Price (Starting price):

2 150 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Choose viewing time

11
Jan

Anmälan krävs

Sat

Responsible real estate agent

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Möklinta

Grimkärrsvägen 30

View on map

Price (Starting price):

2 150 000 SEK

Active match

Choose viewing time

11
Jan

Anmälan krävs

Sat

Responsible real estate agent

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Villa, 1½-plan
Rooms: 5, of which 3-1 bedrooms
Living area: 112 m²
Plot area: 9 873 m²
Year of construction: 1909
Operating cost: 45 665 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Ett charmigt och välskött hus med bra läge och med cirka en hektar mark runt knuten. Perfekt för dig som önskar ha småskalig djurhållning då det även finns ett mindre stall med tre boxar. Huset består av fem rum varav tre sovrum men möjlighet att göra om till fyra! Renoverat kök med diskmaskin, induktionshäll samt en fungerande spispanna och plats för matgrupp. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin i entréplan. Luftvärmepump och fiber. Vidare finns även en jordkällaren med isolerat gästrum ovanpå. Taket är nytt, nya fönster och huset är ommålat. Enskilt vatten med spetsbrunn och enskilt avloppp, med 3-kammarbrunn med infiltration.

Närhet till en mindre lanthandel samt pizzeria och skola.

Detta är en kommande försäljning med vår tjänst Aktiv Matchning, välkommen att anmäla ditt intresse så håller vi dig uppdaterad om försäljningen.

About the property

Description

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Entré med klinkergolv och hatthylla.
Inre hall med laminatgolv och städskåp.
Kök med laminatgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med laminatgolv och skåp för varmvattenberedare.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Ugn, spis, spisfläkt, vedspis, diskho, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum.
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, dusch med duschväggar, tvättmaskin och badrumsskåp. ( Fönster).

Övre plan:

Övre hall med laminatgolv.
Allrum med laminatgolv, en dubbelgarderob, en enkel garderob och ett förråd.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv.
Sovrum 3 med laminatgolv.

Summary

Type: Villa, Villa, 1½-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 1 bedrooms

Living area: 112 m²

Plot area: 9 873 m²

Price (Starting price): 2 150 000 SEK

Year of construction: 1909

Operating cost: 45 665 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

2 luft/luftvärmepump, vattenmantlad ved/ elspis.

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, spets brunn.

Drain: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.

Foundation: Torpargrund samt krypgrund

Frame: Timmer, trä

Facade: Träpanel

Windows: 3- glas isolerfönster samt tvåglas kopplade fönster

Roof covering: Mansardtak, plåt

Land acquisition: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag (S)

Radon: Radon finns. Radon <60Bq/m³.

Renovations

Remodeling/extension year: 1993

2013-2014 Tak, badrum helkaklat, kök, allt nytt utom kyl och frys. Parkettgolv i hela huset. Skorstenen iordninggjord med nytt murbruk invändigt. Trekammarbrunn, avlopps ledningar. Radiatorer och värmepanna och spis och elda i köket.
2015, nyborrad spetsbrunn
2018, elen är utbytt med nya elskåp både ute och inne.
2019 och 2022, luftvärmepumpar.
2020, ventilation.
2024-03, elskåpet ute.
2024, altan.

Plot/balcony/patio

Stor altan i anslutning till entrén.

Other buildings

Stall med tre boxar.
Garage med vind, vidbyggt mot stall.
Jordkällare med isolerat rum ovanför.

Parking

Garage.
Gårdsplan.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Västmanland

Municipality: Sala

Property designation: SALA FORNEBY 3:32

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 150 000 SEK

Operating costs

45 665 SEK/year

Annual electricity consumption: 13900 kWh/year

Number in the household: 2

Comment: Elen är billigare denna säsong än förra!

Distributed as follows

Electrical: 29 006 SEK

Heating: 4 000 SEK

Water and drain: 1 450 SEK

Road: 2 500 SEK

Insurance: 4 644 SEK

Cleaning: 3 125 SEK

Chimney sweeping: 940 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 495 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 941 000 SEK

Land: 325 000 SEK

Total: 1 266 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1946

Standard score: 46

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 977 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 110 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 136 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-11-26

Inspector: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 29 Show all 35 images

Map and area

Grimkärrsvägen 30, Möklinta

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Möklinta Södra

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.