Starting price:

2 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Njurunda

Mjösundsvägen 12

View on map

Starting price:

2 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, Villa i 1 1/2 plan med källare
Rooms: 7, of which 4 bedrooms
Living area: 180 m²
Additional area: 132 m²
Plot area: 2 345 m²
Year of construction: 1940
Operating cost: 59 410 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Mjösundsvägen 12 i natursköna Njurunda – ett lugnt och avkopplande område med närhet till allt du behöver. Denna villa kombinerar modern komfort med tidlös charm.

Huset erbjuder ljusa och luftiga ytor med ett öppet kök utrustat med moderna apparater. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.
Utöver flertalet rum så erbjuder bostaden stor källare med bastu, möjlighet till hemmabio, massvis med förvaring och så mycket mer!

Med fyra rymliga sovrum finns det gott om plats för familj och gäster. Utöver detta erbjuder huset mycket förvaring och generösa ytor som passar det större sällskapet likväl den som ställer höga krav på ytan.
Den lummiga trädgården och stora altanen är perfekta för grillkvällar och avkoppling utomhus. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över den vackra naturen.

Mjösundsvägen 12 har närhet till bommens resecenter som erbjuder tåg/bussresor, skolor, affärer och naturområden samt kort avstånd till havet. Missa inte chansen att förvärva denna villa.

Varmt välkommen på visning.

About the property

Summary

Type: Villa, Villa i 1 1/2 plan med källare

Rooms: 7, of which 4 bedrooms

Living area: 180 m²

Additional area: 132 m²

Plot area: 2 345 m²

Starting price: 2 250 000 SEK

Year of construction: 1940

Operating cost: 59 410 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glas fönster och 2-glas

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Flaws: Se besiktningsprotokoll.

Renovations

Se besiktningsprotokoll.

Plot/balcony/patio

Stor altan

Parking

Garage.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västernorrland

Municipality: Sundsvall

Property designation: SUNDSVALL SKEDLO 2:44

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: TELE

Documents

Economy

Starting price

2 250 000 SEK

Operating costs

59 410 SEK/year

Annual electricity consumption: 24597 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 37 556 SEK

Water and drain: 6 649 SEK

Insurance: 12 630 SEK

Cleaning: 1 575 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 170 000 SEK

Land: 532 000 SEK

Total: 1 702 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1940

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 466 250 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Energy declaration completed: 2024-06-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 33 Show all 39 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Mjösundsvägen 12, Njurunda

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

070-843 27 85

alexander.sundsvall@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Mjösundsvägen 12

Stor familjevilla med knappa minuter till Njurundabommen!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Mjösundsvägen 12, Njurunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Alexander Vallgren

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan