Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Överhörnäs

Täljstensvägen 16

Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt hus med dubbelgarage

  • Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 104 m2
  • Additional area: 64 m2
  • Plot area: 915 m2
  • Year of construction: 1961
  • Operating cost: 48 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Detta är ett mycket charmigt och lättskött hus som passar perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro en bit bort från stadens brus. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område, är detta hem den ideala platsen för familjen att trivas och växa.
På entréplan möts du av ljusa och fräscha ytor som skapar en varm och välkomnande atmosfär. Här finns ett modernt och funktionellt kök med plats för gemenskap, ett rymligt vardagsrum samt ett mysigt uterum.
Övervåningen har tre sovrum som ger gott om utrymme för familjen. En separat wc på samma våningsplan underlättar familjens vardag.
Den inglasade balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling oavsett väder. Här kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller en lugn stund med en god bok på kvällen.
Det rymliga dubbelgaraget är inte bara en plats för fordon, utan fungerar även som ett praktiskt utrymme för förvaring och hobbyaktiviteter. Här finns gott om plats för verktyg, cyklar eller varför inte en verkstad för den händige.
Täljstensvägen är en rofylld och trygg gata med en rund, skyddad utformning och en grönskande allmänning i mitten, där barnen kan leka fritt och familjen kan umgås utomhus. Detta hem erbjuder den perfekta balansen mellan närhet till naturen och bekvämligheter, och blir ett underbart ställe att skapa nya minnen på.

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 104 m2
Additional area: 64 m2
Plot area: 915 m2
Starting price: 795 000 SEK
Year of construction: 1961
Operating cost: 48 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets
Condition: Gott

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Foundation wall: Betong
Roof covering: Tegel
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten

General

County: Västernorrland
Municipality: Örnsköldsvik
Property designation: ÖRNSKÖLDSVIK FRÄMMERHÖRNÄS 3:14

Plan regulations

Kallån, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: TELE

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

48 600 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK
Heating: 15 000 SEK
Water and drain: 10 000 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 3 000 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK
Description: Kostnaderna är schablonmässiga

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 223 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 419 000 SEK
Land: 144 000 SEK
Total: 563 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1961
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 550 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 157 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 204 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-04
Inspector: Per Ola Nordqvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Täljstensvägen 16, Överhörnäs

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 352 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
5
Nov
Anmälan krävs
Tue 12:00-13:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Örnsköldsvik
Täljstensvägen 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan