Hoppa till innehåll
Search property / Sunne / Villa / 4,0 room / Prästbol 174
Varudeklarerat
All images (45)
 
Starting price: 
1 550 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östra Ämtervik

Prästbol 174

  View on map
Starting price: 
1 550 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Håkansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

"Charmig villa med magisk sjöutsikt"

  • Type: Villa, 1-plan
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 67 m2
  • Additional area: 5 m2
  • Plot area: 2 495 m2
  • Year of construction: 1982
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska fastighet med enastående utsikt över sjön Fryken i det barnvänliga området Östra Ämtervik. På fastigheten finner du en bostadsbyggnad och en gäststuga att använda året om. Bostadsbyggnaden erbjuder en trivsam och praktisk planlösning, där samtliga sovrum är belägna på samma våning för maximal bekvämlighet.

Den lummiga tomten omfamnar huset och erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Här finns inte mindre än tre fina uteplatser, perfekta för sommarens grillkvällar eller bara för att njuta av den friska luften.

Gäststugan är varmbonad och erbjuder extra utrymme för vänner och familj. Här finns ett mysigt allrum med lite pentrydel och ett duschrum som renoverades 2003.

Det nyrenoverade yttertaket från 2024 ger huset en snygg och modern touch, samtidigt som den öppna spisen med braskassett skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Läget är perfekt för den naturälskande familjen, med närhet till badplats där härliga sommardagar kan avnjutas.

Välkomna till Prästbol 174, där drömmen om ett bekvämt och naturnära boende blir verklighet!

About the property

Description

Hall: Välkomnande och praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare klädkammaren som ligger i anslutning till hallen. En perfekt plats att ta emot gäster och hänga av sig ytterkläder.
Kök: Det praktiskt planerade köket erbjuder både funktionalitet och stil med sin diskmaskin, kyl/frys, spis och fläkt. Här finns även en trevlig matplats vid fönstret, perfekt för trevliga middagar och ljusa morgnar.
Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och rymligt med vackert laminatgolv. Den öppna spisen med braskassett skapar en varm och mysig atmosfär. Perfekt för avkoppling och umgänge med nära och kära. Utgång till det inglasade uterummet med en lugn och avkopplande och magisk utsikt mot sjön Fryken.
Sovrum: Ett charmigt sovrum med laminatgolv och gott om förvaringsutrymme i form av två garderober. Rummet är välplanerat och kan enkelt rymma två enkelsängar. Här finns en behaglig atmosfär som bjuder in till avkoppling och vila.
Sovrum 2: Sovrum 2 är en bekväm och välplanerad yta med laminatgolv och praktiska garderober. Perfekt för att rymma två enkelsängar och skapa en fridfull sovplats.
Sovrum 3: Sovrum 3 är ett mångsidigt utrymme, perfekt för både arbete och gäster. Med snyggt laminatgolv och två garderober erbjuder rummet både stil och funktion.

Summary

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 67 m2
Additional area: 5 m2
Plot area: 2 495 m2
Starting price: 1 550 000 SEK
Year of construction: 1982
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direkt el och öppen spis med braskassett

Construction method

Water: Djupborrad brunn
Drain: 3-kammarbrunn
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Betong, trä
Facade: Träfasad
Windows: Isolerglasfönster
Roof covering: Betongpannor 2024
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Remodeling/extension year: 1988
Säljarens anteckningar om för förbättringar och renoveringar:
2003: Nye bad i begge hytter – høsten 2003 ved overtagelse
2004: Ny pumpe i brønn – henter vann fra ca. 40- 50 meter nede. Ny trykktank
2005: Peisinnsats
2010: Hytten malt innvendig. Stue, store soverom og gang.
2011: Gamle tilbygg - utenfor soverommet mot Fryken -revet ned. Nytt tilsvarende bygg, kalt: Sommerstue.
Ny bro og terrasse utenfor sommerstue- Alt arbeid av L-G Bygg (Emtervikens Bygg)
2012: Nybygget/Sommerstuen fra 2011 malt og gulv lakket
2012: Drenering fra sommerstue i rør fra takrenne til ut i skråning – gravd grøft
2013: Gjestehytten hevet og ordnet slik at den har luft under seg. Plast og grus under øvre del av hytten. Sommerstuen malt innvendig. Vegger og gulv.
2016: Skiftet gulv på alle tre soverom, stuen og gangen.
2016: Strøm i sommerstuen, Lys og stikkontakter montert. Nye el-ovner på kjøkken og de to soverom bak kjøkkenet.
2016: Revet ned gamle inngangsparti
2017: Bygget nytt inngangsparti. Nytt utelys, montert på vegg. Nye lamper i portstolper. Drenering fra takrenner og ut i skråning. Grus og plast under hele tilbygget. El kabel til port går fra hjørnet av hytten og under drager for levegg ut fra hytten. Utført av L-G Bygg
2017: Lagt inn fiberkabel
2019: Laget platting foran inngangen. Borret ned pilter og støpt stolper som terrassen hviler på. Det er lagt isolering rundt de støpte stolpene. Grus under hele terrassen.
2022: Ny trykktank i brønn. Utført av Carlssons Rør.
2022: Kjøpt ny traktor
2024: Ny el ovn på store soverom. El og Fastighetsservice
2024: Nytt tak på hytten. Utført av L-G Bygg
2024: Ny trapp mellom nivåene på plenen.

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum från 2017 med trägolv och plats för matbord eller soffgrupp i anslutning till entrén. Altanen vetter mot öster så här är fint att dricka sitt morgonkaffe.

Inglasat uterum från 2011-2012 med trägolv och väggar och tak är vitmålad träpanel. Härifrån har du en magisk utsikt åt väster och sjön Fryken och på andra sidan sjön ser man Västra Ämterviks tätort och kyrka.

Altan under tak som vetter mot norr även här ifrån har du utsikt mot sjön och de öppna åkrarna

Other buildings

Varmbonad gäststuga om ca 18 kvm med allrum med lite pentrydel med diskho, och bänkspis med 2 plattor, här finns även en halvkyl. Här finns även ett duschrum som renoverades 2003 med plastmatta på golv och vägg.

Parking

Parkerings möjligheter finns vid både bostadshuset och vid gäststugan.

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat

General

County: Värmland
Municipality: Sunne
Property designation: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL 3:80

Other rights and responsibilities

Community facility: SUNNE ÄMTERVIKS PRÄSTBOL GA:1

Documents

Economy

Starting price

1 550 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 418 SEK.

Taxation

Building: 428 000 SEK
Land: 161 000 SEK
Total: 589 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1983
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

+ 39 Show all 45 images
 

Map and area

Prästbol 174, Östra Ämtervik

Show distance as list:
Bus stop: Bössviken
3,8 km
Train: Västra Ämtervik
3,8 km
Svanens Förskola
4,3 km
Forsnäsgårdens Förskola
9,3 km
Prästbols Skola
668 m
Svensby Skola
4,3 km
Svensby skola
4,3 km
Rottneros Skola
8,9 km
Östra Ämterviks handel
593 m
Badplats
3,4 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 368 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

073-833 05 57
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Sunne

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Sunne
Prästbol 174
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan