Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvängen

Emmas väg 24

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Skog & Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med källare i Älvängen!

  • Type: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 108 m2
  • Additional area: 108 m2
  • Plot area: 613 m2
  • Year of construction: 1992
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Emmas väg 24 i Älvängen, en charmig enplansvilla med källare som erbjuder hela 108 + 108 kvm av välplanerade ytor. Här möts du av ett modernt hem med ett alldeles nyrenoverat badrum på entréplanet. Från vardagsrummet kliver du ut till ett inglasat uterum – perfekt för att njuta av både tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. Utanför finner du en inbjudande pool och en stor altan, idealisk för umgänge, soliga grillkvällar och avkoppling. Huset erbjuder totalt 6 rum och kök varav 4 sovrum.

I källaren väntar ett härligt relaxrum med dusch, avkopplingsyta och en vedeldad bastu – en härlig plats för avkoppling efter en lång dag. Utöver relaxrum finns ett allrum med braskamin samt ett sovrum.

Trädgården bjuder på fina gräsytor där barnen kan springa och leka fritt. Här bor du i ett lugnt område med Älvängens centrum bara ett stenkast bort, vilket gör vardagen både bekväm och trivsam. Huset är även beläget längst in på återvändsgata vilket bidrar till ett mer privat läge och trygghet för barn.

Ett hem som kombinerar det bästa av modern komfort, sociala ytor och avkopplande miljöer.

Välkommen med ditt intresse redan idag!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa 1-plan med källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 108 m2
Additional area: 108 m2
Plot area: 613 m2
Year of construction: 1992
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Omgående

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer samt elektrisk golvvärme i badrum och hall

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark med mindre del underliggande isolering och ingjuten luftgolvvärme
Frame: Betong/trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Plot/balcony/patio

Härlig uteplats i västläge med uterum samt pool.

Parking

Plats för flertalet bilar på uppfart samt en bil i garage.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västra Götaland
Municipality: Ale
Property designation: ALE UTBY 1:192

Plan regulations

Bostäder vid hövägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-05, Senast ändrad: 2024-03-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: ALE UTBY GA:17
ALE UTBY GA:16
Enrolled other rights and responsibilities: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-08-06)
Rights load: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE G FÖR UNDERHÅLL AV FASAD OCH TAK. SERVITUTET OMFATTAR SÅ STORT OMRÅDE ATT EN STEGE KAN STÄLLAS UPP PÅ ETT SÄKERT SÄTT. - TILLTRÄDE
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: RÄTTA ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA LEDNINGARNA M - VA
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE F FÖR IN-OCH UTFART - VÄG

Economy

Operating costs

Annual electricity consumption: 14500 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 28 000 SEK
Water and drain: 13 000 SEK
Insurance: 4 700 SEK
Community: 2 400 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 830 000 SEK
Land: 991 000 SEK
Total: 2 821 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1992
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 3 582 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 8 Show all 14 images
 

Map and area

Emmas väg 24, Älvängen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ale
Emmas väg 24
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan