Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Patrik Dübbel Hellberg

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Contact me

Alnö

Slädaviken 104

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Patrik Dübbel Hellberg

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1-plansvilla
Rooms: 3, of which 2-3 bedrooms
Living area: 86 m²
Plot area: 1 285 m²
Year of construction: 1943
Operating cost: 48 850 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa belägen i det barnvänliga området vid Slädavikens badstrand, ca 5 minuter från Alnö centrum.
Med sitt läge nära havet kan du njuta av den friska havsluften och utsikten från bostaden. På tomten om 1285 kvadratmeter finns gott om utrymme för lek och avkoppling, och den lummiga trädgården ger en känsla av lugn och ro.

Bostaden erbjuder tre rymliga rum och några mindre alkover och har en total yta på 86 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för familjen att trivas och umgås. Här finns även en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar och umgås med vänner och familj.

Förutom bostaden erbjuder tomten även en friggebod och en enklare förrådsbyggnad, vilket ger extra utrymme för förvaring och hobbyverksamhet.

Med sitt perfekta läge nära både havet och naturen, samt en stor och lummig tomt, är detta verkligen ett drömhem för den naturälskande familjen.
Från Slädaviken går det även buss till Alnö centrum där du hittar matbutik, skolor, vårdcentral, restauranger, apotek, gym m.m.

Bostaden har på senare år använts som permanentboende men fungerar lika bra som fritidshus.

Missa inte chansen att bo i detta barnvänliga område på Alnö. Välkommen hem!

About the property

Description

HALL
Hall med parkettgolv och plats plats för ytterkläder. Väggarna är klädd med vitmålad träpanel.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum som pryds av den öppna spisen. Här ligger ett parkettgolv och här finns ett anslutande rum som fungerar fint som gästrum eller ett hemmakontor.

KÖK
Kök med fin matplats vid fönstret för 6-8 personer, där du har sikt över tomten och skymtar havet.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och fullstor kyl samt frys. Från köket når du altanen på baksidan, perfekt när måltider ska avnjutas ute.
I köket ligger ett Parkettgolv.

SOVRUM 1
Med plastmatta i träimitation. Här finns en anslutande alkov med parkettgolv, som idag fungerar som ett extra litet sovrum.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och även här finns en anslutande alkov som bjuder fin förvaring/klädkammare.
I sovrummet finns en stor dubbelgarderob med skjutdörrar.

TVÄTTRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättmaskin och god plats för klädvård.

DUSCHRUM
Med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns dusch, tvättställ, wc, varmvattenberedaren och ett fönster för dagsljus.

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla

Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 86 m²

Plot area: 1 285 m²

Year of construction: 1943

Operating cost: 48 850 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis

Condition: Bra

Age: 2017

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Brick block: Skorsten av plåt

Renovations

Remodeling/extension year: 1997

Plot/balcony/patio

Plan och lekvänlig tomt. Tomten angränsar till en bäck som porlar rogivande.

Other buildings

Friggebod och en enklare förrådsbyggnad

Parking

Gårdsplan med plats för flera bilar

Tv/Internet connection

Fiber indraget via Servanet

General

County: Västernorrland

Municipality: Sundsvall

Area: Alnö

Property designation: SUNDSVALL SLÄDA 2:27

Other rights and responsibilities

Community facility: Sundsvall Släda Ga:1

Rights benefit: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Documents

Economy

Operating costs

48 850 SEK/year

Annual electricity consumption: 23174 kWh/year

Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 33 132 SEK

Water and drain: 7 570 SEK

Insurance: 5 148 SEK

Cleaning: 1 500 SEK

Community: 1 300 SEK

Chimney sweeping: 200 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 864 000 SEK

Land: 632 000 SEK

Total: 1 496 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1971

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 062 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 31 Show all 37 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Slädaviken 104, Alnö

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.