Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 050 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Husum

Wibergsvägen 15

Starting price: 
1 050 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Alsén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Alsén
Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välrenovervat och nära naturen

  • Type: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 109 m2
  • Additional area: 121 m2
  • Plot area: 1 090 m2
  • Year of construction: 1968
  • Operating cost: 48 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna ljusa och välrenoverade villa – ett hem som erbjuder både stil och bekvämlighet.

Här har du ett boende med en trivsam och modern atmosfär. Villan har en öppen planlösning som låter ljuset flöda och skapar rymliga, sociala ytor för både familj och vänner att umgås i.
Köket är smakfullt renoverat med moderna materialval och ett elegant golv (2014), och blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med sina ljusa ytor och praktiska planering är köket lika funktionellt som inbjudande.

Villan värms upp med en bergvärmeanläggning (installerad 2007) som säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt och låga driftkostnader. För extra bekvämlighet har huset ett rymligt varmgarage, perfekt för både fordon och förvaring.
Husgrunden har omsorgsfullt dränerats (2008-2024) . I samband med dräneringen installerades även en kulvert för uppvärmningen av garaget. På husets sydsida har fasaden bytts ut och tilläggsisolerats, vilket inte bara förbättrar energiförbrukningen utan också fräschar upp husets exteriör.

Alla fönster är uppdaterade mellan 2021 och 2022, vilket bidrar till ett energieffektivt hem med god isolering. Dessutom har samtliga vatten- och avloppsledningar bytts ut under åren 2014-2015 för att säkerställa en modern standard och minimera framtida underhåll.
Detta är ett hem för dig som söker kvalitet och funktion i en harmonisk miljö. Välkommen till ett boende som verkligen har allt och är redo för dig att flytta in och trivas!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 109 m2
Additional area: 121 m2
Plot area: 1 090 m2
Starting price: 1 050 000 SEK
Year of construction: 1968
Operating cost: 48 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump
Condition: Gott
Age: 2007
Brand: Termia

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä (en vägg) - mexitegel
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Lecablock
Roof covering: Tegel
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: All el omdraget med nya centraler 2017. Jfb installerat
Spabad värmes av bergvärmepump
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad med pipa
Brick block test printed: 2022-01-03
Brick block comment: Provtryckt 2022
Flaws: Taket är från 1969. fortfarande tätt.
Comment: Dränerat 2008-2024

Renovations

Dränerat med platon 2008-2024
Fasad bytt på sydsidan trä och tilläggsisolerad
Fönster 2021-2022
Kök + nytt golv - en vägg 2014
Bergvärme 2007
Kulvert i samband med dränering 2008
Alla ledningar vatten/avlopp nytt 2014-2015

Other buildings

Garage varmbonat med kulvert kopplad till bergvärme

Tv/Internet connection

Fiber 2016 Ö-vik energi

General

County: Västernorrland
Municipality: Örnsköldsvik
Property designation: ÖRNSKÖLDSVIK DOMBÄCK 1:373

Plan regulations

Dombäcksön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-14)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

1 050 000 SEK

Operating costs

48 600 SEK/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 25 000 SEK
Water and drain: 9 000 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 9 000 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 970 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 349 000 SEK
Land: 47 000 SEK
Total: 396 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1968
Standard score: 50
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 763 900 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd
Inspector: Nils Gunnar Näslund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Map and area

Wibergsvägen 15, Husum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 248 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
4
Nov
Anmälan krävs
Mon 12:00-13:00
5
Nov
Anmälan krävs
Tue 17:00-18:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Örnsköldsvik
Wibergsvägen 15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan