Price (Starting price):

595 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

Contact me

Bjurholm

Agnäs 434

View on map

Price (Starting price):

595 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1 plan
Rooms: 6, of which 3-5 bedrooms
Living area: 112 m²
Additional area: 68 m²
Plot area: 4 933 m²
Year of construction: 1989
Operating cost: 18 638 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Ett Gullringshus byggt 1989 med samma ägare hela tiden.
Huset behöver lite " kärlek", det mesta är från när huset är byggt,
så detta är ett hus för den händige, ett hus med många möjligheter.

Stor tomt på 4933 kvm, både tomt runt huset samt och åker/äng med Öreälven som granne..
Finns möjlighet till båtplats, bra med fiske i älven, gångavstånd till fin badplats.

Ca 1 mil in till centrala Bjurholm med all service man behöver. Matbutiker, skolor,
hårfrissa, bussförbindelser. Skolskjuts till skolbarnen.

About the property

Description

När man träder in i huset så möts man av en möblerbar hall .
På vänster sida ett rymligt kök . Bra med förvaring och arbetsytor.
Maskinellt finns en spis med häll ( 2010 ), ugn -ej varmluft ( 2010 ), fläkt ( 2004 ), diskmaskin ( 2022 ) kyl ( 2022 ). frys ( 2 dörrar )( 2022)

Från hallen öppet mot ett allrum ( som tidigare var ett sovrum ) 3 sovrum varav 2 stora. Bra med garderober i sovrummen.

Badrum med badkar samt separat dusch i grovingången.

Ett stort vardagsrum som avdelats med vägg till ett arbets eller extra sovrum.

Groventren

Man kommer direkt in i en rymlig tvättavdelning med klinkergolv och golvvärme,
tvättmaskin ny 2022, en arbetsbänk, dusch, toalett med klinkergolv.

Pannrum , flera förråd , ingång till garaget direkt från huset.

Lucka på husets gavel till vindsförråd.

Summary

Type: Villa, 1 plan

Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 112 m²

Additional area: 68 m²

Plot area: 4 933 m²

Price (Starting price): 595 000 SEK

Year of construction: 1989

Operating cost: 18 638 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen värme. Vedpanna med acc.tank, värmepump

Age: Värmepump 2019, vedpanna 2000

Brand: Värmepump NIBE

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, 4 hushåll i förening

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster ( 1989 )

Roof covering: Sadeltak, takpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block comment: Senaste sotning 2019 av vedpannan. Ny sotning kommer att göras innan övertagandet.

Flaws: Lås till balkong från stora sovrummet fungerar ej.
Fönster i badrum en spricka i.

Plot/balcony/patio

Både tomt vid huset och åker/äng

Parking

Varmgarage för 1 bil

Tv/Internet connection

Bredband finns i byyn, ej indraget i detta huset. Det är via kommunen, kostnad capris 18.000:- att få det till huset.

General

County: Västerbotten

Municipality: Bjurholm

Area: Agnäs

Property designation: BJURHOLM AGNÄS 5:4

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Price (Starting price)

595 000 SEK

Operating costs

18 638 SEK/year

Annual electricity consumption: 13917 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 14 000 SEK

Water and drain: 2 638 SEK

Cleaning: 2 000 SEK

Description: Elförbrukningen är inkl hushållsel. Kostnaden beror på vilket avtal man har. Vattenfall levererar.

Vatten- en förening om 4-5 hushåll. Kostnad endast om ngt behöver göras med anläggningen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 248 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 328 000 SEK

Land: 105 000 SEK

Total: 433 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1989

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 694 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 119 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 94 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-21

Inspector: Dara Kalateh

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Agnäs 434, Bjurholm

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.