni en trappa upp har ni en öppen, härlig planlösning mellan kök, matsalsdel och vardagsrum - som med sina stora fönster har ett fantastiskt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni den väl tilltagna balkongen, där ni njuter av vackra solnedgångar och middagar med släkt och vänner. På samma våningsplan finns också 2 sovrum samt badrum. Från det ljusa köket tar ni med er morgonkoppen ut på altanen och njuter av solen. Trädgården är lättskött och det finns plats för både studsmatta, loungemöbler, hemmaträning och sandlåda.

Varmt välkomna hem till Konvaljvägen 46.

About the property

Summary

Type: Villa, Souterrängvilla i 2 plan om totalt 160 kvm
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 120 m2
Additional area: 40 m2
Plot area: 211 m2
Starting price: 3 195 000 SEK
Year of construction: 1974
Operating cost: 52 245 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: 4-6 månader bort från kontrakt eller enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft/el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt

Renovations

2018:
Vägg mellan vardagsrum och matsaldel tas ner
2019:
Ojordade eluttag fixas
Nytt innertak och spottar i vardagsrum
2019-2022:
Ytskikt
2021:
Varmvattenberedare
Uteplats på baksidan
2024:
Diskmaskin

Other buildings

Garage i länga samt förråd.

Parking

Garage i länga samt parkeringsplats i anslutning till det.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västra Götaland
Municipality: Ale
Property designation: ALE TOLLERED 1:476

Plan regulations

Del Av Älvängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730906)

Other rights and responsibilities

Community facility: Ale Tollered Ga:3
Ale Utby Ga:13
Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)
Rights load: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Byggnad
Rights benefit: Officialservitut: Byggnad

Economy

Starting price

3 195 000 SEK

Operating costs

52 245 SEK/year
Annual electricity consumption: 13377 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 26 215 SEK
Water and drain: 9 900 SEK
Cleaning: 2 342 SEK
Community: 9 000 SEK
Fiber+ Tv via Telia: 4 788 SEK
Description: I samfällighetsavgiften ingår fiber och enkelt TVutbud via Telia.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 453 000 SEK
Land: 814 000 SEK
Total: 2 267 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 2 295 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy class: DD
Energy declaration completed: 2018-03-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 24 Show all 30 images
 

Floor plan

Map and area

Konvaljvägen 46, Älvängen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 18:00-18:30
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ale
Konvaljvägen 46
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan