Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bygdeå

Lantvallen 161

Starting price: 
2 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jörgen Lundgren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jörgen Lundgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin enplansvilla med havsutsikt.

  • Type: Villa, Ett plan
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 93 m2
  • Additional area: 32 m2
  • Plot area: 2 542 m2
  • Year of construction: 2012
  • Operating cost: 28 570 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med ett härligt läge vid havet och endast 35 min från Umeå finner du denna pärla. Här får man kvalitét, havsutsikt, fin planlösning, carport framför garaget, indraget bredband, vinterplogad väg och en egen båtplats vid kajen. Tomten är lättskött med mestadels gräsmatta och en egen boulbana att umgås vid. Oavsett om du har för avsikt att bo här permanent eller nyttja den som fritidsbostad så kommer du älska att tillbringa era stunder här med familj och vänner.

About the property

Description

Huset är mycket välskött med golvvärme i alla rum och har genomgående trägolv och vita/ljusa tak. Det är en välkomnande hall med klinkergolv där men valt bort en skiljevägg mot allrum för att få en öppnare planlösning. Stort rymligt allrum med en kamin som sprider härlig värme och där man kan gå ut direkt till den stora altanen i söderläge. Vid matplatsen i rummet är det byggt ett burspråk med utsikt mot den fina naturen vid havet. Köket är rymligt med gott om skåp och via köket kommer man ut till tvättstugan som även är en groventré. Det finns tre sovrum i huset där ett är större och är på 15 kvm samt ett kaklat badrum.
Kök: Rymligt kök med plats för ett matbord med 6 stolar. Luckor från Ballingslöv i ljusgrån nyans med vitt kakel vid den mörka bänkskivan. Utrustat med diskmaskin, spis med häll, fläkt, micro, kombinerad kyl/frys samt även en extra mindre kyl.
Badrum: Kaklat badrum med duschvägg, toalett, handfat med kommod samt ett sidoskåp.
Tvättstuga/groventré: Praktisk kombinerad tvättstuga och groventré. Klinker på golvet och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, tvättho, torkskåp (oanvänt) el-central och bredband anslutning.

Summary

Type: Villa, Ett plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 93 m2
Additional area: 32 m2
Plot area: 2 542 m2
Starting price: 2 950 000 SEK
Year of construction: 2012
Operating cost: 28 570 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet/ritning
Garaget är på ca 32 kvm och upptaget här som Biarea men är inte med som Biarea i uppgifterna från Lantmäteriet.

Heating

Frånluftsvärmepump (Nibe Fighter 410P), FTX

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn på 3 kubik)
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Tegel
Main fuse: 20 A
Comment: Huset byggdes mellan 2006-2012

Plot/balcony/patio

Stor altan med söderläge som nås från vardagsrummet. Ovan altan finns en stor motordriven markis.
Vid det fristående förrådet på tomten finns en stenlagd uteplats med kvällsol.

Other buildings

Förråd

Parking

Stor och bred uppfart som består av grus.
Carport framför garaget.

Tv/Internet connection

Bredband indraget (RobNet)
Läs mer om vilka tjänsteleverantörer det finns och kostnaderna för dessa på
https://www.robertsfors.se/byggamiljoochinfrastruktur/bredband/tjansteleverantorer.948.html

General

County: Västerbotten
Municipality: Robertsfors
Area: Lantvallen
Property designation: ROBERTSFORS RATU 7:18

Plan regulations

Ratu 7:1,lantvallen 1:4 och 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-26, Senast ändrad: 1991-04-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: ROBERTSFORS LANTVALLEN GA:2 - VÄGAR,SMÅBÅTSHAMN,VATTENLEDNINGAR,GRÖNOMRÅDE MED LEKPLATS MM

Economy

Starting price

2 950 000 SEK

Operating costs

28 570 SEK/year
Annual electricity consumption: 13000 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK
Water and drain: 2 115 SEK
Cleaning: 2 255 SEK
Community: 4 200 SEK
Description: Slamtömning av tre-kammarbrunn kostar 2115 kr/gång och den har tömts en gång per år.
Kostnaden för sopor om men inte nyttjar fastigheten året runt är 1535 kr för perioden 1/5-30/9. Bor man året runt är kostnaden 2255 kr.
Fastigheten är medlem i Ratu-Lantvallens samfällighetsförening. I avgiften till samfälligheten ingår kostnaden för vatten, vägunderhåll, snöröjning, el till kajen.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 214 000 SEK
Land: 233 000 SEK
Total: 1 447 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2012
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 420 000 SEK.

Energy declaration

Energy performance: 150 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 108 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-05-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 31 Show all 37 images
 

Floor plan

Map and area

Lantvallen 161, Bygdeå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Lantvallen, Robertsfors
Lantvallen 161
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan