Starting price:

950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Contact me

Domsjö

Genesåsvägen 32

View on map

Starting price:

950 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1,5 plan med källare
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 115 m²
Additional area: 64 m²
Plot area: 1 325 m²
Year of construction: 1950
Operating cost: 46 100 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Denna rymliga villa ligger i barnvänliga Domsjö, med närhet till kommunikationer och bekvämligheter. Med en bostadsyta på 115 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om utrymme för hela familjen att trivas.

Den lummiga tomten på 1325 kvadratmeter ger möjligheter till både lek och avkoppling utomhus.

Huset har fem välplanerade rum som ger utrymme för både gemensamma aktiviteter och privatliv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär och ger möjlighet till social samvaro. Övervåningen rymmer ett mindre allrum samt två trevliga sovrum och ett badrum med WC. På baksidan finns inglasad altan samt uteplats.

En mindre förrådsbyggnad finns även på tomten, vilket ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och annat.

Denna villa erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till allt man kan önska sig. Perfekt för den familj som vill ha både naturnära och bekvämt boende. Välkommen till Genesåsvägen 32!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5 plan med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 115 m²

Additional area: 64 m²

Plot area: 1 325 m²

Starting price: 950 000 SEK

Year of construction: 1950

Operating cost: 46 100 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Condition: Gott

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag + paxfläkt i badrum

Comment: Byggnaden dränerades med isodrän för ca 15 år sedan, ny takbeklädnad (plåt) för ca 10 år sedan.

Plot/balcony/patio

På baksidan finns en inglasad uteplats samt en öppen uteplats.

Förhållandevis plan tomt med lite olika ytor för uteplats och hundgård.

Other buildings

Mindre förrådsbyggnad

Tv/Internet connection

Fiber finns

General

County: Västernorrland

Municipality: Örnsköldsvik

Property designation: ÖRNSKÖLDSVIK GENE 5:13

Plan regulations

Lingonstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-03, Senast ändrad: 2009-11-09)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: TELE
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Documents

Economy

Starting price

950 000 SEK

Operating costs

46 100 SEK/year

Annual electricity consumption: 23565 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 30 000 SEK

Water and drain: 7 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 3 500 SEK

Chimney sweeping: 600 SEK

Description: Elförbrukning är enligt energideklaration, övriga kostnader är till stor del schablonmässiga.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 808 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 436 000 SEK

Land: 205 000 SEK

Total: 641 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1950

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 752 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 27 Show all 33 images

Map and area

Genesåsvägen 32, Domsjö

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skidsta

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 401 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

070-891 78 46

johan.alsen@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Genesåsvägen 32

Nära kommunikationer - barnvänligt och lummigt

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

Other buildings

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Map and area

Genesåsvägen 32, Domsjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Johan Alsén

Registrerad fastighetsmäklare & franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan