Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kåge

Mörviksvägen 20

Price (Starting price): 
3 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marcus Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk villa till salu

  • Type: Villa, 1 1/2 plan
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 173 m2
  • Plot area: 17 340 m2
  • Year of construction: 1872
  • Operating cost: 32 468 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu säljer vi ett fantastiskt hus i Kåge som har totalrenoverats under flera år. Läs hela listan under fakta.

Vackert renoverat hus från 1872 på Mörviksvägen 20 i Kåge. Denna historiska pärla har genomgått en totalrenovering med bevarade tidstypiska detaljer. Ny platta på mark med golvvärme och ett effektivt värmesystem med jordvärme ger en bekväm och energisnål boendemiljö.

Man köper två fastigheter SKELLEFTEÅ STORKÅGE 2:2 och SKELLEFTEÅ STORKÅGE 1:11 med en totalreal om 17 340 kvm.

Huset imponerar med ett stilrent badrum komplett med badkar och två duschar för maximal komfort. En vacker spiraltrappa leder till det övre planet och ger en unik karaktär till hemmet. Koppla av och njut av värmen från kakelugnen, kaminen eller den öppna spisen under mysiga kvällar.

Stilrent och socialt kök i står som central punkt på markplan. Köksö och gott om plats för matgäster. Modern tvättstuga som har gott om plats för för förvaring. på markplan har vi två rum varav det ena har en vacker kakelugn och det andra en kamin.

På övre plan hittar vi ett allrum med en öppen spis. Två rymliga sovrum med klädkammare och en gäst-wc samt förråd.

Detta är en unik möjlighet att äga en historiskt betydelsefull fastighet med moderna bekvämligheter. Kontakta oss för mer information och för att boka visning.

About the property

Description

Hall:
Du välkomnas av en rymlig hall som har öppet i nock till övervåningen vilket skapar en härlig rymd. Vacker spiraltrappa i ek hämtad från Gamla Stan. Svart klinkergolv med golvvärme.

Badrum:
Stora klinkerplattor på golvet och dusch och runt badkar. Dubbeldusch och duschväggar i glas. Vägghängd wc och dubbla handfat. Golvvärme som i resten av markplan.

Tvättstuga:
Stor tvättstuga i anslutning till hallen. Våtrumsmatta och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan finns även här som är kopplad till jordvärmen. Tvättho och bra med förvaring i skåp och skjutgarderober.

Kök:
Socialt och modernt kök som passar husets karaktär. Köksö i med diskho och bra med förvaring. Platsbyggt vitrinskåp med kylskåp, side by side, järnspis (väntar på installation), stor spishäll och fläkt. Plats för matbord

Matrum/sovrum:
Med kakelugn och plats för matbord eller soffa. Kan även användas som sovrum

Matrum/sovrum/vardagsrum:
Med en kamin, eldas med etanol, och breda ekgolv som har detta rum många användningsområden.

Övre plan:
Den vackra trappan leder dig till övre våningen. Öppet till nock från hallen

Allrum:
Rymligt allrum med en öppen spis. Gott om plats för soffa och tv. Via dörrar har vi sidovindar med gott om plats för förvaring eller små kontorsutrymmen.

En gäst-wc med handfat

Sovrum:
Rymligt sovrum med klädkammare

Sovrum:
Rymligt sovrum med klädkammare.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 173 m2
Plot area: 17 340 m2
Price (Starting price): 3 800 000 SEK
Year of construction: 1872
Operating cost: 32 468 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Jordvärme med vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan, kakelugn, öppenspis
Age: 2020

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark med underliggande isolering byggdes
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående samt liggande träpanel
Windows: 2-glasfönster isoler
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag (S) våtrumsfläktar med konstant drift, tilluftsventiler i fönster
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta
Main fuse: 20 A
Brick block comment: Det finns två stycken eldstäder i drift; en öppen spis i allrum på övervåningen samt en kakelugn i sovrum bottenvåningen som är kontrollerade och i drift.

Renovations

Renoveringar Mörviksvägen 20 2018-2022

Genomgående ny El, inkl centraler, JFB Etc samt Vatten / Avloppstammar i hela huset

Utvändigt / Grund År
Elskåp + Inkommande servisledning 2020
Alla fönster utbytta 2021
Jordvärme inkl Thermia Värmepump 2020
Ny ledning + elcentral uthus 2021
Anslutning kommunalt Vatten och Avlopp 2020
Lyft Huset och gjutning av ny kantbalk 2018
Dränering runt hus + delar av gården 2019
Gjutning av betongplatta inkl vattenburen golvvärme hela nedre plan 2019
Alla Vatten- och avsloppsrör nya i huset 2019


Ny renoverad fasad, byte all lockläkt, renskrapning + målat i tre varv. 2022
Tillägsisolering + nya innerväggar Hela huset 2019
Isolering vind 500mm Ecofiber 2018


Tvättstuga År
Värmepump Thermia 2020
Tvättmaskin Samsung 2020
Torktumlare Samsung 2020
Platsbyggda skjutdörrsgarderober 2020
Våtrumsmatta 2020
Tapeter + Nytt innertak 2020
Inredning, bänkskiva diskho etc 2020
Ventilation 2020

Övrigt Övervåning År
Renoverade Massiva furugolv 2021
Nytt staket i samband med trapp 2022
Nya ytskikt 2022
Nya innertak inkl målning 2022
Öppenspis iordning gjord 2021


KÖK ÅR
Stommar inkl Bänkskiva i massiv EK 2020
Parkettgolv i EK + Klinker 2020
Tapeter + Nytt innertak inkl målning 2020
Inbygd diskmaskin Bosch 2020
Kyl/Frys Schnieder 2020
Spishäll Bosch 2020
Ugn Gorenje 2020
Värmeskåp Smeg 2020
Vedspis 2020
Platsbygd spiskåpa inkl ny ventilation 2022


Toalett uppe År
Toalettstol 2022
Badrums inredning 2022
Golv + Ytskikt 2022
Fördelningsskåp Värmesystem Ö.V. 2022
Ventilation 2022

Badrum nere ÅR
Nytt Tätskikt 2020
Nytt innertak 2020
Nya ytskikt (kakel / klinker ) 2020
Nya armaturer 2020
Nytt badkar 2020
Ny Toalettstol 2020
Ny badrumsinredning 2020
Ventilation 2020

Övrigt År
Ny veranda med bevarade detaljer, kilsågade golv 2022
Ny takstege + brygga 2022
Ny planerad gräsmatta + insådd 2022
Ny Grusplan inkl skärmtak 14x4m 2022
Ny infart till huset 2022
Förberedd grund till garage om 6,6x12m 2022
Påbörjat garage bygge våren 2023 2023
Plantering frukträd, anläggning trädgårdsland 2020
Uteplatser 2021

Övrigt Nedervåning År
Breda EK Parkettgolv 2020
Klinker hall 2020
Spiraltrappa i EK 2022
Renoverad kakelugn 2020
Renoverad murstock förberett för anslutning av 2st eldstäder 2021
Ytskikt 2020
Nya innertak inkl målning 2020
Ny etanolkamin vardagsrum 2022

Plot/balcony/patio

Altan i västerläge
Storkåge 2:2 4940 kvm
Storkåge 1:11 12 400 kvm

Parking

Infart och det finns bygglov för garage

Tv/Internet connection

Ej indraget fiber, förberett för anslutning

General

County: Västerbotten
Municipality: Skellefteå
Property designation: SKELLEFTEÅ STORKÅGE 2:2 och SKELLEFTEÅ STORKÅGE 1:11

Surroundings

Kåge är ett samhälle ca. 13 kilometer norr om centrala Skellefteå ute vid havet. I Kåge finns det skolor F-9 samt förskolor. Bibliotek, mataffär, bensinmack, tempererat utebad, apotek, bageri, pizzeria, blomsteraffär, gym, inredningsbutik, folktandvård, idrottsföreningen Kågedalens AIF som har verksamhet i fotboll, innebandy och ishockey. Elljusspår. Småbåtshamn för fritidsbåtar och fritidsgården Holken.

Genom Kåge rinner Kåge älv som är en mycket bra fiskeälv, där det finns både lax, öring, harr, abborre mm. Från småbåtshamnen kommer man ut i skärgården där det finns flera små öar eller badplatser att stanna till på och bara mysa.

Från Kåge så går det bra med bussar till Skellefteå.

Other rights and responsibilities

Community facility: Skellefteå Storkåge Ga:11
Rights load: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Economy

Price (Starting price)

3 800 000 SEK

Operating costs

32 468 SEK/year
Annual electricity consumption: 13194 kWh/year
Comment: Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2022.
2022 förbrukades 12 800 kWh el.
2023 förbrukades 13 194 kWh el.

De nuvarande ägarna förbrukar ca kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Distributed as follows

Electrical: 23 463 SEK
Water and drain: 5 300 SEK
Cleaning: 3 705 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 408 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 723 000 SEK
Land: 398 000 SEK
Total: 1 121 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 19
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 2 960 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 56 Show all 62 images
 

Floor plan

Map and area

Mörviksvägen 20, Kåge

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 701 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Skellefteå
Mörviksvägen 20
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan