Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lajksjöberg

Storvägen 180

Price (Starting price): 
195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anton Eriksson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anton Eriksson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig villa i hjärtat av byn, intill Laksjöns fina fiskevatten!

  • Type: Villa, 1-plan
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 60 m2
  • Plot area: 1 588 m2
  • Year of construction: 1975
  • Operating cost: 21 000 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en liten pärla i Laksjö, Dorotea kommun!

Denna nätta och lättskötta villa med två rum och kök erbjuder ett boende som är perfekt för ensamstående eller par som vill njuta av livet på ett plan utan trappor. Här bor du i hjärtat av en charmig by med endast 50 invånare, där gemenskapen är varm och välkomnande.

Villan är belägen nära den natursköna Laksjön, en favoritplats för sportfiskare tack vare sina rika fiskevatten, som är på 5,63 kvadratkilometer och ligger 292 meter över havet. Tänk dig att kunna ta en kort promenad ner till sjön för att fiska eller bara njuta av den lugnande utsikten. Byn omges av orörd natur och ett vackert kuperat landskap som inbjuder till långa promenader och avkoppling i det fria.

Fastigheten är energieffektiv med en luftvärmepump och oljefyllda radiatorer, vilket håller driftkostnaderna låga – endast ca 2000 kr per månad totalt! Trots att ytskikten är av äldre datum är huset mycket välskött och underhållet har kontinuerligt skötts av kommunen, vilket gör detta till ett prisvärt alternativ för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende.

Med närhet till både natur och samhällsservice som livsmedelsbutik och café, samt bara 10 minuters bilresa till Dorotea, har du allt du behöver inom räckhåll. Detta är verkligen en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget drömhem i en idyllisk miljö. Missa inte chansen att förvärva denna charmiga villa – din egen lilla oas mitt i byn!

About the property

Description

Enkel och luftig planlösning där man via bron kommer in i hallen. Härifrån blickar man över hela våningsplanet med köket direkt till höger med matplats för fyra personer. Till vänster i hallen ligger badrummet och tvättstugan. Rakt fram öppnar sig det ljusa vardagsrummet och innanför detta ligger ett rymligt sovrum, lämpligt för en dubbelsäng.

Summary

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 60 m2
Plot area: 1 588 m2
Price (Starting price): 195 000 SEK
Year of construction: 1975
Operating cost: 21 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Den exakta ytan är ej uppmätt

Heating

Luftvärmepump samt radiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Comment: Byggår och boyta är uppskattade.

Plot/balcony/patio

Perfekt tillfälle att ta upp en altandörr via vardagsrummet och bygga altan längs långsidan, för att på så sätt få bästa västerläget rakt ner mot sjön.
Gräsbesådd tomt med fri sikt över omgivningen

Other buildings

Enklare förråd på ca 10 kvadratmeter.

Parking

Öppen yta intill huset för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Nej

General

County: Västerbotten
Municipality: Dorotea
Property designation: DOROTEA LAIKSJÖ 1:133

Surroundings

Välkommen till Lajksjö – en idyllisk by där naturens skönhet och tradition möts!

Om du tar av från vägen mellan Dorotea och Åsele hittar du denna gömda pärla, där tiden verkar ha stannat men servicen är i toppklass. Mitt i byn ligger Wiks Lanthandel, en välsorterad butik med anor som sträcker sig över 100 år tillbaka i tiden. Här hittar du allt du behöver – och lite till! Inte för inte kallas den för ”lilla Ullared”, en lanthandel som är både charmig och imponerande välfylld.

Lajksjö bjuder på en fantastisk utsikt över den glittrande Lajksjön, och möjligheterna till fiske är många. Oavsett om du föredrar Lajksjön eller den närliggande Lillsjön, finns det något för alla fiskeentusiaster. Lillsjön är särskilt populär med sin inplanterade ädelfisk, och längs sjön finns grillplatser och mysiga gapakojor som inbjuder till en avkopplande stund i det fria. Fiskekort köper du enkelt på Wiks Lanthandel.

För den som älskar traditionellt hantverk finns även möjlighet att baka tunnbröd i den lokala bagarstugan – en upplevelse som för dig närmare bygdens rika kulturarv. All information om detta får du också på Wiks Lanthandel.

Lajksjö är mer än bara en by; det är en plats där gemenskap, natur och tradition samverkar för att skapa en unik miljö. Här kan du njuta av det enkla livet på landet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen att upptäcka Lajksjös charm – en plats som du sent kommer att glömma!

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: VATTENLEDNING

Miscellaneous

Fastigheten är äldre och i behov av modernisering. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot så kallade dolda fel, vilket innebär att köparen får en än mer långt gången undersökningsplikt.

Economy

Price (Starting price)

195 000 SEK

Operating costs

21 000 SEK/year
Annual electricity consumption: 10000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 4 000 SEK
Heating: 9 000 SEK
Water and drain: 6 000 SEK
Cleaning: 2 000 SEK
Description: Driften är uppskattad då ingen bokföring finns på fastigheten.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 225 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 30 000 SEK
Total: 30 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Type code: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 3 Show all 9 images
 

Map and area

Storvägen 180, Lajksjöberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 19 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Dorotea
Storvägen 180
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan