Highest bid:

995 000 SEK

Price: 995 000 SEK

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
995 000 SEK	1/10 14:30	1

Choose viewing time

30
Oct

Anmälan krävs

Wed

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Stöllet

Björby 19

View on map

Highest bid:

995 000 SEK

Price: 995 000 SEK

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
995 000 SEK	1/10 14:30	1

Choose viewing time

30
Oct

Anmälan krävs

Wed

Läs mer om hur budgivningen går till

Responsible real estate agent

Martin Jakobsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1½-plansvilla
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 70 m²
Additional area: 30 m²
Plot area: 18 312 m²
Year of construction: 1933
Operating cost: 27 922 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Björby 19!
Här finner du en 1½-plansvilla i renoverat och fräsch skick, med gräns till Klarälvens natursköna vatten. Detta charmiga röda hus erbjuder en perfekt kombination av traditionell svensk landsbygd och modern komfort.
Här finns allt du behöver för att skapa ett drömboende nära naturen, oavsett om det är som fritids- eller som permanentboende.

Boende erbjuds i en 1½-plansvilla byggd 1933 om 70 kvm. Villan är smakfullt renoverad på senare år, bl.a. med nytt kök och duschrum.
Boytan fördelas över kök & vardagsrum i öppen planlösning och med mysig braskamin, duschrum, sovrum med eget duschrum samt övervåning med ytterligare två st sovrum.
På fastigheten finns också mindre garagebyggnad som kan nyttjas som garage till fyrhjuling eller skoter, eller som förråd.
Uthusbyggnad med trägolv och stort fönsterparti finns också. Detta kan nyttjas som sällskapsyta på sommaren eller till förvaring.

Fastigheten har en tomtareal på knappa 2 hektar som består av trädgård runt huset samt ängsmark som gränsar i Klarälven.
Vid älven finns det möjlighet att göra en liten uteplats. Möjlighet till fiske och att ha mindre båt finns också.
Bakom huset finns skog och natur med möjlighet till friluftsliv.

I närområdet finns mataffär, restaurang och möjlighet till natur- och friluftsliv såväl sommar som vintertid.

Välkommen att boka en visning för att uppleva denna fina fastighet på plats!

About the property

Description

Villan inrymmer i entréplan:

Hall i två delar med laminatgolv och tapet på väggarna. Möjlighet till avhängning av ytterkläder. Luftvärmepump. Trapphus.

Duschrum med klinkergolv, våtrumstapet samt kaklad duschdel.
Wc, dusch, fläkt, handfat med underskåp.

Gästoalett under trappan. Plastmatta på golv.
Wc, handfat, tvättmaskin, varmvattenberedare.

Sovrum med plastmatta på golv, tapet samt målad tapet på väggarna. 2 st dubbelgarderober.
I sovrum finns duschrum. Plastmatta på golv och vägg. Här finns dusch.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Parkettgolv, tapet och målade väggar.
Köket är nyrenoverat och har naturfärgade luckor, bänkskiva av laminat, spots över arbetsbänk.
Maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn, braskamin.

Övervåningen inrymmer:
Liten hall med laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sidovind längs hela sidan.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sidovind.

Summary

Type: Villa, 1½-plansvilla

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 70 m²

Additional area: 30 m²

Plot area: 18 312 m²

Starting price: 995 000 SEK

Year of construction: 1933

Operating cost: 27 922 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump ca 3 år gammal, elradiatorer ca 4 år gamla, braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om. (Delar med grannen).

Drain: Enskilt avlopp. (1 synligt lock).

Foundation: Krypgrund ej inspekterbar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Liggande träpanel

Windows: 2-glasfönster isoler med löstagbara spröjs

Foundation wall: Sockel av betong

Roof covering: Plåt. Nylagt ca 20/21.

Ventilation: Självdrag

Brick block comment: Senast kontrollerad och godkänd 2023.

Renovations

Sedan 2020 har flera renoveringar skett.
2020: Nytt kök.
2021/22: Nytt duschrum. Nytt tak. Nytt värmesystem, luftvärmepump och radiatorer.

Other buildings

Mindre garagebyggnad/förrådsbyggnad under tak av betong.
Lagt stengolv. Kan nyttjas som förråd eller enklare garage t.ex. till fyrhjuling eller skoter.
(Går bara att öppna ena dörren).

Byggnad i trä under tak av plåt.
Inrymmer vedbod samt öppet rum med stort fönsterparti. Trägolv.

Jordkällare.

General

County: Värmland

Municipality: Torsby

Property designation: TORSBY BJÖRBY 1:74

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

995 000 SEK

Operating costs

27 922 SEK/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 16 093 SEK

Water and drain: 2 762 SEK

Insurance: 6 807 SEK

Cleaning: 2 260 SEK

Description: Elkostnad avser hushållsel och uppvärmning.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 1 845 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 161 000 SEK

Land: 85 000 SEK

Total: 246 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1933

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 337 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 37 Show all 43 images

Floor plan

Planlösning - Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning - Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Björby 19, Stöllet

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.