Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hemsön

Nordanö 132

Starting price: 
1 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Dübbel Hellberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Dübbel Hellberg
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nordanö 132 på vackra Hemsön!

  • Type: Villa, 2 plansvilla
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 200 m2
  • Additional area: 84 m2
  • Plot area: 3 500 m2
  • Year of construction: 1940
  • Operating cost: 25 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska gård Nordanö 132, belägen på den vackra ön Hemsön. Med närhet till havet är detta en dröm för den som älskar naturen och vill leva i harmoni med den.

Stamfastigheten är under avstyckning och storleken på tomten kommer att bli ca 3500 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för dina drömmar och projekt. Här kan du skapa din egen oas och njuta av lugnet och friden som omger dig. Nuvarande ägare har påbörjat renoveringar med att ta fram originalgolven och har satt ny gips på väggarna så du som köpare kan sätta din egen prägel efter tycke och smak.

Den här gården ger dig möjligheten att leva ett liv nära naturen samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver. Med Härnösand inom bekvämt avstånd är det aldrig långt till service och nöjen och färjan till fastlandet går med täta avgångar.

Missa inte chansen att förverkliga dina drömmar på denna unika gård.

Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck allt detta fantastiska boende har att erbjuda.

About the property

Summary

Type: Villa, 2 plansvilla
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 200 m2
Additional area: 84 m2
Plot area: 3 500 m2
Starting price: 1 450 000 SEK
Year of construction: 1940
Operating cost: 25 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Ved/oljepanna och 3 eldstäder
Condition: Okänt skick
Age: okänt

Construction method

Water: Enskilt vatten från kallkälla
Drain: 3 kammarbrunn
Foundation: Betong/källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Foundation wall: Betong
Roof covering: Plåt
Land acquisition: Sand
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Delvis ojordat
Electrical cables: delvis bytta
Brick block: Murad skorsten
Brick block test printed: 2024-05-15
Brick block comment: Det finns 4 rökkanaler som är renoverade i maj 2024
Flaws: Se frågelista.

Renovations

Fasaden 2024.
Innerväggar klädda med gips 2024

Other buildings

Mindre garage

Tv/Internet connection

Avtal med fiberleverantör finns.

General

County: Västernorrland
Municipality: Härnösand
Property designation: HÄRNÖSAND NORDANÖ 5:56

Plan regulations

Nordanö 5:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: HÄRNÖSAND NORDANÖ GA:7
Rights load: Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DE VÄGAR SOM REDOVISAS INOM BEFINTLIG DETALJPLAN, SAMT DERAS FORTSÄTTNING FRAM TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: BÅTPLATS
Rights benefit: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPP AVLOPPSLEDNING

Economy

Starting price

1 450 000 SEK

Operating costs

25 600 SEK/year
Annual electricity consumption: 15000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 20 500 SEK
Water and drain: 400 SEK
Cleaning: 2 700 SEK
Community: 1 500 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 967 000 SEK
Land: 434 000 SEK
Total: 1 401 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 40 Show all 46 images
 

Floor plan

Map and area

Nordanö 132, Hemsön

Show distance as list:
Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Härnösand
Nordanö 132
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan