Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ursviken

Stapelvägen 75

Starting price: 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jarmo Aimoson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jarmo Aimoson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin familjevilla i Ursviken – ditt drömhem väntar!

  • Type: Villa, 2-plan
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 137 m2
  • Plot area: 968 m2
  • Year of construction: 1936
  • Operating cost: 43 355 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck din drömbostad i Ursviken med denna fina familjevilla som erbjuder det bästa av både modern komfort och charm. Belägen mitt i hjärtat av Ursviken, välkomnas du av en öppen och inbjudande planlösning på entréplanet. Det stilrena köket och det rymliga allrummet skapar en perfekt plats för familj och vänner att samlas. Ett praktiskt badrum på entréplanet förenklar vardagen.

På övre plan hittar du tre väl tilltagna sovrum och en extra WC, vilket gör det till en idealisk miljö för familjelivet att blomstra. Den fristående uthuslängan är ett verkligt extrabonushus med garage, förråd och möjlighet till att inreda exempelvis en mindre lägenhet. Vatten, avlopp och WC finns samt öppen spis (ej i drift f n). Detta utrymme kan anpassas efter dina behov, vare sig det är som extra boende, kontor eller för uthyrning.

Fastighetens närhet till service, inklusive en busshållplats som smidigt tar dig till Northvolt och Skellefteå Centrum, gör det till ett idealiskt val för pendlare och familjer. Dessutom omges Ursviken av natursköna strövområden längs Ursviksfjärden och har närhet till förskolor samt en grundskola, perfekt för barnfamiljer.

Denna villa är besiktigad och energideklarerad för din trygghet och bekvämlighet. Missa inte chansen att uppleva allt detta fantastiska hem har att erbjuda.

About the property

Description

Hall: Entréplan. Hall med klinkergolv (elgolvvärme), garderobsväggar med skjutdörrar.
Inre hall: Entréplan. Forbo linoleum klickgolv.
Kök: Entréplan. Rymligt kök med Forbo linoleum klickgolv. Induktionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt/fläktkåpa. Matkällare.
Allrum: Entréplan. Mycket rymligt allrum i öppen planlösning, delbart ifall man önskar exempelvis fler sovrum/rum. Trägolv. Täljstenskamin.
Dusch/WC: Entréplan. Dusch, toalett, handfat och tvättmaskin. Matta på golv (elgolvvärme). Våttrumsvägg och målad väv.
Hall: Ovanvåning. Rymlig, möblerbar hall. Klädkammar/förråd. Utgång till inglasad balkong.
Sovrum: Ovanvåning. Rymligt sovrum. Trägolv. Garderobsvägg med skjutdörrar. Klädkammare/förråd.
Sovrum: Ovanvåning. Klickgolv. Garderob.
Sovrum: Ovanvåning. Klickgolv.
WC: Ovanvåning. Toalett och handfat.

Summary

Type: Villa, 2-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 137 m2
Plot area: 968 m2
Starting price: 1 995 000 SEK
Year of construction: 1936
Operating cost: 43 355 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elradiatorer, elgolvvärme (entréhall och badrum), luft/luftvärmepump i vardagsrum, täljstenskamin i vardagsrum

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glas isolerfönster, kopplade 2+1 fönster i takkupor, kopplade 1+1 i mindre fönster på övre plan.
Roof covering: Dubbelfalsat plåttak
Ventilation: Självdrag (våtrumsfläkt finns i badrum)
Electrical: Jordfelsbrytare finns.
Main fuse: 20 A
Brick block: Rör i skorsten
Brick block comment: Det finns en aktiv eldstad som sotade den 2023-09-06 senast.

Renovations

2022
Luft/luftvärmepump
2018
Badrum. Renovering trapp.
2014
Infalsat plåttak (även delar av underlagstak, ny underlagspapp, nytt läktsystem, ny plåt samt ny takavvatting)
2010
Inglasning balkong samt ny trall
2008
Totalrenovering, entréplan (kök, vardagsrum, hall och entréhall). Braskamin. De flesta fönster.
2007
Kallfarstu byggdes om till entréhall, ny entrébro. Altan
2000-2006
Bl a ändrad planlösning.
2000
Ny fasadfärg

Plot/balcony/patio

Altan, inglasad balkong

Other buildings

Uthuslänga (kallgarage/lägenhet/förråd)
I rummet som används som hobbyrum/förråd finns det vatten och avlopp.

Parking

Uppfart. Kallgarage i uthuslänga.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Västerbotten
Municipality: Skellefteå
Property designation: SKELLEFTEÅ KOKAREN 5

Plan regulations

Furunäs och innerursvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-21)
Kokaren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-11-18, Senast ändrad: 2022-10-16)

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Economy

Starting price

1 995 000 SEK

Operating costs

43 355 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 30 798 SEK
Water and drain: 4 852 SEK
Insurance: 4 000 SEK
Cleaning: 3 705 SEK
Description: Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2023. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
2023 förbrukades 22 523kWh.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 76 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140L grönt och 140L brunt.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 875 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 807 000 SEK
Land: 243 000 SEK
Total: 1 050 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1936
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 722 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 170 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 141 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-10-04
Inspector: Roger Wiklund, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 33 Show all 39 images
 

Floor plan

Map and area

Stapelvägen 75, Ursviken

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 656 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Skellefteå
Stapelvägen 75
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan