Hoppa till innehåll
 
Accepted price: 
2 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Forsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Forsman
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vännäsby

Mästaregatan 6

Accepted price: 
2 495 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Forsman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Philip Forsman
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa
  • Living area: 128 m2
  • Additional area: 189 m2
  • Plot area: 797 m2
  • Year of construction: 1978
  • Operating cost: 42 151 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa på Mästaregatan 6, belägen i det trivsamma området Vännäsby. Här erbjuds ett välskött hus med generösa ytor och en trevlig trädgård på en tomt om 797 m².

Med en boarea på 128 m² och en biarea på hela 189 m² finns det gott om plats för hela familjen. Huset består av tre rymliga sovrum, vardagsrum, badrum samt en fullstor källare med både gillestuga och allrum vilket ger gott om utrymme för både familjemedlemmar och gäster. Golven i huset slipades 2024.

Det rymliga köket renoverades 2009 med ett härjedalskök, här får man plats med större matbordsgrupp för hela familjen.

Husets källare genomgick en omfattande renovering 2010. Alla uppreglade golv och utreglade väggar avlägsnades, och ny betong med vattenburen golvvärme lades in för extra komfort. Samma år installerades en luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till att hålla energikostnaderna nere.

Utöver detta har huset kontinuerligt underhållits och förbättrats med nya vitvaror, en ny ytterdörr, en stor altan byggd 2020 och installation av en elbilsladdare 2022. 2023 installerades en luft/luftvärmepump och båda WC-stolar byttes ut, vilket ger dig ett hem i toppskick.

Vännäsby är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du med bekvämt avstånd till både skola, förskola och mataffär, samtidigt som Umeå endast är en kort bilresa bort.

Misssa inte denna chans att förvärva ett välskött och trevliga hem med tre sovrum. Välkommen på visning!

About the property

Summary

Type: Villa
Living area: 128 m2
Additional area: 189 m2
Plot area: 797 m2
Accepted price: 2 495 000 SEK
Year of construction: 1978
Operating cost: 42 151 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburet system med luft/vattenvärmepump, braskamin samt Luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster
Foundation wall: Betong
Roof covering: Plåt
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Brick block: Murad skorsten som är plåtklädd
Brick block test printed: 2023-01-01

Renovations

2009:
Köket renoverades med nya luckor från Härjedalssystem.
2010:
Avlägsning av uppreglade golv och utreglade väggar på källarplan på grund av fuktproblem.
Ytbehandling av betong med cement och målning med silikatfärg.
Ny betong med vattenburen golvvärme i källaren.
Installation av luft/vattenvärmepump och nya radiatorer i källaren.
2012:
Ny spis, kyl, frys och fläkt installerades.
2013:
Ny ytterdörr installerades.
2018:
Ny diskmaskin installerades.
2020:
Ny altan/bro byggdes på framsidan av huset.
2022:
Installation av elbilsladdare.
2023:
Båda WC-stolar byttes.
Installation av luft/luftvärmepump.

General

County: Västerbotten
Municipality: Vännäs
Property designation: VÄNNÄS SKOMAKAREN 7

Plan regulations

Vännäsby samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-03-11, Senast ändrad: 2022-03-31)

Economy

Accepted price

2 495 000 SEK

Operating costs

42 151 SEK/year
Annual electricity consumption: 26750 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 26 189 SEK
Insurance: 5 156 SEK
Chimney sweeping: 1 600 SEK
Ved till braskamin: 1 500 SEK
Vatten, avlopp & renhållning: 7 706 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 466 000 SEK
Land: 228 000 SEK
Total: 1 694 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1978
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 1 898 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 102 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 76 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-08-27
Inspector: Dara Kalateh - Anticimex
Description: Se bifogad energideklaration

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 42 Show all 48 images
 

Floor plan

Map and area

Mästaregatan 6, Vännäsby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 18:00-19:00
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Vännäs
Mästaregatan 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan