Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 395 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tärnaby

Joeström 168

Starting price: 
3 395 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liam Viklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liam Viklund
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Type: Villa, Funkishus
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 80 m2
  • Additional area: 25 m2
  • Plot area: 1 724 m2
  • Year of construction: 2022
  • Operating cost: 26 271 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett enastående funkishus i Joeström, här blir naturen din närmaste granne och en plats där skoterspåret kan nyttjas från tomt. Här bor du mitt emellan Hemavan och Tärnaby med fördelen att nyttja vad som när det passar dig. Detta moderna hus, färdigställt under 2022, är en dröm för den som älskar att förena en aktiv livsstil med elegant boende när fjällets ro är som lugnast.

Genom dörren möts du av rymlig hall och bekväm takhöjd till nock, det generösa vardagsrummet har en öppen planlösning med kök, matplats och en sprakande vedkamin intill en fantastisk utsikt. Här kan du umgås med nära och kära i en lounge-liknande miljö med morgonkoppen intill kaminen och fjäll som bjuds in av stora fönsterpartier från vägg till vägg. Huset är utrustat med den senaste tekniken och materialvalen inspirerad av naturen. Den stilrena och moderna funkis-deisgnen gör boendet både funktionellt och estetiskt tilltalande.

Här finns gott om plats för hela familjen eller vännerna. De tre rymliga sovrummen inrymmer hela 6 bäddar varav två sovrum med dubbelsäng, här kopplar du mer än gärna av en stund för dig själv efter en dag full med aktiviteter. Till huset finns även ett badrum med elegant stil med granitkeramik i terazzo-stil . Här inryms en härlig rymd tillsammans med större kommod, bakbelyst spegel, WC och duschutrymme. Dörren in till garage ligger i anslutning till hall och här finns ett oerhört uppskattat utrymme för alla som tillbringar större tid i fjällen. Här bjuds du nämligen in till ett utrymme som erbjuder gott om förvaring för både skoter och fritidskläder, i kombination med teknikrum och tvätt/tork-möjligheter med ingång från både ut- och insida, helt enkelt perfekt!

För skoterentusiasten är läget optimalt. Ja även för er som verkligen uppskattar fjällen, med allt vad det innebär från vandring och fiske till topptur och längdåkning. Här har du din egna livsmedelsbutik ett stenkast bort i Joeström och endast 10 minuter med bil till både Hemavan och Tärnaby - bästa av två världar.
Det här huset är en dröm för den som vill bo i en modern och elegant miljö med naturen som granne.
Med närhet till populära fiskevatten och ett brett utbud av utomhusaktiviteter året om får du här en unik möjlighet att skapa minnen för livet.

Passa på att kontakta oss idag för att boka visning och din chans att nyttja ett drömboende i Joeström redan i vinter!
Välkomna!

About the property

Description

HALL: Mycket rymlig och perfekt organiserad hall med plats för aktivitetsutrustning. Då garaget är smart intgrerat med byggnaden kan tex skoteroveraller placeras där. Väggarna har liggande vitmålad fjällpanel, golvet är granitkeramik 75x75. Infälld belysning i tak.
KÖK: Modernt kök med stommar och luckor från Ikea färgsatta med ljusgrå ton. Vit laminerad bänkskiva där väggen bakom är klädd med 60x60 kakel. Komplett utrustning som induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Bänkbelysning via platta ljusskivor placerade under skåp.
Matplats nedanför placerad på bästa utsiktsläge. Här finns ledigt med plats för 7 personer.
ALLRUM: Det luftiga allrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp med magnifik utsikt. Bästa stället att umgås eller sitta i en fåtölj och njuta av vidderna. Här finns även braskaminen försedd med sidoglas.
SOVRUM 1, 2 OCH 3: Huset erbjuder 3 rymliga sovrum där två idag har dubbelsäng, det tredje har våningssäng. Samtliga sovrum har textilmattor från Kährs.
BADRUM: Stort härligt badrum med grantikeramik av hög klass i formatet 60x60 på väggar och golv. Här finns större tvättställ med förvaringsmöbel, dusch bakom raka glasväggar samt wc. Ljuset kommer från infälld belysning i tak samt trivselbelysning från infällt ljus i fönster.
GARAGE: Mycket bra garage med elektrisk port samt dörr direkt till bostaden. I den här delen inryms även teknik som VV beredare, kombimaskin med tvätt/tork samt torkskåp samt flertal snöskotrar och förvaring.

Summary

Type: Villa, Funkishus
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 80 m2
Additional area: 25 m2
Plot area: 1 724 m2
Starting price: 3 395 000 SEK
Year of construction: 2022
Operating cost: 26 271 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
80 kvm disponeras på tre sovrum, sammansatt kök/vardagsrum, badrum och hall. Biarea disponeras på rejält varmgarage med ingång från bostad ihop med tvättstuga och förråd.

Heating

Direktverkande el med styrning via app, vedkamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, genom samfällighet
Drain: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Betong
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler från traryd
Roof covering: Falsad Plåt
Land acquisition: Morän
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Förberett för laddbox med rör draget från elskåp till vänster om garaget
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Braskamin Contura 596G

Plot/balcony/patio

Stor veranda efter husets långsida på bästa solläge, grillplats finns nedanför.
Stor tomt på grusbädd med grillplats och plats för parkering av både bil och släp utanför garage.

Parking

Stor parkeringsyta täck med grusbädd, här finns plats för både fordon och släpvagnar. Garage i anslutning till hus är också fullt användbart till bil med ingång från hus och carport.

Tv/Internet connection

Fiber saknas, rör fördraget i backen för framtida enklare inkoppling

General

County: Västerbotten
Municipality: Storuman
Property designation: STORUMAN JOESTRÖM 1:225

Plan regulations

För bostäder på del av fastigheten joeström 1:73 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-05-30, Registreringsdatum: 2018-07-12)

Other rights and responsibilities

Community facility: STORUMAN JOESTRÖM GA:8
STORUMAN JOESTRÖM GA:11
STORUMAN JOESTRÖM GA:10
STORUMAN JOESTRÖM GA:9

Economy

Starting price

3 395 000 SEK

Operating costs

26 271 SEK/year
Annual electricity consumption: 9900 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 17 064 SEK
Water and drain: 1 000 SEK
Road: 2 500 SEK
Insurance: 2 507 SEK
Cleaning: 2 700 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Description: Vissa kostnader så som väg (snöröjning) och VA och sotning har blivit schablonmässigt uppskattad på grund av saknad av underlag. Kontakta ansvarig mäklare för vidare information kring detta.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 448 000 SEK
Land: 290 000 SEK
Total: 1 738 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2022
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 560 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 39 Show all 45 images
 

Map and area

Joeström 168, Tärnaby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Storuman
Joeström 168
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan