Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alnö

Trossvägen 22

Starting price: 
3 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Vallgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Vallgren
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt familjevilla i ett av Alnöns mest eftertraktade områden!

  • Type: Villa, Villa, 2-plan
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 150 m2
  • Plot area: 885 m2
  • Year of construction: 1984
  • Operating cost: 50 063 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Trossvägen 22 på natursköna Alnö – en plats där naturens lugn möter vardagens bekvämligheter på bästa sätt! Denna praktiska familjebostad erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om en harmonisk livsstil med närhet till både hav och stad.

När du stiger in genom dörren möts du av ett hem som badar i ljus och rymd där trivseln står i fokus! Generösa utrymmen för både familjeliv och sociala tillställningar samt den stora trädgården som ger möjligheter till allt från trädgårdsodling, soliga eftermiddagar så är detta ett boende som bjuder in till livskvalitet.

Fakta i korthet:
Rum: Välplanerade, ljusa rum som maximerar trivseln, dubbla badrum
Tomt: Stor, grönskande trädgård perfekt för avkoppling och aktiviteter utomhus helt utan insyn.
Område: Lugn och familjevänlig gata med närhet till skolor, service, natur, badstränder och så mycket mer!
Kommunikation: Smidiga förbindelser till Sundsvall centrum ger dig det bästa av två världar – stadslivet inom räckhåll och det lugna hemmalivet i fokus.

För dig som föredrar ett lugnt och skönt läge med närhet till naturen och grannar i området är detta boendet för dig.
Endast 800 meter till Alnö centrum med all tänkbar service och 10 - 15 minuters bilfärd till Birsta.

Varmt välkommen att kontakta mig eller lämna en intresseanmälan.

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 2-plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 150 m2
Plot area: 885 m2
Starting price: 3 400 000 SEK
Year of construction: 1984
Operating cost: 50 063 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Gråsten
Frame: Betong/trä
Facade: Träfasad
Windows: 3- glas isolerfönster samt 2 glas kopplade fönster.
Roof covering: Sadeltak, korrugerad plåt, träläkt, plastfolie, masonitskivor.
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Flaws: Se besiktningsprotokoll.

Renovations

Se besiktningsprotokoll.

Parking

Fristående garage med stor uppfart.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västernorrland
Municipality: Sundsvall
Property designation: SUNDSVALL ÄLVA 1:176

Plan regulations

Älva 1:5,2:6 mfl,del av(omr vid trossvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-25, Senast ändrad: 2023-12-21)

Economy

Starting price

3 400 000 SEK

Operating costs

50 063 SEK/year
Annual electricity consumption: 18000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 35 000 SEK
Water and drain: 2 600 SEK
Insurance: 10 463 SEK
Cleaning: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 441 000 SEK
Land: 522 000 SEK
Total: 1 963 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1984
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 751 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 89 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 59 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-02
Inspector: Martin Viström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 35 Show all 41 images
 

Floor plan

Map and area

Trossvägen 22, Alnö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sundsvall
Trossvägen 22
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan